Cadastre de Sardieu
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INSEE38473Code postal 382601 184 habitants36 voies et 568 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bievre Isere Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 846 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 34 ventes dans la commune.
- 20191 948 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20222 159 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 846 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 846 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 159 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 948 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 685 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 953 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
2 492 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 814 à 2 492 €/m².
- 20191 524 €21 ventes
- 20201 785 €19 ventes
- 20212 184 €19 ventes
- 20222 143 €19 ventes
- 20232 355 €13 ventes
- 20241 924 €14 ventes
- 20252 492 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 492 € | 19 |
| 2024 | 1 924 € | 14 |
| 2023 | 2 355 € | 13 |
| 2022 | 2 143 € | 19 |
| 2021 | 2 184 € | 19 |
| 2020 | 1 785 € | 19 |
| 2019 | 1 524 € | 21 |
| 2018 | 1 755 € | 13 |
| 2017 | 2 101 € | 13 |
| 2016 | 1 609 € | 8 |
| 2015 | 1 525 € | 9 |
| 2014 | 1 814 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement l’Oree du Parc2 443 €/m² · 7 ventes
- Le Videau et la Perroche2 375 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Poinponnier2 108 €/m² · 11 ventes
- Rue Vie de St Siméon1 875 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Poinponnier11 ventes · 2 108 €/m²
- Lotissement l’Oree du Parc7 ventes · 2 443 €/m²
- Le Videau et la Perroche6 ventes · 2 375 €/m²
- Le Landron6 ventes · 2 564 €/m²
- Rue Vie de St Siméon5 ventes · 1 875 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,58 €/m²entre 7,17 et 12,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 881 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,44 €/m²entre 8,79 et 14,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,24 €/m²entre 9,46 et 15,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,57 €/m²entre 6,81 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 453 € pour 37 m², 3 pièces et plus 617 € pour 72 m², maison 881 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBievre Isere Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 392 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sardieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sardieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sardieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,53 %
Commune 33,85 %, intercommunalité 0,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,68 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 13,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,25 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,68 point33,85 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 13,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,25 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,85 % | 14,96 % |
| 2021 | 33,85 % | 14,96 % |
| 2022 | 33,85 % | 14,96 % |
| 2023 | 34,18 % | 14,96 % |
| 2024 | 34,52 % | 14,96 % |
| 2025 | 34,53 % | 14,46 % |
En 2020 : 17,62 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 0,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bièvre Isère.
Les voies de Sardieu
Base Adresse Nationale
- Chemin Combe du Bessey3
- Chemin de l’Ardelier6
- Chemin de la Combe17
- Chemin de la Rivoire14
- Chemin de Poinponnier55
- Chemin de Viriville4
- Chemin des Blaches5
- Chemin des Ligodieres4
- Chemin des Tilleuls22
- Chemin du Courty13
- Chemin du Pave14
- Chemin du Pion14
- Chemin du Videau46
- Chemin Neuf28
- Impasse des Chèvrefeuilles5
- Impasse des Vignes5
- Impasse du Puits4
- Lotissement des Ligodieres6
- Lotissement l’Oree du Parc31
- Lotissement la Belle Plaine6
- Lotissement la Chataigneraie12
- Lotissement Le Clos de La Plaine4
- Lotissement le Clos des Platanes16
- Lotissement le Clos des Vignes21
- Lotissement les Accacias3
- Lotissement les Aubepines4
- Lotissement les Lilas11
- Lotissement Perroche9
- Lotissement Plein Village5
- Route de Chatenay32
- Route de la Côte Saint-André23
- Rue de la Perroche48
- Rue du Bessey15
- Rue du Landron29
- Rue Vie de St Siméon21
- Rue Vie Foyaret13
Autres communes du département
Isère