Cadastre de Lignan-sur-Orb
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INSEE34140Code postal 344903 227 habitants118 voies et 1 547 adressesPlan local d'urbanisme, Lignan-sur-Orb
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 496 €/m²
Médiane de 44 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 71 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 791 à 2 496 €/m².
- 20192 107 €34 ventes
- 20202 103 €34 ventes
- 20212 399 €58 ventes
- 20222 416 €49 ventes
- 20232 669 €34 ventes
- 20242 399 €28 ventes
- 20252 496 €44 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 496 € | 44 |
| 2024 | 2 399 € | 28 |
| 2023 | 2 669 € | 34 |
| 2022 | 2 416 € | 49 |
| 2021 | 2 399 € | 58 |
| 2020 | 2 103 € | 34 |
| 2019 | 2 107 € | 34 |
| 2018 | 1 987 € | 38 |
| 2017 | 2 018 € | 27 |
| 2016 | 1 941 € | 35 |
| 2015 | 2 064 € | 29 |
| 2014 | 1 791 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse Raimu2 895 €/m² · 5 ventes
- Avenue des Cerisiers2 859 €/m² · 9 ventes
- Impasse du Carignan2 649 €/m² · 6 ventes
- Avenue Pasteur2 542 €/m² · 6 ventes
- Impasse Camille Bro2 479 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Ingarrigues12 ventes · 2 367 €/m²
- Avenue Pierre et Marie Curie10 ventes · 2 258 €/m²
- Avenue des Cerisiers9 ventes · 2 859 €/m²
- Avenue Jean Moulin8 ventes · 2 424 €/m²
- Avenue Joseph Sire7 ventes · 2 382 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,96 €/m²entre 7,40 et 13,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 916 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
- Appartement
- 11,54 €/m²entre 9,31 et 14,31 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,06 €/m²entre 10,40 et 16,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,41 €/m²entre 8,52 et 12,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 600 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 483 € pour 37 m², 3 pièces et plus 750 € pour 72 m², maison 916 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLignan-sur-Orb
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 852 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lignan-sur-Orb
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lignan-sur-Orb
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/10/2021
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Orb_MoyenneValleenaturel
Taxe foncière à Lignan-sur-Orb
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,43 %
Commune 39,85 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 7,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,65 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,05 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,43 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 7,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,65 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,43 % | 14,05 % |
| 2021 | 42,43 % | 14,05 % |
| 2022 | 42,43 % | 14,05 % |
| 2023 | 42,43 % | 14,05 % |
| 2024 | 42,43 % | 14,05 % |
| 2025 | 42,43 % | 14,05 % |
En 2020 : 18,40 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 2,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée.
Les voies de Lignan-sur-Orb
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Chardonnay26
- Avenue Clément Cugnenc16
- Avenue des Cerisiers63
- Avenue des Frères Lumière21
- Avenue des Marronniers26
- Avenue des Prunus25
- Avenue des Rompudes32
- Avenue Ingarrigues29
- Avenue Jean Moulin32
- Avenue Joseph Sire56
- Avenue Pasteur42
- Avenue Pierre et Marie Curie66
- Chemin Alphonse Lavallée19
- Chemin des Chasselas18
- Chemin Mathieu de Dombasle20
- Impasse Camille Bro21
- Impasse Raimu18
- Place des Marguerousses17
- Rue de la Rocade20
- Rue des Genêts21
- Rue des Mûriers30
- Rue Jacqueline Maillan17
- Rue Louis de Funès26
- Rue Michel Mas39
- Rue Paul Éluard21
- Rue Paul Langevin31
- Rue Philippe Noiret30
- Rue Raymond Cau18
- Rue Simone Signoret19
- Rue Yves Nat27
- Avenue de Carlet10
- Avenue de Montaury14
- Avenue de Tabarka3
- Avenue des Figuiers6
- Avenue des Frères Boyer16
- Chemin de Carlet10
- Chemin de la Gandole3
- Chemin de Montaury9
- Chemin des Pradels8
- Chemin du Pech1
- Chemin Rural 15 de la Rajole15
- Chemin Rural 27 de Masacy3
- Chemin Rural 7 de Masacy5
- Impasse Anne Frank3
- Impasse Blaise Pascal2
- Impasse Charles Cros11
- Impasse de la Clairette6
- Impasse de la Rochelle6
- Impasse de la Treille12
- Impasse des Arbousiers4
- Impasse des Bleuets5
- Impasse des Coquelicots8
- Impasse des Jardins15
- Impasse des Sarments7
- Impasse du Carignan15
- Impasse du Muscat4
- Impasse Eugène Gavach4
- Impasse Henri Verneuil14
- Impasse Jean Gabin16
- Impasse Louis Bertrand5
- Impasse Marcel Gayraud4
- Impasse Marcel Pagnol3
- Impasse Paul Valéry6
- Impasse Picasso3
- Impasse Pierre Grimaud7
- Impasse Sylvain Simon3
- Impasse Utrillo9
- Impasse Yves Montand9
- Place de l'Église3
- Place des Cèdres10
- Place des Marronniers9
- Place des Mélèzes6
- Place des Prunus9
- Place des Thuyas7
- Place du 11 Novembre 19189
- Place du 14 Juillet 17892
- Place du Marché5
- Placette Clément Cugnenc6
- Placette de la Lavande5
- Placette de la Treille14
- Placette des Érables8
- Placette des Rosiers12
- Placette des Saules11
- Placette des Tamarins8
- Placette du Viognier5
- Rue Annie Girardot10
- Rue Camille Scié2
- Rue de la Source1
- Rue de la Syrah10
- Rue des Amandiers12
- Rue des Coteaux6
- Rue des Fleurs6
- Rue des Frères Allégret9
- Rue des Frères Laissac2
- Rue des Frères Piqués4
- Rue des Lauriers15
- Rue des Tilleuls12
- Rue du Barry d'Orb7
- Rue du Bosc12
- Rue du Cabernet14
- Rue du Sauvignon9
- Rue Élie Guibert4
- Rue Émile Fournier2
- Rue Fleming7
- Rue Georges Brassens15
- Rue Henri Gourou10
- Rue Jacques Brel16
- Rue Jean Davy7
- Rue Jean Guy12
- Rue Lépine8
- Rue Louis Bernard5
- Rue Lucas Gimenez13
- Rue Paul Riquet5
- Rue Pierre de Coubertin14
- Rue Roger Couderc7
- Rue Ronsard10
- Rue Salvador Allende10
- Rue Thierry Roland12
Autres communes du département
Hérault