Cadastre de Lorignac
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INSEE17210Code postal 17240499 habitants69 voies et 387 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 576 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 70 %, de 927 à 1 576 €/m².
- 20191 430 €6 ventes
- 20201 059 €7 ventes
- 20211 237 €10 ventes
- 20221 354 €12 ventes
- 20231 052 €5 ventes
- 2024983 €8 ventes
- 20251 576 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 576 € | 11 |
| 2024 | 983 € | 8 |
| 2023 | 1 052 € | 5 |
| 2022 | 1 354 € | 12 |
| 2021 | 1 237 € | 10 |
| 2020 | 1 059 € | 7 |
| 2019 | 1 430 € | 6 |
| 2018 | 1 208 € | 4 |
| 2017 | 919 € | 10 |
| 2016 | 802 € | 8 |
| 2015 | 927 € | 5 |
| 2014 | 720 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 239 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg8 ventes · 1 239 €/m²
- Rue de Bordeaux6 ventes · 1 042 €/m²
- Rue du Tirac4 ventes · 1 335 €/m²
- Chez Guilbaud3 ventes · 1 574 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,21 €/m²entre 6,44 et 10,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 755 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,57 €/m²entre 7,41 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,39 €/m²entre 9,61 et 15,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,82 et 10,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 498 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 458 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 755 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lorignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lorignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lorignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,40 %
Commune 36,38 %, intercommunalité 5,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,82 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 6,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,62 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,82 point40,58 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 6,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,62 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,58 % | 10,31 % |
| 2021 | 40,90 % | 10,75 % |
| 2022 | 40,87 % | 10,75 % |
| 2023 | 40,79 % | 10,75 % |
| 2024 | 40,75 % | 11,00 % |
| 2025 | 41,40 % | 11,30 % |
En 2020 : 13,85 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 5,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies de Lorignac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Tirac4
- Chemin de Chez Chasseriaud6
- Impasse de Chez Guilbeau6
- Impasse des Rentes4
- Impasse du Puits du Tirac9
- Route de Saint Genis6
- Rue de Bardine5
- Rue de Beaumont5
- Rue de Bordeaux38
- Rue de Chez Chasseriaud5
- Rue de Chez Falourd5
- Rue de Chez Guilbeau6
- Rue de Chez Legeay7
- Rue de Chez Poupot14
- Rue de Chez Rigalle7
- Rue de l’Eglise15
- Rue de la Fontaine7
- Rue de la Judee10
- Rue de la Motte8
- Rue de la Péroutiere6
- Rue de la Roche10
- Rue de Royan15
- Rue de Saint Dizant21
- Rue de Saintonge10
- Rue des Grands Champs8
- Rue des Moulins de la Motte12
- Rue du Chateau d’Eau5
- Rue du Dalot5
- Rue du Puits Sarrazin11
- Rue du Tirac15
- Chemin de Chez Guilbeau3
- Chemin de la Motte2
- Chemin Peroutiere2
- Hameau de la Briasse2
- Impasse de Bardine2
- Impasse de Chez Chasseriaud2
- Impasse de Chez Liévre3
- Impasse de Chez Peigne2
- Impasse de Chez Poupot3
- Impasse de Chez Rigalle3
- Impasse de l’Orangerie2
- Impasse de la Judee3
- Impasse de la Lande2
- Impasse de la Motte2
- Impasse des Grands Champs1
- Impasse du Bourrelier4
- Impasse du Chateau3
- Impasse du Moulin de Fortin4
- Impasse du Tirac2
- La Maison des Bouts2
- Les Moulins de la Motte2
- Moulin de la Colle1
- Place de l’Ecole2
- Route de Bordeaux4
- Rue de Chez Lievre4
- Rue de la Galoterie3
- Rue de la Lande2
- Rue de la Maigrerie4
- Rue de la Martiniere4
- Rue de la Petite Roche2
- Rue des Agrilles3
- Rue des Breuils3
- Rue des Cagouilles4
- Rue des Vidaillères2
- Rue du Cassard3
- Rue du Clône4
- Rue du Fief des Renardieres2
- Rue du Logis du Tirac3
- Rue du Pairat1
Autres communes du département
Charente-Maritime