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Allée d'Ormesson, Thiais

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250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille N 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 500 €/m²

L'estimation 4 500Thiais 3 681en 2025Val-de-Marne 4 737en 2025
L'estimation est 22 % au-dessus de Thiais et 5 % en dessous du Val-de-Marne.
Fourchette basse
3 480 €/m²
Fourchette haute
5 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 960 et 5 040 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 766 €15 ventes
  2. 20224 591 €16 ventes
  3. 20234 872 €14 ventes
  4. 20244 203 €8 ventes
  5. 20254 362 €5 ventes
  6. Estimation4 500 €estimé

58 appartements mesurés. 68 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Allée d'Ormesson le 08/12/2025 : 84 m² pour 343 755 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/20254 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance4 Allée d'Ormesson · 84 m² · 4 092 €/m²84 m²343 755 €4 092 €
21/10/20253 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 26 m² · 5 385 €/m²26 m²140 000 €5 385 €
19/09/20258 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement8 Allée d'Ormesson · 72 m² · 3 776 €/m²72 m²271 900 €3 776 €
23/07/20252 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement2 Allée d'Ormesson · 65 m² · 5 077 €/m²65 m²330 000 €5 077 €
23/01/20251 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement1 Allée d'Ormesson · 47 m² · 4 362 €/m²47 m²205 000 €4 362 €
Afficher les 63 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/05/202510 Allée d'OrmessonDépendance10 Allée d'Ormessonnon mesurée13 000 €—
02/04/20251 Allée d'OrmessonDépendance1 Allée d'Ormessonnon mesurée15 500 €—
18/12/20242 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance2 Allée d'Ormesson · 67 m² · 4 612 €/m²67 m²309 000 €4 612 €
28/11/20243 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement3 Allée d'Ormesson · 59 m² · 3 983 €/m²59 m²235 000 €3 983 €
15/11/20241 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement1 Allée d'Ormesson · 87 m² · 3 828 €/m²87 m²333 000 €3 828 €
27/08/20241 Allée d'OrmessonDépendance1 Allée d'Ormessonnon mesurée10 000 €—
05/08/20248 Allée d'OrmessonDépendance8 Allée d'Ormessonnon mesurée17 000 €—
07/06/20248 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance8 Allée d'Ormesson · 36 m² · 4 362 €/m²36 m²157 020 €4 362 €
30/05/20243 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 66 m² · 3 939 €/m²66 m²260 000 €3 939 €
23/04/20242 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement2 Allée d'Ormesson · 46 m² · 4 652 €/m²46 m²214 000 €4 652 €
15/02/20248 Allée d'OrmessonAppartement8 Allée d'Ormesson · 43 m² · 4 744 €/m²43 m²204 000 €4 744 €
15/02/20243 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement3 Allée d'Ormesson · 68 m² · 4 044 €/m²68 m²275 000 €4 044 €
04/01/20241 Allée d'OrmessonDépendance1 Allée d'Ormessonnon mesurée23 000 €—
29/12/20233 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 24 m² · 6 125 €/m²24 m²147 000 €6 125 €
28/12/20238 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance8 Allée d'Ormesson · 43 m² · 5 279 €/m²43 m²227 000 €5 279 €
06/10/20233 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement3 Allée d'Ormesson · 43 m² · 4 651 €/m²43 m²200 000 €4 651 €
20/09/20232 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance2 Allée d'Ormesson · 67 m² · 4 358 €/m²67 m²292 000 €4 358 €
24/07/20233 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement3 Allée d'Ormesson · 26 m² · 5 769 €/m²26 m²150 000 €5 769 €
17/07/20231 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance1 Allée d'Ormesson · 47 m² · 4 640 €/m²47 m²218 100 €4 640 €
06/07/20233 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 24 m² · 6 000 €/m²24 m²144 000 €6 000 €
29/06/20233 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement3 Allée d'Ormesson · 66 m² · 4 990 €/m²66 m²329 330 €4 990 €
15/06/20233 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement3 Allée d'Ormesson · 74 m² · 3 378 €/m²74 m²250 000 €3 378 €
05/06/20233 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 59 m² · 4 831 €/m²59 m²285 000 €4 831 €
14/04/20233 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 44 m² · 4 736 €/m²44 m²208 400 €4 736 €
16/01/20234 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance4 Allée d'Ormesson · 34 m² · 4 912 €/m²34 m²167 000 €4 912 €
04/01/20233 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement3 Allée d'Ormesson · 47 m² · 5 085 €/m²47 m²239 000 €5 085 €
03/01/20234 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance4 Allée d'Ormesson · 46 m² · 4 732 €/m²46 m²217 670 €4 732 €
30/12/20223 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 68 m² · 3 743 €/m²68 m²254 500 €3 743 €
16/12/20222 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement2 Allée d'Ormesson · 61 m² · 4 479 €/m²61 m²273 190 €4 479 €
04/11/20222 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement2 Allée d'Ormesson · 32 m² · 5 688 €/m²32 m²182 000 €5 688 €
12/10/20222 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement2 Allée d'Ormesson · 65 m² · 5 098 €/m²65 m²331 370 €5 098 €
13/09/20222 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement2 Allée d'Ormesson · 84 m² · 4 702 €/m²84 m²395 000 €4 702 €
04/08/20221 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement1 Allée d'Ormesson · 51 m² · 4 804 €/m²51 m²245 000 €4 804 €
19/07/20228 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement8 Allée d'Ormesson · 47 m² · 4 472 €/m²47 m²210 170 €4 472 €
24/06/20223 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 66 m² · 3 295 €/m²66 m²217 500 €3 295 €
10/06/20228 Allée d'OrmessonDépendance8 Allée d'Ormessonnon mesurée68 000 €—
22/04/20223 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 66 m² · 4 121 €/m²66 m²272 000 €4 121 €
22/04/20223 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 66 m² · 3 727 €/m²66 m²246 000 €3 727 €
28/03/20223 Allée d'OrmessonAppartement3 Allée d'Ormesson · 24 m² · 6 125 €/m²24 m²147 000 €6 125 €
24/02/20221 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement1 Allée d'Ormesson · 24 m² · 6 125 €/m²24 m²147 000 €6 125 €
31/01/20221 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement1 Allée d'Ormesson · 87 m² · 4 080 €/m²87 m²355 000 €4 080 €
24/01/20221 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement1 Allée d'Ormesson · 71 m² · 4 007 €/m²71 m²284 500 €4 007 €
24/01/20221 Allée d'OrmessonDépendance1 Allée d'Ormessonnon mesurée14 000 €—
19/01/20224 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance4 Allée d'Ormesson · 47 m² · 4 794 €/m²47 m²225 300 €4 794 €
03/01/20222 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement2 Allée d'Ormesson · 46 m² · 4 976 €/m²46 m²228 900 €4 976 €
16/12/20211 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance1 Allée d'Ormesson · 69 m² · 58 €/m²69 m²4 000 €58 €
15/12/20211 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance1 Allée d'Ormesson · 47 m² · 4 766 €/m²47 m²224 000 €4 766 €
25/10/20218 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement8 Allée d'Ormesson · 63 m² · 3 996 €/m²63 m²251 740 €3 996 €
01/10/20211 Allée d'OrmessonDépendance1 Allée d'Ormessonnon mesurée30 000 €—
27/09/20212 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance2 Allée d'Ormesson · 87 m² · 4 351 €/m²87 m²378 500 €4 351 €
22/09/20211 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement1 Allée d'Ormesson · 87 m² · 3 966 €/m²87 m²345 000 €3 966 €
20/09/20211 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement1 Allée d'Ormesson · 71 m² · 3 704 €/m²71 m²263 000 €3 704 €
31/08/20211 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance1 Allée d'Ormesson · 47 m² · 5 032 €/m²47 m²236 500 €5 032 €
16/07/20218 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement8 Allée d'Ormesson · 88 m² · 3 773 €/m²88 m²332 000 €3 773 €
15/07/20218 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement8 Allée d'Ormesson · 43 m² · 4 958 €/m²43 m²213 200 €4 958 €
08/07/20211 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement1 Allée d'Ormesson · 47 m² · 4 894 €/m²47 m²230 000 €4 894 €
22/06/20214 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance4 Allée d'Ormesson · 84 m² · 3 923 €/m²84 m²329 550 €3 923 €
17/05/20213 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement3 Allée d'Ormesson · 66 m² · 3 515 €/m²66 m²232 000 €3 515 €
21/04/20214 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance4 Allée d'Ormesson · 39 m² · 4 791 €/m²39 m²186 840 €4 791 €
08/03/20213 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 24 m² · 6 480 €/m²24 m²155 517,02 €6 480 €
12/02/20216 Allée d'OrmessonDépendance6 Allée d'Ormessonnon mesurée6 000 €—
26/01/20213 Allée d'OrmessonAppartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 24 m² · 5 833 €/m²24 m²140 000 €5 833 €
20/01/20211 Allée d'OrmessonDépendance, Appartement1 Allée d'Ormesson · 31 m² · 5 065 €/m²31 m²157 000 €5 065 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

URRésidentiel collectif

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UR, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé8

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 47Lieux de culte
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau

Interdit9

Voir les 9 destinations interdites
  • 11Exploitation agricole
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 51Industrie
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UR tranche.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
50,9 m · 4,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 445 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Perimetre 500 m autour des gares existantes
  • Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique

Informations2

  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Perimetre de droit de preemption urbain

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Sites potentiellement pollués
18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Mouvement de terrain
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRMT 94 "Anciennes Carrières"naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 8 Allée d'Ormesson 94320 Thiais68 m²2016CC
appartement, 1 Allée d'Ormesson 94320 Thiais24,9 m²—CA
appartement, 2 Allée d'Ormesson 94320 Thiais47,5 m²—BA
appartement, 3 Allée d'Ormesson 94320 Thiais25,9 m²—CC
appartement, 3 Allée d'Ormesson 94320 Thiais24,4 m²2014DD
appartement, 3 Allée d'Ormesson 94320 Thiais25,7 m²—CC
appartement, 3 Allée d'Ormesson 94320 Thiais32,3 m²—CC
appartement, 3 Allée d'Ormesson 94320 Thiais69,1 m²2012BA
appartement, 4 Allée d'Ormesson 94320 Thiais70 m²—CC
appartement, 1 Allée d'Ormesson 94320 Thiais24,8 m²2007DD
appartement, 2 Allée d'Ormesson 94320 Thiais69,6 m²2018CC
appartement, 4 Allée d'Ormesson 94320 Thiais47,1 m²2018CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1PetalakiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1Direction Interdepartementale des Routes D Ile de FrancePersonne moralegestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
1État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
2Neb FrancSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
2AvenirSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3SCI ZhanSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4AvenirSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6SA Immo Moulin Vert-SA Hab Loyer ModereBailleur socialpropriétaire125 locaux
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
8WirasaSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
10Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire115 locaux
10SA Immo Moulin Vert-SA Hab Loyer ModereBailleur socialpropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 074451 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 734 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,4 %Des logements autour de la rue
Maisons3,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30 %4,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—570 m
Supérette ou épicerie460 m
Boulangerie1270 m
Boucherie1180 m
Poissonnerie—940 m
Fruits et légumes—960 m
Restaurant1480 m
Librairie ou presse—800 m
Banque—940 m
Bureau ou relais de poste—960 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—700 m
Pharmacie2100 m
Dentiste—790 m
Kinésithérapeute—570 m
Laboratoire d'analyses—580 m
Centre ou maison de santé—690 m
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1420 m
École maternelle ou élémentaire2450 m
Collège1420 m
Lycée—570 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase2420 m
Stade ou terrain de sport—640 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—650 m
Conservatoire1230 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—890 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Trois Communestramway141 m
  • Verdun - Hochetramway435 m
  • Watteau - Rondenaytramway798 m
  • Rouget de Lisletramway980 m

Écoles, collèges et lycées4

  • Collège Jules VallèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Choisy-le-Roipublic500 m
  • École élémentaire Marcel CachinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
  • École maternelle Marcel CachinpublicREP500 m

Entreprises domiciliées à 200 m814

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.