Cadastre d'Arthezé
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INSEE72009Code postal 72270350 habitants69 voies et 196 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Flechois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 111 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 3 %, de 1 145 à 1 111 €/m².
- 20191 223 €6 ventes
- 20201 301 €2 ventes
- 20211 035 €3 ventes
- 20221 309 €10 ventes
- 20231 103 €5 ventes
- 20241 076 €4 ventes
- 20251 111 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 111 € | 5 |
| 2024 | 1 076 € | 4 |
| 2023 | 1 103 € | 5 |
| 2022 | 1 309 € | 10 |
| 2021 | 1 035 € | 3 |
| 2020 | 1 301 € | 2 |
| 2019 | 1 223 € | 6 |
| 2018 | 1 007 € | 4 |
| 2017 | 625 € | 3 |
| 2016 | 1 188 € | 4 |
| 2015 | 1 145 € | 6 |
| 2014 | 963 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Bleuets1 118 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Bleuets6 ventes · 1 118 €/m²
- Rue Notre Dame3 ventes · 1 111 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,69 €/m²entre 6,04 et 9,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 707 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,82 €/m²entre 7,69 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,45 €/m²entre 7,39 et 12,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,43 €/m²entre 6,44 et 11,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 350 € pour 37 m², 3 pièces et plus 607 € pour 72 m², maison 707 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Flechois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 279 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arthezé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arthezé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Arthezé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,48 %
Commune 41,58 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,69 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 0,87 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,7 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,22 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,69 points40,79 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 0,87 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,7 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,79 % | 10,22 % |
| 2021 | 40,79 % | 10,22 % |
| 2022 | 44,66 % | 10,22 % |
| 2023 | 44,66 % | 10,22 % |
| 2024 | 44,66 % | 10,22 % |
| 2025 | 45,48 % | 10,22 % |
En 2020 : 20,04 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 0,03 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Fléchois.
Les voies d'Arthezé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Chaintres2
- Allée des Jardins3
- l'Oraisière6
- la Cintrie4
- La Closerie de l’Entaise1
- le Haut Perray1
- Les Plantes1
- Lieu Dit Doucin1
- Lieu Dit l’Aunay1
- Lieu Dit l’Auriere3
- Lieu Dit l’Eculiere1
- Lieu Dit l’Huilerie1
- Lieu Dit la Bremenciere2
- Lieu Dit la Cinterie5
- Lieu Dit la Fosse3
- Lieu Dit la Saulaie2
- Lieu Dit la Vieille Cure3
- Lieu Dit le Patis2
- Lieu Dit les Chaintres2
- Lieu Dit les Essarts2
- Lieu Dit les Guittelieres2
- Place Saint-jean Baptiste4
- Rue de l'Abbaye2
- Rue de la Cure4
- Rue des Bleuets28
- Rue des Cèdres6
- Rue des Chaintres10
- Rue des Lilas21
- Rue du Fromenteau14
- Rue Notre Dame20
- Lieu Dit la Balliere1
- Lieu Dit la Capiniere1
- Lieu Dit la Doberdiere1
- Lieu Dit la Gandonniere1
- Lieu Dit la Maison Neuve1
- Lieu Dit la Motte1
- Lieu Dit la Pinardiere1
- Lieu Dit la Pommeraie1
- Lieu Dit la Quantiniere1
- Lieu Dit la Roche1
- Lieu Dit la Simoniere1
- Lieu Dit la Sineliere1
- Lieu Dit le Bas Puits1
- Lieu Dit le Clairet1
- Lieu Dit Le Clos du Perray1
- Lieu Dit le Cormier1
- Lieu Dit le Grand Jaunay1
- Lieu Dit le Haut Pin1
- Lieu Dit le Haut Pre1
- Lieu Dit le Haut Puits1
- Lieu Dit le Houssay1
- Lieu Dit le Petit Allier1
- Lieu Dit le Petit Bois1
- Lieu Dit le Petit Champ1
- Lieu Dit le Petit Jaunay1
- Lieu Dit les Brosses1
- Lieu Dit les Forteries1
- Lieu Dit les Hommees1
- Lieu Dit les Lilas1
- Lieu Dit les Lucasieres1
- Lieu Dit les Martinieres1
- Lieu Dit les Mochetieres1
- Lieu Dit les Paulines1
- Lieu Dit les Rosiers1
- Lieu Dit les Tonnellieres1
- Lieu Dit Longuenoe1
- Lieu Dit Rougeux1
- Lieu Dit Saint Charles1
- Supprimer1
Autres communes du département
Sarthe