Cadastre de Montbéliard
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INSEE25388Code postal 2520024 672 habitants344 voies et 4 936 adressesPlan local d'urbanisme, Montbeliard
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 000 €/m²
Médiane de 183 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 365 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 1 %, de 988 à 1 000 €/m².
- 2019919 €233 ventes
- 2020937 €210 ventes
- 2021967 €267 ventes
- 2022984 €263 ventes
- 2023969 €271 ventes
- 2024900 €233 ventes
- 20251 000 €183 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 000 € | 183 |
| 2024 | 900 € | 233 |
| 2023 | 969 € | 271 |
| 2022 | 984 € | 263 |
| 2021 | 967 € | 267 |
| 2020 | 937 € | 210 |
| 2019 | 919 € | 233 |
| 2018 | 897 € | 170 |
| 2017 | 969 € | 180 |
| 2016 | 929 € | 155 |
| 2015 | 949 € | 151 |
| 2014 | 988 € | 190 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Charles Contejean3 232 €/m² · 11 ventes
- Rue de Mandrevillars2 234 €/m² · 5 ventes
- Allée Fleurs d'Épines2 204 €/m² · 10 ventes
- Rue de la Seigneurie de Chatelot2 076 €/m² · 5 ventes
- Rue du Bois d’Allondans1 826 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Mont Bart69 ventes · 818 €/m²
- Faubourg de Besançon65 ventes · 1 295 €/m²
- Rue Ludwig Van Beethoven64 ventes · 461 €/m²
- Rue du Bois Bourgeois63 ventes · 866 €/m²
- Rue du Petit Chênois56 ventes · 446 €/m²
1 496 €/m²
Médiane de 79 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 365 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 3 %, de 1 536 à 1 496 €/m².
- 20191 436 €96 ventes
- 20201 468 €87 ventes
- 20211 447 €80 ventes
- 20221 555 €78 ventes
- 20231 573 €64 ventes
- 20241 394 €70 ventes
- 20251 496 €79 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 496 € | 79 |
| 2024 | 1 394 € | 70 |
| 2023 | 1 573 € | 64 |
| 2022 | 1 555 € | 78 |
| 2021 | 1 447 € | 80 |
| 2020 | 1 468 € | 87 |
| 2019 | 1 436 € | 96 |
| 2018 | 1 356 € | 64 |
| 2017 | 1 391 € | 63 |
| 2016 | 1 387 € | 58 |
| 2015 | 1 342 € | 66 |
| 2014 | 1 536 € | 69 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Vignes1 968 €/m² · 6 ventes
- Rue Louis Pardonnet1 824 €/m² · 7 ventes
- Rue de l'Aérodrome1 716 €/m² · 6 ventes
- Rue Jules Grosjean1 656 €/m² · 7 ventes
- Rue des Alouettes1 614 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Coteau Jouvent12 ventes · 1 318 €/m²
- Rue des Sources11 ventes · 1 495 €/m²
- Route de Laire9 ventes · 1 129 €/m²
- Rue Antoine Lumiere9 ventes · 1 271 €/m²
- Rue Louis Pardonnet7 ventes · 1 824 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,41 €/m²entre 8,16 et 13,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 541 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 10,00 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 13,18 €/m²entre 10,48 et 16,56 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,20 €/m²entre 7,12 et 11,88 €/m²
- Maison
- 10,69 €/m²entre 8,14 et 14,03 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 541 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 662 € pour 72 m², maison 983 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMontbeliard
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 46 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montbéliard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montbéliard
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs et de l'Allannaturel
Taxe foncière à Montbéliard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,20 %
Commune 40,30 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,04 points. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 4,41 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,42 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,04 points41,16 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 4,41 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,42 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,16 % | 6,46 % |
| 2021 | 41,16 % | 6,46 % |
| 2022 | 41,16 % | 6,46 % |
| 2023 | 41,16 % | 6,46 % |
| 2024 | 41,16 % | aucune |
| 2025 | 44,20 % | aucune |
En 2020 : 22,22 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Agglomération.
Les voies de Montbéliard
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Chabaud Latour48
- Avenue du Maréchal Foch41
- Avenue du Maréchal Joffre53
- Avenue du President Wilson36
- Boulevard Victor Hugo46
- Faubourg de Besançon122
- Route d'Allondans40
- Route d'Audincourt80
- Route de Laire42
- Rue Auguste Renoir41
- Rue Cuvier46
- Rue de Belfort60
- Rue de Charmontet37
- Rue de la Beuse aux Loups44
- Rue de la Schliffe44
- Rue de Riquewihr38
- Rue de Roses42
- Rue des Potiers37
- Rue du Bois Bourgeois82
- Rue du Coteau Jouvent75
- Rue du Grand Chenois41
- Rue du Mont Bart51
- Rue du Petit Chênois37
- Rue Etienne Oehmichen49
- Rue Georges Clémenceau61
- Rue Jacques Foillet42
- Rue Jules Grosjean78
- Rue Louis Pardonnet52
- Rue Renaud de Bourgogne43
- Rue Wilfried Kilian37
- Allee Auguste Schwander2
- Allée Bernard Clavel3
- Allee de l’Alisier5
- Allee de la Cluze5
- Allée de la Gentiane4
- Allée de la Loue3
- Allée de Luze8
- Allée de Montécheroux5
- Allée de Noirefontaine3
- Allée de Réclère14
- Allée de Rochedane4
- Allée de Saint Valbert6
- Allée de Verlans7
- Allée des Eglantines9
- Allee du Docteur Doch4
- Allee du Pupillin4
- Allée du Savagnin2
- Allée du Thiergarten6
- Allee Edouard le Corbusier2
- Allée Fleurs d'Épines31
- Allée Marcel Aymé2
- Allée Pajol1
- Allee Pierre de Ronsard3
- Av du Mal de Lattre de Tassigny8
- Av la Principaute de Montbeliard13
- Avenue Carnot9
- Avenue d'Helvétie22
- Avenue des Alliés30
- Avenue du 8 Mai 19457
- Avenue du President Pompidou5
- Avenue Gambetta5
- Avenue Georges Pompidou5
- Avenue Léon Blum10
- Bd 21e Btn de Chasseurs a Pied8
- Boulevard du 5eme Rtm1
- Chemin de Grange la Dame2
- Chemin des Amoureux1
- Chemin des Sources du Parc1
- Chemin du Cheminot1
- Chemin du Cimetiere7
- Chemin du Poelon6
- Cour de l’Ancien Hopital1
- Cour des Halles3
- Cours Louis Leprince Ringuet1
- impasse de la Ferme du Parc1
- Impasse de la Forge3
- Impasse de la Presqu Ile3
- Impasse de la Roche7
- Impasse de la Rue des Tours1
- Impasse de Longevelle8
- impasse des bateliers2
- Impasse des Graviers2
- Impasse des Pres4
- Impasse du Cimetiere du Faubourg6
- Impasse du Laquet8
- Impasse du Mont-bart8
- Impasse du Toio12
- Impasse Jules Grosjean7
- Impasse Pierre Carmien18
- impasse Pierre-Michel KAHN16
- Impasse Robert Bernard1
- Impasse sous Fleurs d’Epines5
- Parvis Jean Flory1
- Passage de la Fleur2
- Passerelle Aime Cesaire3
- Place Albert Thomas7
- Place de la Lizaine2
- Place de la Planchette2
- Place Denfert Rochereau24
- Place Dorian6
- Place du Champ de Foire1
- Place du General de Gaulle5
- Place Francisco Ferrer6
- Place Jean Flory1
- Place Jean Jaures8
- Place Jean Monnet1
- Place Lacuzon3
- Place Lucien Tharradin1
- Place Saint Georges3
- Place Saint Martin20
- Place Velotte3
- promenade André Lang1
- Quai des Tanneurs15
- Route d’Hericourt27
- Route de Béthoncourt4
- Route de Grand-charmont34
- Rue 5e Rgt Tirailleurs Marocains1
- Rue Abraham Nicolas Couleru2
- Rue Alain Gerbault4
- Rue Albert Roux5
- Rue Alexandre Ribot6
- Rue Alfred Giauque13
- rue andré boulloche15
- Rue Antoine Coysevox25
- rue antoine de saint-exupéry20
- Rue Antoine Lumiere21
- Rue Armand Bloch5
- Rue Boileau2
- Rue Buffon7
- Rue Camille Corot34
- Rue Centrale2
- Rue Charles Contejean13
- Rue Charles Duvernoy9
- Rue Charles Goguel21
- Rue Charles Gounod10
- Rue Charles Gros17
- Rue Charles Joly8
- Rue Charles Lalance13
- Rue Charles Surleau7
- Rue Claude Debussy33
- Rue Cnl Desazars de Montgaillard3
- Rue Combe de la Roze10
- Rue d'Arbouans1
- Rue de Belgique10
- Rue de Belverne10
- Rue de Chambrier12
- Rue de Cheneau15
- Rue de Cheneau Prolongée9
- Rue de Chenebier12
- Rue de Colmar3
- Rue de Dampjoux11
- Rue de Ferrette18
- Rue de Greensboro12
- Rue de Guebwiller11
- Rue de Horbourg4
- Rue de l'Aérodrome20
- Rue de l’Ecole Francaise6
- Rue de l'Eglise3
- Rue de l'Etang30
- Rue de l'Etuve23
- Rue de l'Hôtel de Ville8
- Rue de la Chapelle4
- Rue de la Citadelle14
- Rue de la Combe aux Biches19
- Rue de la Combe du Bois30
- rue de la comtesse henriette18
- Rue de la Mouche6
- Rue de la Petite Hollande15
- Rue de la Planchette9
- Rue de la Seigneurie d'Etobon19
- Rue de la Seigneurie d'Hericou10
- Rue de la Seigneurie d’Hericourt19
- Rue de la Seigneurie de Blamont6
- Rue de la Seigneurie de Chatelot30
- Rue de la Seigneurie de Clemont13
- Rue de la Souaberie19
- Rue de la Sous-préfecture14
- Rue de la Synagogue17
- Rue de la Tuilerie7
- Rue de la Vouivre8
- Rue de Lorrach2
- Rue de Mandrevillars9
- Rue de Mulhouse15
- Rue de Saint Hippolyte11
- Rue de Thulay10
- Rue de Velotte17
- Rue des Acacias4
- Rue des Alouettes36
- Rue des Batteries du Parc12
- Rue des Blancheries7
- Rue des Campenottes12
- Rue des Champs6
- Rue des Chars9
- Rue des Clématites3
- Rue des Cours Cantons5
- Rue des Etaux3
- Rue des Fèbvres36
- Rue des Fleurs17
- Rue des Frères Deckherr3
- Rue des Fusillés de 194410
- Rue des Gentianes1
- Rue des Grands Jardins33
- Rue des Halles20
- Rue des Huisselets24
- Rue des Miches7
- Rue des Pins2
- Rue des Salines8
- Rue des Sources35
- Rue des Tanneries4
- Rue des Tours3
- Rue des Vergers21
- Rue des Vignes25
- Rue des Vosges1
- Rue Diderot31
- Rue du Bannot7
- Rue du Bois d’Allondans14
- Rue du Bois de Courcelles18
- Rue du Bois la Dame6
- Rue du Bourg Vauthier7
- Rue du Caporal Peugeot16
- Rue du Champ de Foire5
- Rue du Champ du Cerf3
- Rue du Château14
- Rue du Château d'Eau1
- Rue du Collège9
- rue du commandant pierre rossel3
- Rue du Comté30
- Rue du Docteur Beurnier1
- Rue du Docteur Flamand23
- rue du docteur Jean Marc Becker2
- Rue du Docteur Tuefferd4
- Rue du Fort Lachaux2
- Rue du Général Leclerc29
- Rue du Jura1
- Rue du Maquis du Lomont19
- Rue du Maréchal Juin16
- Rue du Mont Chevis3
- Rue du Mont Christ12
- Rue du Parc13
- Rue du Pied d'Egouttes15
- Rue du Pont du Moulin3
- Rue du Port15
- Rue du Puits4
- Rue du Wurtemberg21
- Rue E Alphonse Beau de Rochas13
- Rue Edgar Faure3
- Rue Edouard Manet11
- Rue Elie Breuillot4
- Rue Emile Blazer20
- Rue Emile Oustalet27
- Rue Ernest Mattern14
- Rue Etienne Mattler7
- Rue Etienne Vienot4
- Rue Ferdinand Buisson7
- Rue Fernand Leger8
- Rue Francois Briot4
- Rue Frederic Bataille14
- Rue Frederic Chopin5
- Rue Frederic Japy6
- Rue Frédéric Thourot8
- Rue Gaston Pretot12
- Rue Geoffroy Saint Hilaire4
- Rue Georges Bizet10
- Rue Georges Boillot12
- Rue Georges Guynemer30
- Rue Georges Rissler33
- Rue Gustave Courbet23
- Rue Gustave Ullmann13
- Rue Hélène Boucher15
- Rue Henri Becquerel2
- Rue Henri Matisse31
- Rue Henri Mouhot8
- rue Jacques Frederic Ferrand14
- Rue Jacques Majorelle1
- Rue Jean Baptiste Lamarck36
- Rue Jean Baptiste Lulli1
- Rue Jean Bauhin16
- Rue Jean de la Fontaine21
- Rue Jean Ill3
- Rue Jean Jacques Rousseau13
- Rue Jean Mermoz2
- Rue Jean Walter8
- Rue Jean Zay4
- Rue Jean-baptiste Pertois8
- Rue Joseph Rossel35
- Rue Jules Bourcart12
- Rue Jules Massenet11
- Rue Jules Zingg16
- Rue Julien Mauvaux3
- Rue Jussieu6
- Rue Kleber Gretz9
- Rue Lamartine26
- Rue Laurillard9
- Rue Léon Bourgeois27
- Rue Lèon Parrot6
- Rue Linne15
- Rue Louis Blériot12
- Rue Louis Jeanperrin13
- Rue Louis Loucheur29
- Rue Louis Pasteur15
- Rue Louis Pergaud17
- rue Louis Souvet5
- Rue Lucie Diemer Duperret17
- Rue Ludwig Van Beethoven22
- Rue Maryse Bastie1
- Rue Maurice Ravel13
- Rue Michelet1
- Rue Molière10
- Rue Nungesser et Coli24
- Rue Parmentier34
- Rue Pascal13
- Rue Paul Cézanne26
- Rue Paul Elie Dubois29
- Rue Paul Emile Victor8
- Rue Paul Gauguin3
- Rue Paul Pesty24
- Rue Pierre Brossolette13
- Rue Pierre Corneille5
- Rue Pierre Donzelot18
- Rue Pierre et Marie Curie3
- Rue Pierre Toussain7
- Rue Proudhon8
- Rue Racine19
- Rue Raoul Delattre11
- Rue René Margaine5
- Rue Rene Mouchotte2
- Rue Richardot9
- Rue Robert Bernard17
- Rue Robert Cuisenier1
- Rue Roger Courtois18
- Rue Rouget de Lisle7
- Rue Saint Georges35
- Rue Saint Maimboeuf7
- Rue Saint Saens10
- Rue Saint-Martin3
- Rue Samuel Marti3
- Rue sous la Chaux24
- Rue Thiers5
- Rue Viette13
- Rue Vincent Van Gogh10
- Rue Vivaldi6
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart14
- Rue Zamenhof21
- Square Guillaume Farel1
Autres communes du département
Doubs