Cadastre de Serres-Morlaàs
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INSEE64520Code postal 64160856 habitants46 voies et 426 adressesPlan local d'urbanisme, Serres-Morlaas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 302 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 994 à 2 302 €/m².
- 20192 394 €3 ventes
- 20202 405 €7 ventes
- 20212 012 €12 ventes
- 20223 066 €1 vente
- 20232 831 €8 ventes
- 20243 062 €5 ventes
- 20252 302 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 302 € | 7 |
| 2024 | 3 062 € | 5 |
| 2023 | 2 831 € | 8 |
| 2022 | 3 066 € | 1 |
| 2021 | 2 012 € | 12 |
| 2020 | 2 405 € | 7 |
| 2019 | 2 394 € | 3 |
| 2018 | 2 255 € | 15 |
| 2017 | 2 331 € | 9 |
| 2016 | 2 629 € | 3 |
| 2015 | 1 465 € | 5 |
| 2014 | 1 994 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Bere Biste2 043 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Bere Biste6 ventes · 2 043 €/m²
- Rue du Gabizos4 ventes · 1 516 €/m²
- Chemin des Pyrenees3 ventes · 3 178 €/m²
- Chemin de la Cote du Bois3 ventes · 2 407 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,44 €/m²entre 8,95 et 14,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 052 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,79 €/m²entre 7,64 et 12,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,59 €/m²entre 10,22 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,27 €/m²entre 8,08 et 13,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 509 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 739 € pour 72 m², maison 1 052 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSerres-Morlaas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 288 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Serres-Morlaàs
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Serres-Morlaàs
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Serres-Morlaàs
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,10 %
Commune 24,83 %, intercommunalité 2,27 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,6 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,38 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 6,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,68 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,6 point26,50 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 6,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,68 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,50 % | 8,98 % |
| 2021 | 26,42 % | 9,20 % |
| 2022 | 27,10 % | 7,97 % |
| 2023 | 27,02 % | 9,21 % |
| 2024 | 27,19 % | 9,11 % |
| 2025 | 27,10 % | 8,60 % |
En 2020 : 10,34 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 2,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Nord Est Béarn.
Les voies de Serres-Morlaàs
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Carrerot9
- Chemin Darre Loudet12
- Chemin de Coustalet12
- Chemin de Dugat14
- Chemin de la Cote du Bois21
- Chemin de la Foret9
- Chemin de Lahitau25
- Chemin de Touya6
- Chemin des Pyrenees13
- Chemin Dou Yan8
- Chemin du Bascou20
- Chemin du Guithou6
- Chemin du Lavoir25
- Chemin du Luy9
- Chemin Marque Dehens15
- Clos de Serres15
- Impasse Carrerot12
- Impasse d’Ansabere5
- Impasse d’Ayous5
- Impasse d’Orhy7
- Impasse des Roseaux9
- Lotissement des Pyrenees10
- Lotissement le Carrerot9
- Route d’Andoins13
- Route de Morlaas17
- Rue Bellevue11
- Rue Bere Biste14
- Rue de Corisande13
- Rue de l’Eglise19
- Rue du Gabizos13
- Chemin de la Houn3
- Chemin de la Ligne4
- Chemin de la Petite Cote1
- Chemin de Las Grabes1
- Chemin du Pourque2
- Chemin Lous Aberagnes3
- Impasse de la Roseraie5
- Impasse de Lurien4
- Impasse du Belvedere4
- Impasse Vigneau4
- Lotissement Balcon des Pyrenees5
- Lotissement du Bascou2
- Place des Petits Grands4
- Route de Nay1
- Rue des Chenes3
- Rue du Vignemale4
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques