Cadastre de Vignaux
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INSEE31577Code postal 31480157 habitants17 voies et 88 adressesCarte communale, Vignaux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 856 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 20191 797 €2 ventes
- 20202 217 €2 ventes
- 20212 500 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 024 €1 vente
- 20241 527 €1 vente
- 20252 856 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 856 € | 1 |
| 2024 | 1 527 € | 1 |
| 2023 | 2 024 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 500 € | 1 |
| 2020 | 2 217 € | 2 |
| 2019 | 1 797 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 869 € | 1 |
| 2016 | 2 280 € | 3 |
| 2015 | 2 270 € | 1 |
| 2014 | 1 972 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,32 €/m²entre 7,05 et 12,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,89 €/m²entre 9,12 et 13,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,23 €/m²entre 11,49 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,91 €/m²entre 8,75 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 566 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 490 € pour 37 m², 3 pièces et plus 714 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleVignaux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 237 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vignaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vignaux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 4naturel
Taxe foncière à Vignaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,05 %
Commune 30,44 %, intercommunalité 1,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 18,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,73 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,05 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 18,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,73 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,05 % | 12,20 % |
| 2021 | 32,05 % | 12,20 % |
| 2022 | 32,05 % | 12,20 % |
| 2023 | 32,05 % | 13,50 % |
| 2024 | 32,05 % | 13,60 % |
| 2025 | 32,05 % | 13,60 % |
En 2020 : 8,54 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Hauts-Tolosans.
Les voies de Vignaux
Base Adresse Nationale
- chemin d'emboué11
- chemin d'engilabert5
- chemin d'ennauze2
- Chemin de la Garenne4
- chemin de la sablière1
- chemin de lartou5
- chemin de lazéma1
- chemin des oliviers1
- chemin du cimetière4
- chemin du lavoir5
- chemin du terreing3
- chemin saint-jean1
- route d'occitanie13
- route des pyrénées8
- route du chaouré9
- route du gers10
- rue de l'église5
Autres communes du département
Haute-Garonne