Cadastre de Saman
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INSEE31528Code postal 31350138 habitants43 voies et 206 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur et Coteaux du Comminges
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,72 et 10,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,93 €/m²entre 7,12 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,70 €/m²entre 7,79 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,43 €/m²entre 5,87 et 9,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 464 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 359 € pour 37 m², 3 pièces et plus 535 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur et Coteaux du Comminges
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 62 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 195 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saman
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saman
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/05/2025
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 7naturel
- PSS Samannaturel
Taxe foncière à Saman
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,71 %
Commune 23,77 %, intercommunalité 3,94 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,13 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 22,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,07 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,13 point27,84 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 22,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,07 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,84 % | 12,00 % |
| 2021 | 28,19 % | 12,00 % |
| 2022 | 28,07 % | 12,00 % |
| 2023 | 27,95 % | 12,00 % |
| 2024 | 27,83 % | 13,00 % |
| 2025 | 27,71 % | 13,00 % |
En 2020 : 1,87 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges.
Les voies de Saman
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Aoubiranes7
- As Birbes1
- Caguadere1
- Chemin d'Aoubiranes12
- Chemin d'Escalaouès2
- Chemin de la Plaine1
- Chemin de Lasserre16
- Chemin des Berruts3
- Chemin des Maraillous3
- Chemin du Mandéous6
- Chemin du Moulin2
- Clozes de Jeanoulet2
- Derrière l'Eglise3
- Impasse des Garennes3
- La Soubiran3
- Las Bordes3
- Lasserre3
- Le Chateau2
- Le Village21
- Les Berruts2
- Micous7
- Quartier Aoubiranes8
- Route de la Liberté10
- Route de Lasbordes8
- Route de Montgaillard2
- Route de Saint-Gaudens6
- Route de Saint-Lary4
- Route du Micous9
- Rue de l'Eglise21
- Rue de la Mairie22
- Chemin de la Pradiotte1
- Chemin du Geay1
- Chemin du Marioulet1
- Chemin du Pont de Plante1
- Clos de la Salle1
- Daunac1
- Impasse des Berruts1
- La Lacasse1
- Las Peryettos1
- Les Maraillous1
- Leschart1
- Mandéous1
- Plan1
Autres communes du département
Haute-Garonne