Cadastre de Seyssins
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INSEE38486Code postal 381808 092 habitants88 voies et 1 977 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grenoble Alpes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 080 €/m²
Médiane de 50 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 106 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 2 478 à 3 080 €/m².
- 20192 781 €66 ventes
- 20202 688 €52 ventes
- 20213 007 €71 ventes
- 20223 216 €59 ventes
- 20233 228 €46 ventes
- 20243 134 €48 ventes
- 20253 080 €50 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 080 € | 50 |
| 2024 | 3 134 € | 48 |
| 2023 | 3 228 € | 46 |
| 2022 | 3 216 € | 59 |
| 2021 | 3 007 € | 71 |
| 2020 | 2 688 € | 52 |
| 2019 | 2 781 € | 66 |
| 2018 | 2 520 € | 38 |
| 2017 | 2 638 € | 51 |
| 2016 | 2 800 € | 47 |
| 2015 | 2 426 € | 47 |
| 2014 | 2 478 € | 38 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée Roger Rahon4 621 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Grenière4 279 €/m² · 5 ventes
- Allée Marthe-Trillat4 096 €/m² · 5 ventes
- Rue du Dauphiné4 094 €/m² · 8 ventes
- Rue du Parlement3 963 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Louis Armand49 ventes · 2 472 €/m²
- Avenue de Grenoble41 ventes · 2 625 €/m²
- Avenue de Claix35 ventes · 3 616 €/m²
- Rue de la Liberté29 ventes · 2 417 €/m²
- Av Louis Vicat27 ventes · 3 643 €/m²
4 021 €/m²
Médiane de 32 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 106 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 3 387 à 4 021 €/m².
- 20193 777 €32 ventes
- 20203 832 €27 ventes
- 20214 062 €53 ventes
- 20224 436 €34 ventes
- 20234 249 €29 ventes
- 20243 989 €25 ventes
- 20254 021 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 021 € | 32 |
| 2024 | 3 989 € | 25 |
| 2023 | 4 249 € | 29 |
| 2022 | 4 436 € | 34 |
| 2021 | 4 062 € | 53 |
| 2020 | 3 832 € | 27 |
| 2019 | 3 777 € | 32 |
| 2018 | 3 667 € | 25 |
| 2017 | 3 636 € | 33 |
| 2016 | 3 410 € | 35 |
| 2015 | 3 445 € | 30 |
| 2014 | 3 387 € | 30 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Mésanges4 660 €/m² · 6 ventes
- Rue des Fenouillères4 368 €/m² · 10 ventes
- Rue des Allobroges4 324 €/m² · 8 ventes
- Rue Pasteur4 323 €/m² · 6 ventes
- Rue des Muriers4 312 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Saint-nizier14 ventes · 3 710 €/m²
- Rue des Fenouillères10 ventes · 4 368 €/m²
- Avenue de Claix9 ventes · 3 989 €/m²
- Rue des Allobroges9 ventes · 4 324 €/m²
- Avenue de Grenoble6 ventes · 4 140 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,81 €/m²entre 11,89 et 18,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 770 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,90 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 48 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 17,35 €/m²entre 14,38 et 20,95 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,33 €/m²entre 11,05 et 16,08 €/m²
- Maison
- 12,54 €/m²entre 9,85 et 15,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Loyers encadrés depuis le 20 janvier 2025 : le simulateur de service-public.gouv.fr.
Par mois, charges comprises : appartement 770 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 642 € pour 37 m², 3 pièces et plus 960 € pour 72 m², maison 1 154 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrenoble Alpes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Seyssins
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Seyssins
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DRAC AVALnaturel
- PPR - Seyssinsnaturel
Taxe foncière à Seyssins
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
61,72 %
Commune 58,91 %, intercommunalité 1,29 %, syndicats 1,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 12,42 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 13,93 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 21,94 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 70,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +12,42 points49,30 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 13,93 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 21,94 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,30 % | 8,30 % |
| 2021 | 49,60 % | 8,30 % |
| 2022 | 49,66 % | 8,30 % |
| 2023 | 61,80 % | 8,30 % |
| 2024 | 61,74 % | 8,30 % |
| 2025 | 61,72 % | 8,80 % |
En 2020 : 30,85 % pour la commune, 15,90 % pour le département, 1,29 % pour l'intercommunalité et 1,26 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Grenoble-Alpes-Métropole.
Les voies de Seyssins
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Pins26
- Avenue de Claix49
- Avenue de Grenoble79
- Avenue de la Poste37
- Avenue du Grand Champ31
- Route de Saint-nizier79
- Rue de Belledonne36
- Rue de la Beaume28
- Rue de la Chaumière32
- Rue de la Grenière38
- Rue de la Liberté72
- Rue de la Lune26
- Rue des Allobroges105
- Rue des Alouettes34
- Rue des Chasseurs32
- Rue des Fenouillères66
- Rue des Gaveaux33
- Rue des Laboureurs40
- Rue des Muriers38
- Rue des Nalettes41
- Rue des Primevères44
- Rue du Bournet41
- Rue du Parc32
- Rue du Parlement42
- Rue du Priou44
- Rue Henri Dunant25
- Rue Joseph Moutin33
- Rue le Harivel du Rocher27
- Rue Pasteur84
- Rue Raymond Parra d’Andert31
- Allée des Chênes11
- Allée Henri Rey6
- Allée Marthe-Trillat4
- Allée Roger Rahon6
- Avenue General de Gaulle2
- Avenue Louis Armand19
- Avenue Louis Vicat11
- Chemin de Beauvoir20
- Chemin de Montrigaud5
- Chemin des Gaveaux6
- Chemin des Grandes Vignes20
- Chemin du Parlement2
- Chemin Fanjat3
- Impasse Albert Camus5
- Impasse Henri Bergson9
- Impasse Henri Moissan2
- Impasse Saint-Ange12
- Impasse Saint-Francois de Sales6
- Place des Marronniers4
- Place du Village21
- Rue de Comboire9
- Rue de l'Agneau6
- Rue de la Cité4
- Rue de la Grange6
- Rue de la Paix21
- Rue de la Saulne5
- Rue de la Source23
- Rue de Montrigaud8
- Rue de Rampeau18
- Rue des Bleuets14
- Rue des Charrières23
- Rue des Ciments23
- Rue des Ecureuils9
- Rue des Frères Armand3
- Rue des Genets8
- Rue des Gentianes3
- Rue des Jonquilles4
- Rue des Lilas10
- Rue des Mésanges22
- Rue des Moissons23
- Rue des Saules5
- Rue des Violettes7
- Rue du Berger16
- Rue du Dauphiné11
- Rue du Docteur Schweitzer11
- Rue du Drac15
- Rue du Grand Duc22
- Rue du Haut Seyssins17
- Rue du Jouffrey24
- Rue du Loup4
- Rue du Mont Blanc5
- Rue du Pied du Coteau10
- Rue Gabriel Faure18
- Rue Jean Moulin22
- Rue Joliot Curie5
- Rue Lamartine14
- Rue Lionel Terray15
- Rue Raoul Follereau15
Autres communes du département
Isère