Cadastre de Santenay
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INSEE41234Code postal 41190296 habitants52 voies et 215 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Blois Agglopolys
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,41 €/m²entre 8,60 et 12,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 541 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 9,28 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,21 €/m²entre 8,96 et 14,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,49 €/m²entre 6,74 et 10,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Maison
- 7,65 €/m²entre 6,23 et 9,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 541 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 415 € pour 37 m², 3 pièces et plus 611 € pour 72 m², maison 704 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Blois Agglopolys
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 715 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Santenay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Santenay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Santenay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,81 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,93 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,68 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 11,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,03 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,93 point37,88 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 11,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,03 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,88 % | 10,67 % |
| 2021 | 38,64 % | 10,67 % |
| 2022 | 39,03 % | 10,67 % |
| 2023 | 39,03 % | 11,35 % |
| 2024 | 39,03 % | 11,35 % |
| 2025 | 39,81 % | 11,35 % |
En 2020 : 13,48 % pour la commune et 24,40 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Santenay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Giez4
- Impasse de l'Etang Chabault2
- Impasse de la Basse Sainterie4
- Impasse de la Borderie2
- Impasse de la Durandière2
- Impasse de la Rousserie3
- Impasse de Lerreau3
- Impasse des Grandes Hardières4
- Route d'Herbault4
- Route d'Onzain7
- Route de Damemarie9
- Route de la Fontaine4
- Route de la Richerie3
- Route de Loré4
- Route de Saint-Etienne10
- Route des Hardières7
- Route des Maisons Neuves4
- Route du Bas Beau Pays6
- Route du Perré5
- Rue Basse9
- Rue de l’Egalité9
- Rue de la Bourdaisière5
- Rue de la Poste16
- Rue de la Vallée10
- Rue de Montliveaux8
- Rue de Plessis4
- Rue des Cerisiers4
- Rue des Erables10
- Rue des Rosiers6
- Rue du Presbytère13
- Chemin de la Berthelotière1
- Impasse Beau Pays1
- Impasse de Bellevue1
- Impasse de la Quesnaudière1
- Impasse de la Soleuse1
- Impasse des Sainteries1
- Impasse du Chatelier1
- Impasse du Lavoir1
- Place de la Résistance2
- Route d'Herceux2
- Route de Château-Renault2
- Route de la Basse Fontaine2
- Route de la Brissaudière1
- Route de la Furaudière2
- Route de la Goujonnière2
- Route de la Joubardière2
- Route de la Thibaudière2
- Route de Molineuf1
- Route des Grandes Hardières2
- Route des Rochettes2
- Route du Haut Pavot2
- Route du Rouvre2
Autres communes du département
Loir-et-Cher