Cadastre de Sers
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INSEE16368Code postal 16410896 habitants65 voies et 449 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Angouleme
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 559 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 458 à 1 559 €/m².
- 2019953 €8 ventes
- 20201 202 €9 ventes
- 20211 504 €10 ventes
- 20221 615 €15 ventes
- 20231 677 €12 ventes
- 20241 605 €5 ventes
- 20251 559 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 559 € | 15 |
| 2024 | 1 605 € | 5 |
| 2023 | 1 677 € | 12 |
| 2022 | 1 615 € | 15 |
| 2021 | 1 504 € | 10 |
| 2020 | 1 202 € | 9 |
| 2019 | 953 € | 8 |
| 2018 | 1 585 € | 6 |
| 2017 | 1 375 € | 11 |
| 2016 | 938 € | 6 |
| 2015 | 1 458 € | 11 |
| 2014 | 990 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Au Moulin A Vent1 848 €/m² · 5 ventes
- Lavaud1 368 €/m² · 9 ventes
- Le Bourg1 185 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lavaud9 ventes · 1 368 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 1 185 €/m²
- Au Moulin A Vent5 ventes · 1 848 €/m²
- Roche4 ventes · 858 €/m²
- La Trappe4 ventes · 1 587 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,53 €/m²entre 6,73 et 10,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 785 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,93 €/m²entre 7,92 et 12,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,92 €/m²entre 9,63 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,65 €/m²entre 6,10 et 9,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 516 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 441 € pour 37 m², 3 pièces et plus 551 € pour 72 m², maison 785 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Angouleme
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sers
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,47 %
Commune 49,06 %, intercommunalité 0,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,32 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 0,4 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,69 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,32 point50,79 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 0,4 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,69 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,79 % | 10,30 % |
| 2021 | 49,47 % | 10,30 % |
| 2022 | 49,47 % | 10,30 % |
| 2023 | 49,47 % | 10,30 % |
| 2024 | 49,47 % | 10,30 % |
| 2025 | 49,47 % | 10,30 % |
En 2020 : 26,17 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 1,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.
Les voies de Sers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Fontaine5
- Chemin des Cesses des Bois7
- Chemin des Champs du Lac15
- Chemin des Sables6
- Chemin du Cormier5
- Impasse du Bois de Rale5
- Impasse Vermely5
- La Brousse10
- Place de la Forge7
- Place de la Mairie7
- Route de Charras20
- Route de Chez Léger21
- Route de Dignac11
- Route de Jean de Sers29
- Route de la Combe Bouchard14
- Route de la Trappe12
- Route des Fontenelles8
- Route des Hauts de Fontenelles20
- Route du Chauffour15
- Route du Coussadeau11
- Route du Moulin à vent15
- Route du Parc12
- Rue de la Chaume7
- Rue de la Combe7
- Rue des Cloutiers6
- Rue des Fondeurs de Cloches18
- Rue des Groies11
- Rue du Champ de Foire8
- Rue du Moulin de Jarilloux6
- Rue Montalembert24
- Bellevau1
- Chemin de la Bataillerie4
- Chemin de la Bergerie3
- Chemin de la Cave4
- Chemin de Nantouillet3
- Chemin des Bibots4
- Chemin des Carrières2
- Chemin du Plantier1
- Impasse de Chez Léger3
- Impasse de La Laiterie4
- Impasse de la Vallée2
- Impasse des Grandes Terres1
- Impasse des Groies2
- Logis de Monteuil1
- Logis de Nanteuil5
- Passage de la Chaume2
- Place de L'Eglise1
- Place de la Bascule1
- Place de la Chaume3
- Place du Barady2
- Route de Chapitre4
- Route de chez Léger4
- Route de Dirac1
- Route de l'Age5
- Route de l'Epeaud5
- Route de la Laiterie2
- Route de Roche5
- Route de Rougnac2
- Route de Vouzan5
- Route du Fonchain3
- Route du Ganit3
- Route du Roc4
- Rue des Falaises5
- Rue du Château4
- Sentier des Sarcophages1
Autres communes du département
Charente