Cadastre de Cravans
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INSEE17133Code postal 17260859 habitants87 voies et 523 adressesPlan local d'urbanisme, Cravans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 607 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 264 à 1 607 €/m².
- 20191 442 €11 ventes
- 20201 738 €14 ventes
- 20211 400 €11 ventes
- 20221 968 €18 ventes
- 20232 204 €9 ventes
- 20241 315 €6 ventes
- 20251 607 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 607 € | 8 |
| 2024 | 1 315 € | 6 |
| 2023 | 2 204 € | 9 |
| 2022 | 1 968 € | 18 |
| 2021 | 1 400 € | 11 |
| 2020 | 1 738 € | 14 |
| 2019 | 1 442 € | 11 |
| 2018 | 1 190 € | 23 |
| 2017 | 1 304 € | 9 |
| 2016 | 1 374 € | 5 |
| 2015 | 753 € | 8 |
| 2014 | 1 264 € | 11 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Fief de Beaumont4 ventes · 2 194 €/m²
- Rue du Bois Fief3 ventes · 2 035 €/m²
- Route de Chez Birot3 ventes · 2 153 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,53 €/m²entre 6,86 et 10,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 785 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,29 €/m²entre 8,41 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,27 €/m²entre 9,92 et 15,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,82 et 10,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 785 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCravans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 666 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cravans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cravans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cravans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,40 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 11,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,38 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé36,40 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 11,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,38 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,40 % | aucune |
| 2021 | 36,40 % | aucune |
| 2022 | 36,40 % | aucune |
| 2023 | 36,40 % | aucune |
| 2024 | 36,40 % | aucune |
| 2025 | 36,40 % | aucune |
En 2020 : 14,90 % pour la commune et 21,50 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Cravans
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Perrets6
- Impasse des Dards6
- Impasse du Puits6
- Route de Chatenet11
- Route de Chez Birot11
- Route de Chez Bouquet12
- Route de Chez Chauvin8
- Route de Gémozac13
- Route de l'Anglade20
- Route de la Coudaignerie22
- Route de la Grande Mercerie29
- Route de la Renardière13
- Route de la Vigerie10
- Route des Brousses7
- Route des Pépinières10
- Route du Gerzeau21
- Rue de la Benigousse10
- Rue des Anémones10
- Rue des Champs de Blé13
- Rue des Ecoles8
- Rue des Grands Champs19
- Rue des Jardins9
- Rue des Meuniers12
- Rue des Primevères7
- Rue du Bois Fief11
- Rue du Fief de Beaumont12
- Rue du Jardin Public23
- Rue du Moulin Neuf21
- Rue du Port15
- Rue du Soleil Levant8
- Allée de Chabanais1
- Allée de Chabanais1
- Allee de Grissac2
- Allée de la vigne3
- Allee de Montplaisir1
- Allée des Fleurs4
- Allée des Jardins1
- Allée des Maraichers2
- Allée du Logis4
- Allée du Marais4
- Chemin des Grands Prés3
- Chemin des Mottes3
- Chemin des Sablières1
- Chemin du Vieux Four1
- Impasse de la Calauderie1
- Impasse de Montplaisir1
- Impasse des Communs2
- Impasse des Gaunières2
- Impasse des Meuniers2
- Impasse du Moulin4
- La Coudinnerie1
- la Tuilerie1
- Langlade2
- Place de l’Ancienne Forge1
- Place de l’Eglise1
- Place des Tournesols5
- Place Michel ALLAIN1
- Route de Chaucroux2
- Route de Chez Seguinaud5
- Route de Chez Seguineau6
- Route de Goutérand5
- Route de Goutérant1
- Route de la Cascade4
- Route de la Corderie1
- Route de la Goronnerie6
- Route de la Guignarderie1
- Route de la Petite Tuilerie3
- Route de la Petite Tuilerie1
- Route de la Robinerie3
- Route des 4 Routes5
- Route des Fontaines1
- Route des Moulins6
- Route des Perrets4
- Route du Four à Tuiles1
- Route du Logis de Beaumont3
- Route du Roquet2
- Route du Vieux Four1
- Rue de l'Abreuvoir1
- Rue de la Fontaine1
- Rue de la Maillarde4
- Rue de la Tartusette2
- Rue de la Tonnelle1
- Rue des Demoiselles3
- Rue des Géraniums4
- Rue du Chai2
- Rue du Clône4
- Rue du Maïs2
Autres communes du département
Charente-Maritime