Cadastre de Levainville
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INSEE28208Code postal 28700379 habitants23 voies et 200 adressesPlan local d'urbanisme, Levainville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 923 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian n'a pas changé, de 2 138 à 2 141 €/m².
- 20192 595 €4 ventes
- 20201 929 €4 ventes
- 20212 713 €6 ventes
- 20222 373 €8 ventes
- 20232 968 €3 ventes
- 20242 141 €6 ventes
- 20251 923 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 923 € | 1 |
| 2024 | 2 141 € | 6 |
| 2023 | 2 968 € | 3 |
| 2022 | 2 373 € | 8 |
| 2021 | 2 713 € | 6 |
| 2020 | 1 929 € | 4 |
| 2019 | 2 595 € | 4 |
| 2018 | 2 023 € | 5 |
| 2017 | 2 105 € | 11 |
| 2016 | 2 371 € | 5 |
| 2015 | 1 953 € | 5 |
| 2014 | 2 138 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Acacias4 ventes · 2 276 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,90 €/m²entre 8,85 et 13,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 003 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 12,10 €/m²entre 9,60 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,02 €/m²entre 13,50 et 19,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,24 €/m²entre 9,57 et 13,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 629 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 593 € pour 37 m², 3 pièces et plus 809 € pour 72 m², maison 1 003 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLevainville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 378 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Levainville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Levainville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2016
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Levainville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,43 %
Commune 38,85 %, intercommunalité 3,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,3 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 6,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,65 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,3 points39,13 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 6,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,65 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,13 % | 16,50 % |
| 2021 | 39,22 % | 16,50 % |
| 2022 | 42,32 % | 16,50 % |
| 2023 | 42,43 % | 16,50 % |
| 2024 | 42,43 % | 16,50 % |
| 2025 | 42,43 % | 16,50 % |
En 2020 : 18,63 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 0,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes Euréliennes d'Île-de-France.
Les voies de Levainville
Base Adresse Nationale
- Chemin des Sablons2
- Impasse des Beauges2
- Impasse des Fermes6
- Impasse du Clos des Gardes3
- Impasse du Haut Parc9
- Impasse du Moulin de Ville15
- la Girafe4
- Route Auneau8
- Rue de Beauregard4
- Rue de l'Eglise6
- Rue de l'Etang10
- Rue de la Garenne20
- Rue de la Girafe4
- Rue de la Mairie22
- Rue de la Mare Lifa3
- Rue de Longreau1
- Rue de Monjude17
- Rue des 4 Chemins1
- Rue des Acacias28
- Rue des Faucherets4
- Rue des Plaisances13
- Rue des Vergers4
- Rue du Presbytère14
Autres communes du département
Eure-et-Loir