Cadastre de Soubran
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INSEE17430Code postal 17150414 habitants52 voies et 297 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 543 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 43 %, de 1 081 à 1 543 €/m².
- 2019722 €7 ventes
- 2020657 €2 ventes
- 2021971 €3 ventes
- 20221 644 €8 ventes
- 20231 439 €4 ventes
- 20241 480 €3 ventes
- 20251 543 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 543 € | 6 |
| 2024 | 1 480 € | 3 |
| 2023 | 1 439 € | 4 |
| 2022 | 1 644 € | 8 |
| 2021 | 971 € | 3 |
| 2020 | 657 € | 2 |
| 2019 | 722 € | 7 |
| 2018 | 1 628 € | 5 |
| 2017 | 1 380 € | 5 |
| 2016 | 1 081 € | 5 |
| 2015 | 977 € | 3 |
| 2014 | 1 175 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Périgord3 ventes · 1 464 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,42 €/m²entre 6,47 et 10,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 775 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,87 €/m²entre 8,66 et 13,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,39 €/m²entre 9,61 et 15,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,94 €/m²entre 7,14 et 11,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 565 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 458 € pour 37 m², 3 pièces et plus 644 € pour 72 m², maison 775 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 664 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Soubran
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Soubran
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Soubran
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,33 %
Commune 38,31 %, intercommunalité 5,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,21 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 4,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,21 point43,54 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 4,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,54 % | 10,31 % |
| 2021 | 43,51 % | 10,75 % |
| 2022 | 43,48 % | 10,75 % |
| 2023 | 43,40 % | 10,75 % |
| 2024 | 43,36 % | 11,00 % |
| 2025 | 43,33 % | 11,30 % |
En 2020 : 16,81 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 5,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies de Soubran
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Océan17
- Avenue du Périgord27
- Brolange Nord8
- Chez Birat7
- Chez Birat6
- Chez Duret7
- Chez Gergouil4
- Chez Guement5
- Chez Huguet5
- Chez Sarrazin4
- Fanioux3
- Font du Roc3
- Impasse Chez Huguet5
- Impasse du Tilleul8
- La Faurie16
- La Manderie10
- le Maine6
- le Petit Maine4
- Les Simons8
- Lieu Dit Bas Brolange6
- Lieu Dit Brolange12
- Lieu Dit le Roc7
- Lieu Dit Sans Pareil5
- Lieu Dit Touron14
- Route du Bas Brolange8
- Rue de la Fontaine7
- Rue des Potiers11
- Rue des Thermes8
- Rue du Château15
- Rue du Vieux Moulin9
- Chez Brochon2
- Chez Cadet2
- Impasse des Ormes3
- Impasse du Puits2
- La Barde2
- La Brande de Jardonnet1
- La Chalaudiere1
- la Métairie2
- La Salle2
- La Villa Geri1
- La Villagery1
- Le Jard1
- le Moulin de Touron1
- Le Terrier Blanc2
- les Bénissons2
- Les Coicauds2
- Les Joyelles2
- Les Poulains3
- Lieu Dit la Gorce3
- Lieu Dit le Prouin3
- Moulin des Brauds2
- Rue du Docteur Merle2
Autres communes du département
Charente-Maritime