Cadastre de Savenès
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INSEE82178Code postal 82600810 habitants53 voies et 404 adressesPlan local d'urbanisme, Savenes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 310 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 75 %, de 1 322 à 2 310 €/m².
- 20191 983 €7 ventes
- 20201 848 €10 ventes
- 20212 042 €9 ventes
- 20222 295 €7 ventes
- 20231 943 €8 ventes
- 20241 899 €7 ventes
- 20252 310 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 310 € | 5 |
| 2024 | 1 899 € | 7 |
| 2023 | 1 943 € | 8 |
| 2022 | 2 295 € | 7 |
| 2021 | 2 042 € | 9 |
| 2020 | 1 848 € | 10 |
| 2019 | 1 983 € | 7 |
| 2018 | 1 999 € | 5 |
| 2017 | 2 127 € | 6 |
| 2016 | 1 656 € | 5 |
| 2015 | 1 000 € | 1 |
| 2014 | 1 322 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Mairie3 ventes · 1 682 €/m²
- Lotissement du Pradiau3 ventes · 1 899 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,78 €/m²entre 5,82 et 10,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 716 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,66 €/m²entre 8,60 et 13,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,27 €/m²entre 10,37 et 14,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,66 €/m²entre 8,70 et 13,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 554 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 768 € pour 72 m², maison 716 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSavenes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 773 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Savenès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Savenès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI bassin GARONNE amontnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Taxe foncière à Savenès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,89 %
Commune 47,12 %, intercommunalité 4,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,69 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,86 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 8,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,11 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,69 points49,20 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 8,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,11 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,20 % | 11,00 % |
| 2021 | 49,47 % | 11,00 % |
| 2022 | 49,87 % | 13,30 % |
| 2023 | 50,42 % | 13,86 % |
| 2024 | 50,97 % | 13,86 % |
| 2025 | 51,89 % | 13,86 % |
En 2020 : 15,20 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 5,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Grand Sud Tarn et Garonne.
Les voies de Savenès
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d’Engouse11
- Chemin de Barlan21
- Chemin de Gouzounat9
- Chemin de Guiraudet5
- Chemin de la Bezette6
- Chemin de la Medecine16
- Chemin de Peyremil11
- Chemin des Bergers8
- Chemin des Blanchets Hauts4
- Chemin des Braguejayres13
- Chemin du Flouquet5
- Chemin du Lievre6
- Chemin du Puy5
- Cote d’Escufes9
- Impasse de Garros9
- Lotissement de Fourcaran5
- Lotissement du Colombier11
- Lotissement du Pradiau23
- Place de la Bascule8
- Route d’Auch15
- Route de Grenade10
- Route de Mas Grenier16
- Route du Burgaud16
- Rue de Bellevue9
- Rue de l’Eglise6
- Rue de la Mairie26
- Rue des Carrelots7
- Rue du Camp Del Barrou12
- Rue du Chateau24
- Rue du Lavoir12
- Blanchets Bas1
- Chemin de Bernes1
- Chemin de Crabette1
- Chemin de la Corne2
- Chemin de la Fontaine2
- Chemin de la Goudonne3
- Chemin de Mauvers3
- Chemin de Quesquils2
- Chemin de Remy1
- Chemin de Saint Ginest2
- Chemin des Janisses1
- Chemin des Perris3
- Chemin du Bousquet Biel2
- Chemin du Fort1
- Chemin du Pintre3
- Chemin la Roujette1
- Cote de Laperiere2
- Route d’Aucamville3
- Route de Beaumont3
- Route de Beaupuy1
- Route des 4 Chemins1
- Route du Village2
- Vieux Chemin Savenes Verdun3
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne