Cadastre de Saint-Selve
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INSEE33474Code postal 336503 746 habitants113 voies et 1 524 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 223 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 61 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 2 409 à 3 223 €/m².
- 20192 791 €45 ventes
- 20202 934 €42 ventes
- 20213 307 €64 ventes
- 20223 667 €37 ventes
- 20233 485 €29 ventes
- 20243 124 €38 ventes
- 20253 223 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 223 € | 29 |
| 2024 | 3 124 € | 38 |
| 2023 | 3 485 € | 29 |
| 2022 | 3 667 € | 37 |
| 2021 | 3 307 € | 64 |
| 2020 | 2 934 € | 42 |
| 2019 | 2 791 € | 45 |
| 2018 | 2 677 € | 39 |
| 2017 | 2 467 € | 35 |
| 2016 | 2 533 € | 42 |
| 2015 | 2 196 € | 32 |
| 2014 | 2 409 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Bigard3 719 €/m² · 12 ventes
- Chemin de Matalin3 682 €/m² · 5 ventes
- Civrac3 667 €/m² · 9 ventes
- Allée des Cerises3 642 €/m² · 8 ventes
- Route de Saint-Morillon3 516 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Bigard12 ventes · 3 719 €/m²
- Civrac9 ventes · 3 667 €/m²
- Allée des Cerises8 ventes · 3 642 €/m²
- Route d'Andron8 ventes · 3 438 €/m²
- Chemin du Pas du Couraud7 ventes · 2 935 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,38 €/m²entre 8,70 et 14,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 047 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
- Appartement
- 13,51 €/m²entre 10,62 et 17,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,34 €/m²entre 13,40 et 19,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,39 €/m²entre 10,18 et 15,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 703 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 605 € pour 37 m², 3 pièces et plus 892 € pour 72 m², maison 1 047 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Selve
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Selve
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Saint-Selve
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,11 %
Commune 38,11 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,83 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,97 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 5,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,33 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,37 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,83 point39,28 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 5,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,33 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,28 % | 12,40 % |
| 2021 | 39,28 % | 12,40 % |
| 2022 | 39,28 % | 12,40 % |
| 2023 | 40,11 % | 13,37 % |
| 2024 | 40,11 % | 13,37 % |
| 2025 | 40,11 % | 13,37 % |
En 2020 : 20,65 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Montesquieu.
Les voies de Saint-Selve
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Bigarreaux25
- Allée des Bruyères32
- Allée des Cerises37
- Allée des Chanterelles32
- Allée des Colchiques25
- Allée des Genêts26
- Allée des Griottes16
- Chemin de Matalin29
- Chemin de Mounot24
- Chemin de Naudine18
- Chemin des Sables28
- Chemin du Pas du Couraud42
- Grand Rue26
- Impasse du Pré à Barrière30
- Impasse Foncroise17
- Lotissement l'Airial de Naudine36
- Lotissement les Rouvres du Vatican17
- Place de Jeansotte16
- Route d'Andron55
- Route de Bigard70
- Route de Garingail24
- Route de Grenade64
- Route de la Brede26
- Route de la Tuilière23
- Route de Larnavey95
- Route de Saint-Morillon57
- Route des Graves56
- Rue de Civrac22
- Rue de la Garenne21
- Rue du Soleil22
- Allée Buissonnière3
- Allée de Mathis11
- Allée des Eglantines7
- Allée des Girolles8
- Allée des Mimosas7
- Allée des Morilles7
- Allée des Noisetiers8
- Allée des Tilleuls11
- Allée du Domaine de Pinchot2
- Allée Vignolles7
- Cantegrit1
- Carrefour du Gat Mort5
- Chemin de Cantegrit3
- Chemin de Carros10
- Chemin de Conteaud4
- Chemin de Curtaut6
- chemin de foncroise1
- Chemin de Gaillardas13
- Chemin de Jeantonette13
- Chemin de la Belle Troude13
- Chemin de la Croumpe1
- Chemin de la Fontaine2
- Chemin de la Hountane4
- Chemin de la Lisière5
- Chemin de la Pallus2
- Chemin de la Prairie11
- Chemin de Menjourian3
- Chemin de Richot9
- Chemin de Riston10
- Chemin des Ecoliers4
- Chemin du Bonnat1
- Chemin du Port6
- Chemin Gallien5
- Chemin Labouret3
- Chemin Neuf10
- Domaine de Grenade1
- Impasse de la Hase5
- Impasse des Coulemelles6
- Impasse des Fougères8
- Impasse des Hérissons3
- Impasse des Levrauts6
- Impasse des Vignes9
- Impasse Laguargey12
- Impasse Notre Dame de la Houn10
- Le Bonnat1
- Lotissement l'Airial des Arbousiers8
- Lotissement l'Airial des Fougères6
- Lotissement l'Airial des Mimosas7
- Lotissement l'Orée du Bourg7
- Lotissement la Clairiere de Foncroise5
- Lotissement le Bois de Civrac1
- Lotissement le Hameau de Jeantonette10
- Péage Autoroute1
- Place du Château d’Eau6
- Place du Foirail2
- Place du Fournil4
- Place du Puits8
- Place Saint Antoine1
- Route de Cabanac7
- Route de Castres5
- Route de Gaillardas2
- Route de la Paloumeyre1
- Route de Pinchot6
- Route de Portets7
- Route de Sarransot2
- Route de Villagrains3
- Route des Argelins9
- Rue de Fortage16
- Rue de l’Abrevoir5
- Rue de la Clairière14
- Rue de la Forge5
- Rue de la Tonnellerie8
- Rue de Lescourejolles14
- Rue de Tartifume3
- Rue des Chenes12
- Rue des Ecoliers4
- Rue des Erables5
- Rue du Collège1
- Rue du Cuvier9
- Rue du Gastounet8
- Rue du Levant15
- Rue du Moulin7
- Rue Pelin2
Autres communes du département
Gironde