Cadastre de Soulitré
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INSEE72341Code postal 72370597 habitants80 voies et 330 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Gesnois Bilurien
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 760 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 66 %, de 1 059 à 1 760 €/m².
- 20191 274 €10 ventes
- 20201 445 €5 ventes
- 20211 415 €10 ventes
- 2022580 €2 ventes
- 20231 882 €11 ventes
- 20241 416 €18 ventes
- 20251 760 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 760 € | 7 |
| 2024 | 1 416 € | 18 |
| 2023 | 1 882 € | 11 |
| 2022 | 580 € | 2 |
| 2021 | 1 415 € | 10 |
| 2020 | 1 445 € | 5 |
| 2019 | 1 274 € | 10 |
| 2018 | 1 207 € | 7 |
| 2017 | 1 232 € | 5 |
| 2016 | 1 290 € | 7 |
| 2015 | 1 059 € | 9 |
| 2014 | 1 227 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Fromente1 891 €/m² · 6 ventes
- La Belle Inutile1 297 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Belle Inutile8 ventes · 1 297 €/m²
- Rue de la Fromente6 ventes · 1 891 €/m²
- Rue du Champ Menant3 ventes · 1 667 €/m²
- Montifaut3 ventes · 2 628 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,23 €/m²entre 6,69 et 10,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 757 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,64 €/m²entre 7,69 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,01 €/m²entre 8,85 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,81 €/m²entre 6,84 et 11,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 501 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 407 € pour 37 m², 3 pièces et plus 634 € pour 72 m², maison 757 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Gesnois Bilurien
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 474 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Soulitré
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Soulitré
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Soulitré
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,23 %
Commune 32,54 %, intercommunalité 4,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,29 points. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 9,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,55 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,29 points34,94 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 9,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,55 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,94 % | aucune |
| 2021 | 36,14 % | aucune |
| 2022 | 36,14 % | aucune |
| 2023 | 36,14 % | aucune |
| 2024 | 36,91 % | aucune |
| 2025 | 37,23 % | aucune |
En 2020 : 10,87 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 3,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Gesnois Bilurien.
Les voies de Soulitré
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin les Thuaux3
- Grande Rue23
- Hameau de la Belle Inutile28
- Hameau de la Roche17
- Hameau des Thuaudieres8
- Impasse de L Eglise4
- Lieu Dit Bois Torche3
- Lieu Dit La Fauveliere3
- Lieu Dit La Maison Neuve4
- Lieu Dit La Pelouse8
- Lieu Dit La Petite Fauveliere3
- Lieu Dit Le Bas Tertre4
- Lieu Dit Le Chalet3
- Lieu Dit Le Double Six10
- Lieu Dit Le Haut Tertre5
- Lieu Dit Le Mersas5
- Lieu Dit Les Hautes Menardieres4
- Lieu Dit Les Loups Gueniers11
- Lieu Dit Les Montifauts9
- Lieu Dit Les Noyers5
- Lieu Dit Les Petites Tuileries5
- Lieu Dit Les Sablons6
- Lotissement de Fromente15
- Place de L Eglise7
- Place du 8 Mai6
- Route de la Roche8
- Route du Breil14
- rue de la chapelle17
- Rue du Champ Menant13
- Rue du Lavoir8
- Château de Brusson1
- Impasse du Soleil2
- Lieu Dit Bellevue2
- Lieu Dit Brusson1
- Lieu Dit Houlbran1
- Lieu Dit L Egrefin1
- Lieu Dit L Oree Du Bois2
- Lieu Dit La Becane2
- Lieu Dit La Boheme1
- Lieu Dit La Bouvrie2
- Lieu Dit La Calendriere2
- Lieu Dit La Chauveliere1
- Lieu Dit La Chesnaye2
- Lieu Dit La Ferme de la Roche Breslay1
- Lieu Dit La Freutiere1
- Lieu Dit La Haute Roche1
- Lieu Dit La Heruere1
- Lieu Dit La Marne1
- Lieu Dit La Petite Roche1
- Lieu Dit La Roche Breslay1
- Lieu Dit La Roche Simon1
- Lieu Dit Le Boulay1
- Lieu Dit Le Champ Des Sapinieres2
- Lieu Dit Le Champ Maigre1
- Lieu Dit Le Chataignier3
- Lieu Dit Le Cheval Blanc1
- Lieu Dit Le Grand Brusson1
- Lieu Dit Le Grand Chemin1
- Lieu Dit Le Grand Pre1
- Lieu Dit Le Petit Brusson1
- Lieu Dit Le Petit Noyer1
- Lieu Dit Le Petit Prehaut1
- Lieu Dit Le Pre De La Mare2
- Lieu Dit Le Pre De La Vigne1
- Lieu Dit Le Quadrige1
- Lieu Dit Le Ronceray1
- Lieu Dit Le Sablon Cosver1
- Lieu Dit Les Acacias1
- Lieu Dit Les Ardriers2
- Lieu Dit Les Basses Menardieres1
- Lieu Dit Les Fourneaux3
- Lieu Dit Les Grandes Braudieres2
- Lieu Dit Les Guyonnieres1
- Lieu Dit Les Hirondelles1
- Lieu Dit Les Mauguinieres3
- Lieu Dit Les Petites Thuaudieres1
- Lieu Dit Les Pins1
- Lieu Dit Les Simonieres2
- Lieu Dit Prehaut2
- Lieu Dit Tesse3
Autres communes du département
Sarthe