Cadastre de Longechenal
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INSEE38213Code postal 38690593 habitants26 voies et 299 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bievre Isere Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 363 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 60 %, de 1 000 à 1 602 €/m².
- 20191 592 €5 ventes
- 20201 235 €4 ventes
- 20212 122 €12 ventes
- 20221 875 €7 ventes
- 20231 500 €8 ventes
- 20241 602 €9 ventes
- 20252 363 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 363 € | 3 |
| 2024 | 1 602 € | 9 |
| 2023 | 1 500 € | 8 |
| 2022 | 1 875 € | 7 |
| 2021 | 2 122 € | 12 |
| 2020 | 1 235 € | 4 |
| 2019 | 1 592 € | 5 |
| 2018 | 1 315 € | 7 |
| 2017 | 1 628 € | 5 |
| 2016 | 1 439 € | 4 |
| 2015 | 1 000 € | 7 |
| 2014 | 1 645 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Paroisse1 475 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Paroisse7 ventes · 1 475 €/m²
- Rue du Francillon4 ventes · 1 461 €/m²
- Rue de Combe Buclas4 ventes · 1 602 €/m²
- Rue Saint Pierre3 ventes · 1 639 €/m²
- Rue de la Gare3 ventes · 1 974 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,29 €/m²entre 8,77 et 14,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 039 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,27 €/m²entre 8,02 et 13,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,65 €/m²entre 11,74 et 18,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,76 €/m²entre 7,88 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 534 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 542 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 1 039 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBievre Isere Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 538 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Longechenal
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Longechenal
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésGlissement de Terrain, 30/04/1983
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Longechenal
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,86 %
Commune 39,18 %, intercommunalité 0,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,87 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 7,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,08 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,87 points33,99 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 7,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,08 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,99 % | 14,96 % |
| 2021 | 34,99 % | 14,96 % |
| 2022 | 37,99 % | 14,96 % |
| 2023 | 38,32 % | 14,96 % |
| 2024 | 38,71 % | 14,96 % |
| 2025 | 39,86 % | 14,46 % |
En 2020 : 17,76 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 0,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bièvre Isère.
Les voies de Longechenal
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Madone1
- Chemin Neuf3
- Impasse Correlley7
- Impasse du 11 Novembre 19185
- Impasse du 19 Mars 19628
- Impasse du 8 Mai 19453
- Impasse du Commis4
- Impasse du Marquis4
- Route du Banchet2
- Route du Liers5
- Rue Abel Gabert8
- Rue de Combe Buclas7
- Rue de la Gaillardière6
- Rue de la Gare7
- Rue de la Paroisse51
- Rue de la Soierie11
- Rue de la Voie Ferrée11
- Rue de Michenand7
- Rue du Corzat4
- Rue du Francillon51
- Rue du Piconnet15
- Rue du Savoyet8
- Rue du Violet34
- Rue Saint Pierre13
- Vie de Bizonnes8
- Voie Communale Vie de Bizonnes8
Autres communes du département
Isère