Cadastre de Thaon
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INSEE14685Code postal 146101 894 habitants68 voies et 812 adressesPlan local d'urbanisme, Thaon
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,51 €/m²entre 11,73 et 15,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 703 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 11,18 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,12 €/m²entre 12,39 et 18,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,04 €/m²entre 9,05 et 13,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Maison
- 11,36 €/m²entre 8,92 et 14,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 703 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 559 € pour 37 m², 3 pièces et plus 795 € pour 72 m², maison 1 045 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeThaon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 651 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thaon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thaon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations Remontée Nappe, 16/01/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Thaon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
74,54 %
Commune 73,58 %, intercommunalité 0,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 14,17 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,22 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 24,94 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 34,76 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 5,91 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 80,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +14,17 points60,37 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 24,94 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 34,76 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 60,37 % | 2,69 % |
| 2021 | 65,12 % | 5,91 % |
| 2022 | 68,97 % | 5,91 % |
| 2023 | 71,69 % | 5,91 % |
| 2024 | 73,10 % | 5,91 % |
| 2025 | 74,54 % | 5,91 % |
En 2020 : 37,31 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 0,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Caen la Mer.
Les voies de Thaon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Dentellières12
- Allée des Tailleurs de Pierre11
- Avenue du Calvados15
- Avenue du Val21
- Grande Rue55
- Rue Abbé Pinçon16
- Rue Camille Claudel29
- Rue de Barbières14
- Rue de Bombanville36
- Rue de l'Ormelet18
- Rue de la Forge22
- Rue de la Liberté25
- Rue de la Petite Haie19
- Rue de la Poste23
- Rue de la Vallée11
- Rue des Écoles19
- Rue des Peupliers11
- Rue des Pins11
- Rue des Tilleuls26
- Rue du 6 Juin10
- Rue du Bigard29
- Rue du Château d'Eau22
- Rue du Fresne18
- Rue du Grenier à Grain15
- Rue du Lavoir12
- Rue Gustave Houel29
- Rue Léon Boitard19
- Rue Marie Curie30
- Rue Pierre Guerrier19
- Rue Saint-Martin19
- Allée des Acacias6
- Allée des Charmes5
- Allée des Lavandières5
- Allée des Meuniers8
- Allée du Chant des Oiseaux5
- Allée du Maréchal Ferrant5
- Allée du Sourcier3
- Allée Émile Mauger6
- Avenue du Régiment la Chaudière2
- Boulevard des Hauts de Thaon7
- Chemin de la Vallée1
- Chemin des Carrières1
- Chemin du Clos Vivier2
- Chemin Haute Rue de l'Ancienne Église2
- Impasse de la Forge3
- Impasse de la Rosière6
- Impasse des Anciens Combattants7
- Impasse des Mésanges5
- Impasse des Oiseaux4
- Place de l'Ancien Presbytère7
- Place de la Criée9
- Place des Bleuets8
- Place des Pins4
- Place des Saules4
- Place Louis XIV5
- Rue de Bombanville1
- Rue de Duette6
- Rue de l'Europe5
- Rue de la Fontaine5
- Rue des Jardinets5
- Rue des Ormes9
- Rue des Vieux Métiers7
- Rue du Bissonnet7
- Rue du Chemin dit du Fresne3
- Rue du Stade4
- Rue du Val Amphyre7
- Rue Georges Sand7
- Rue Simone Veil10
Autres communes du département
Calvados