Cadastre de Mirepeisset
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INSEE11233Code postal 11120750 habitants56 voies et 468 adressesPlan local d'urbanisme, Mirepeisset
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 142 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 633 à 2 142 €/m².
- 20191 942 €9 ventes
- 20201 375 €6 ventes
- 20211 500 €13 ventes
- 20221 742 €9 ventes
- 20232 563 €13 ventes
- 20242 452 €11 ventes
- 20252 142 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 142 € | 6 |
| 2024 | 2 452 € | 11 |
| 2023 | 2 563 € | 13 |
| 2022 | 1 742 € | 9 |
| 2021 | 1 500 € | 13 |
| 2020 | 1 375 € | 6 |
| 2019 | 1 942 € | 9 |
| 2018 | 1 573 € | 10 |
| 2017 | 1 612 € | 20 |
| 2016 | 1 627 € | 7 |
| 2015 | 1 176 € | 3 |
| 2014 | 1 633 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Ratequats2 702 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Ratequats6 ventes · 2 702 €/m²
- Le Village3 ventes · 1 263 €/m²
- Chemin de la Crouzette3 ventes · 2 452 €/m²
- Lotissement la Lucque3 ventes · 2 571 €/m²
- Rue des Remparts3 ventes · 1 379 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,17 €/m²entre 7,48 et 13,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 936 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,89 €/m²entre 8,02 et 12,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,26 €/m²entre 9,04 et 14,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,41 €/m²entre 6,79 et 10,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 514 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 417 € pour 37 m², 3 pièces et plus 606 € pour 72 m², maison 936 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMirepeisset
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 261 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mirepeisset
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mirepeisset
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/01/2026
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Bassin de La Cessenaturel
Taxe foncière à Mirepeisset
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
89,44 %
Commune 59,10 %, intercommunalité 1,52 %, syndicats 28,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 9,42 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 24,28 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 49,66 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 106,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +9,42 points80,02 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 24,28 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 49,66 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 80,02 % | 17,10 % |
| 2021 | 91,92 % | 17,10 % |
| 2022 | 91,82 % | 17,10 % |
| 2023 | 89,72 % | 17,10 % |
| 2024 | 90,12 % | 17,10 % |
| 2025 | 89,44 % | 17,10 % |
En 2020 : 28,41 % pour la commune, 30,69 % pour le département, 1,52 % pour l'intercommunalité et 19,40 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne.
Les voies de Mirepeisset
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Crouzette10
- Chemin de la Lucque15
- Chemin de Ratequats31
- chemin des vignes7
- Impasse d’Occitanie9
- Impasse de la Lucque10
- Impasse des Coquelicots8
- Impasse des Iris8
- Impasse des Jardins9
- Lotissement la Lucque8
- Lotissement le Chateau d’Eau15
- Lotissement le Clos des Oliviers11
- Lotissement le Pigeonnier13
- Lotissement le Terret11
- Lotissement les Olivettes9
- Place de la Republique7
- Route de Ginestas14
- Rue de la Garenne11
- Rue de la Rigole9
- Rue de Moulinery19
- Rue des Remparts15
- Rue du Carrassier11
- Rue du Centre13
- Rue du Château d'Eau9
- Rue du Minervois11
- Rue du Moulin à Vent10
- Rue du Pigeonnier19
- Rue du Pont37
- Rue du Somail18
- Voie Nouvelle8
- camping val de cesse1
- Chemin de l’Affenal3
- chemin de ronde1
- Chemin de Sainte-barbe1
- Chemin du Somail5
- Chemin Roger Massac2
- Impasse de Picardie2
- Impasse de Ratequats3
- Impasse des 4 Vents3
- Impasse des Olivieres2
- Impasse des Picholines4
- Impasse des Remparts2
- Impasse du Berger2
- Impasse du Languedoc6
- Impasse du Puits3
- L'Affenal1
- les Pradels4
- Lieu Dit la Placette2
- Lot la Croix de Saint Antoine6
- Lotissement Clos des Amandiers6
- Lotissement la Condamine6
- Lotissement le Carignan4
- Rue de L 'Eglise1
- Rue de L 'Usine7
- Rue des Escaliers4
- Rue du Cers2
Autres communes du département
Aude