Cadastre de Villariès
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INSEE31579Code postal 31380921 habitants32 voies et 398 adressesPlan local d'urbanisme, Villaries
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 106 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 2 %, de 2 144 à 2 106 €/m².
- 20192 453 €12 ventes
- 20202 359 €15 ventes
- 20212 280 €12 ventes
- 20222 964 €14 ventes
- 20232 746 €2 ventes
- 20242 563 €9 ventes
- 20252 106 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 106 € | 12 |
| 2024 | 2 563 € | 9 |
| 2023 | 2 746 € | 2 |
| 2022 | 2 964 € | 14 |
| 2021 | 2 280 € | 12 |
| 2020 | 2 359 € | 15 |
| 2019 | 2 453 € | 12 |
| 2018 | 2 452 € | 11 |
| 2017 | 2 287 € | 9 |
| 2016 | 2 036 € | 9 |
| 2015 | 2 144 € | 10 |
| 2014 | 2 572 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village4 ventes · 2 981 €/m²
- Lobit3 ventes · 1 239 €/m²
- Chemin de Vigne-Barrade3 ventes · 2 952 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,86 €/m²entre 9,04 et 13,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 999 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,66 €/m²entre 10,10 et 13,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,01 €/m²entre 12,12 et 16,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,16 €/m²entre 9,63 et 12,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 606 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 518 € pour 37 m², 3 pièces et plus 804 € pour 72 m², maison 999 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVillaries
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 541 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villariès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villariès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2017
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 6naturel
Taxe foncière à Villariès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,48 %
Commune 42,42 %, intercommunalité 6,06 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,31 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 1,83 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,7 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,31 points46,17 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 1,83 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,7 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,17 % | aucune |
| 2021 | 46,17 % | aucune |
| 2022 | 47,41 % | aucune |
| 2023 | 47,91 % | aucune |
| 2024 | 48,19 % | aucune |
| 2025 | 48,48 % | aucune |
En 2020 : 19,28 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,99 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Coteaux du Girou.
Les voies de Villariès
Base Adresse Nationale
- Chemin de Balard6
- Chemin de Campuno17
- Chemin de la Palanquette8
- Chemin de Pagès5
- Chemin de Ronde8
- Chemin de Vigne-Barrade28
- Chemin des Combes10
- Chemin du Capitaine5
- Chemin du Lavoir1
- Chemin du Males3
- Chemin du Poubil10
- Chemin du Ségala26
- Grande Rue16
- Impasse de Gascogne2
- Impasse de Provence10
- Impasse du Gamat11
- Impasse du Languedoc11
- Impasse du Limousin4
- Impasse Monplaisir9
- Place de la Boulangerie9
- Place du Village6
- Route de Bazus2
- Route de Bessières32
- Route de Bouloc8
- Route de Castelnau24
- Route de Gargas14
- Route de Toulouse26
- Route de Vacquiers18
- Rue de l' Eglise11
- Rue de la Mairie8
- Rue des Pays d'Oc27
- Rue du Colombier23
Autres communes du département
Haute-Garonne