Cadastre de Serville
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INSEE28375Code postal 28410364 habitants14 voies et 172 adressesPlan local d'urbanisme, Serville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 207 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 10 %, de 2 463 à 2 207 €/m².
- 20192 336 €8 ventes
- 20202 105 €7 ventes
- 20212 416 €5 ventes
- 20222 591 €5 ventes
- 20232 314 €5 ventes
- 20241 353 €1 vente
- 20252 207 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 207 € | 9 |
| 2024 | 1 353 € | 1 |
| 2023 | 2 314 € | 5 |
| 2022 | 2 591 € | 5 |
| 2021 | 2 416 € | 5 |
| 2020 | 2 105 € | 7 |
| 2019 | 2 336 € | 8 |
| 2018 | 2 014 € | 1 |
| 2017 | 2 063 € | 2 |
| 2016 | 1 520 € | 7 |
| 2015 | 2 463 € | 7 |
| 2014 | 2 288 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Jardins2 685 €/m² · 5 ventes
- Rue du Colombier2 382 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Dime1 974 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Colombier7 ventes · 2 382 €/m²
- Rue de la Dime6 ventes · 1 974 €/m²
- Rue des Jardins6 ventes · 2 685 €/m²
- Grande Rue4 ventes · 2 294 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,90 €/m²entre 9,60 et 14,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 095 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,61 €/m²entre 10,44 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,45 €/m²entre 12,63 et 18,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,26 €/m²entre 8,57 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 656 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 572 € pour 37 m², 3 pièces et plus 739 € pour 72 m², maison 1 095 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeServille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 197 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Serville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Serville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Serville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,98 %
Commune 40,94 %, intercommunalité 4,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,35 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,11 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 4,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,35 points42,63 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 4,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,63 % | 16,45 % |
| 2021 | 42,59 % | 16,34 % |
| 2022 | 42,56 % | 16,34 % |
| 2023 | 45,03 % | 16,34 % |
| 2024 | 45,01 % | 16,34 % |
| 2025 | 44,98 % | 16,34 % |
En 2020 : 20,72 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 1,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux.
Les voies de Serville
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Eure-et-Loir