Cadastre de Beaufort
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INSEE38032Code postal 38270573 habitants51 voies et 323 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bievre Isere Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 418 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a baissé de 3 %, de 1 633 à 1 576 €/m².
- 20191 813 €6 ventes
- 20202 100 €7 ventes
- 20212 241 €7 ventes
- 20221 781 €5 ventes
- 20231 856 €2 ventes
- 20241 576 €5 ventes
- 20253 418 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 418 € | 1 |
| 2024 | 1 576 € | 5 |
| 2023 | 1 856 € | 2 |
| 2022 | 1 781 € | 5 |
| 2021 | 2 241 € | 7 |
| 2020 | 2 100 € | 7 |
| 2019 | 1 813 € | 6 |
| 2018 | 1 811 € | 4 |
| 2017 | 1 739 € | 5 |
| 2016 | 1 456 € | 6 |
| 2015 | 1 633 € | 5 |
| 2014 | 1 613 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Marcollin3 ventes · 1 912 €/m²
- Route Neuve3 ventes · 2 089 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,58 €/m²entre 7,17 et 12,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 881 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,80 €/m²entre 6,89 et 11,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,13 €/m²entre 9,37 et 15,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,57 €/m²entre 6,81 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 449 € pour 37 m², 3 pièces et plus 617 € pour 72 m², maison 881 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBievre Isere Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 752 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beaufort
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beaufort
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Taxe foncière à Beaufort
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,22 %
Commune 29,54 %, intercommunalité 0,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,93 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,46 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 17,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,56 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,93 point29,29 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 17,57 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,56 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,29 % | 14,92 % |
| 2021 | 29,29 % | 14,96 % |
| 2022 | 29,29 % | 14,96 % |
| 2023 | 29,62 % | 14,96 % |
| 2024 | 29,63 % | 14,96 % |
| 2025 | 30,22 % | 14,46 % |
En 2020 : 13,06 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 0,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bièvre Isère.
Les voies de Beaufort
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Cigales6
- Chemin de Beauregard5
- Chemin de Chantabot13
- Chemin de Gouttefrey7
- Chemin de l’Église5
- Chemin de l’Enclos3
- Chemin de la Beaume13
- Chemin de la Combe11
- Chemin de la Combe Moussin5
- Chemin de la Grande Grange4
- Chemin de la Pierrelle6
- Chemin de la Prairie19
- Chemin de Saint Pierre16
- Chemin des Galises4
- Chemin des Pieux14
- Chemin du Champ des Mules16
- Chemin du Lavoir5
- Chemin du Pré Malsain4
- Chemin du Village21
- Chemin du Voisinal18
- Impasse de la Croix Berthon9
- Impasse des Lilas4
- Impasse des Marguerites6
- Impasse des Violettes4
- Place du Village6
- Route de Grenoble12
- Route de Marcollin19
- Route Neuve5
- Rue Mandragore18
- Rue Mefret7
- Allée des Chênes1
- Chemin de l’Attaffey2
- chemin de la Pierrelle1
- chemin de Saint Pierre1
- Chemin de Saint Pierre1
- Chemin de Saint Pierre1
- Chemin de Saint Pierre2
- Chemin des Fourches1
- Chemin des Remparts2
- Chemin des Sallelières3
- Chemin des Terreaux3
- Chemin du Biez de la Cour2
- Chemin du Château d’Eau3
- Chemin Plaine de Champ Las1
- Impasse de l’horloger2
- Impasse des Arums3
- Passage du Savoir2
- Place des Erables2
- Route de Thodure3
- Route de Viriville1
- Route du Content1
Autres communes du département
Isère