Allée d'Ormesson, Thiais
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleN 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 500 €/m²
- Fourchette basse
- 3 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 960 et 5 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 766 €15 ventes
- 20224 591 €16 ventes
- 20234 872 €14 ventes
- 20244 203 €8 ventes
- 20254 362 €5 ventes
- Estimation4 500 €estimé
58 appartements mesurés. 68 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Allée d'Ormesson le 08/12/2025 : 84 m² pour 343 755 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 4 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance4 Allée d'Ormesson · 84 m² · 4 092 €/m² | 84 m² | 343 755 € | 4 092 € |
| 21/10/2025 | 3 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 26 m² · 5 385 €/m² | 26 m² | 140 000 € | 5 385 € |
| 19/09/2025 | 8 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement8 Allée d'Ormesson · 72 m² · 3 776 €/m² | 72 m² | 271 900 € | 3 776 € |
| 23/07/2025 | 2 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement2 Allée d'Ormesson · 65 m² · 5 077 €/m² | 65 m² | 330 000 € | 5 077 € |
| 23/01/2025 | 1 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement1 Allée d'Ormesson · 47 m² · 4 362 €/m² | 47 m² | 205 000 € | 4 362 € |
Afficher les 63 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Allée d'Ormesson | Dépendance10 Allée d'Ormesson | non mesurée | 13 000 € | — |
| 02/04/2025 | 1 Allée d'Ormesson | Dépendance1 Allée d'Ormesson | non mesurée | 15 500 € | — |
| 18/12/2024 | 2 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance2 Allée d'Ormesson · 67 m² · 4 612 €/m² | 67 m² | 309 000 € | 4 612 € |
| 28/11/2024 | 3 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement3 Allée d'Ormesson · 59 m² · 3 983 €/m² | 59 m² | 235 000 € | 3 983 € |
| 15/11/2024 | 1 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement1 Allée d'Ormesson · 87 m² · 3 828 €/m² | 87 m² | 333 000 € | 3 828 € |
| 27/08/2024 | 1 Allée d'Ormesson | Dépendance1 Allée d'Ormesson | non mesurée | 10 000 € | — |
| 05/08/2024 | 8 Allée d'Ormesson | Dépendance8 Allée d'Ormesson | non mesurée | 17 000 € | — |
| 07/06/2024 | 8 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance8 Allée d'Ormesson · 36 m² · 4 362 €/m² | 36 m² | 157 020 € | 4 362 € |
| 30/05/2024 | 3 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 66 m² · 3 939 €/m² | 66 m² | 260 000 € | 3 939 € |
| 23/04/2024 | 2 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement2 Allée d'Ormesson · 46 m² · 4 652 €/m² | 46 m² | 214 000 € | 4 652 € |
| 15/02/2024 | 8 Allée d'Ormesson | Appartement8 Allée d'Ormesson · 43 m² · 4 744 €/m² | 43 m² | 204 000 € | 4 744 € |
| 15/02/2024 | 3 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement3 Allée d'Ormesson · 68 m² · 4 044 €/m² | 68 m² | 275 000 € | 4 044 € |
| 04/01/2024 | 1 Allée d'Ormesson | Dépendance1 Allée d'Ormesson | non mesurée | 23 000 € | — |
| 29/12/2023 | 3 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 24 m² · 6 125 €/m² | 24 m² | 147 000 € | 6 125 € |
| 28/12/2023 | 8 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance8 Allée d'Ormesson · 43 m² · 5 279 €/m² | 43 m² | 227 000 € | 5 279 € |
| 06/10/2023 | 3 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement3 Allée d'Ormesson · 43 m² · 4 651 €/m² | 43 m² | 200 000 € | 4 651 € |
| 20/09/2023 | 2 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance2 Allée d'Ormesson · 67 m² · 4 358 €/m² | 67 m² | 292 000 € | 4 358 € |
| 24/07/2023 | 3 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement3 Allée d'Ormesson · 26 m² · 5 769 €/m² | 26 m² | 150 000 € | 5 769 € |
| 17/07/2023 | 1 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance1 Allée d'Ormesson · 47 m² · 4 640 €/m² | 47 m² | 218 100 € | 4 640 € |
| 06/07/2023 | 3 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 24 m² · 6 000 €/m² | 24 m² | 144 000 € | 6 000 € |
| 29/06/2023 | 3 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement3 Allée d'Ormesson · 66 m² · 4 990 €/m² | 66 m² | 329 330 € | 4 990 € |
| 15/06/2023 | 3 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement3 Allée d'Ormesson · 74 m² · 3 378 €/m² | 74 m² | 250 000 € | 3 378 € |
| 05/06/2023 | 3 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 59 m² · 4 831 €/m² | 59 m² | 285 000 € | 4 831 € |
| 14/04/2023 | 3 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 44 m² · 4 736 €/m² | 44 m² | 208 400 € | 4 736 € |
| 16/01/2023 | 4 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance4 Allée d'Ormesson · 34 m² · 4 912 €/m² | 34 m² | 167 000 € | 4 912 € |
| 04/01/2023 | 3 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement3 Allée d'Ormesson · 47 m² · 5 085 €/m² | 47 m² | 239 000 € | 5 085 € |
| 03/01/2023 | 4 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance4 Allée d'Ormesson · 46 m² · 4 732 €/m² | 46 m² | 217 670 € | 4 732 € |
| 30/12/2022 | 3 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 68 m² · 3 743 €/m² | 68 m² | 254 500 € | 3 743 € |
| 16/12/2022 | 2 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement2 Allée d'Ormesson · 61 m² · 4 479 €/m² | 61 m² | 273 190 € | 4 479 € |
| 04/11/2022 | 2 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement2 Allée d'Ormesson · 32 m² · 5 688 €/m² | 32 m² | 182 000 € | 5 688 € |
| 12/10/2022 | 2 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement2 Allée d'Ormesson · 65 m² · 5 098 €/m² | 65 m² | 331 370 € | 5 098 € |
| 13/09/2022 | 2 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement2 Allée d'Ormesson · 84 m² · 4 702 €/m² | 84 m² | 395 000 € | 4 702 € |
| 04/08/2022 | 1 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement1 Allée d'Ormesson · 51 m² · 4 804 €/m² | 51 m² | 245 000 € | 4 804 € |
| 19/07/2022 | 8 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement8 Allée d'Ormesson · 47 m² · 4 472 €/m² | 47 m² | 210 170 € | 4 472 € |
| 24/06/2022 | 3 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 66 m² · 3 295 €/m² | 66 m² | 217 500 € | 3 295 € |
| 10/06/2022 | 8 Allée d'Ormesson | Dépendance8 Allée d'Ormesson | non mesurée | 68 000 € | — |
| 22/04/2022 | 3 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 66 m² · 4 121 €/m² | 66 m² | 272 000 € | 4 121 € |
| 22/04/2022 | 3 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 66 m² · 3 727 €/m² | 66 m² | 246 000 € | 3 727 € |
| 28/03/2022 | 3 Allée d'Ormesson | Appartement3 Allée d'Ormesson · 24 m² · 6 125 €/m² | 24 m² | 147 000 € | 6 125 € |
| 24/02/2022 | 1 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement1 Allée d'Ormesson · 24 m² · 6 125 €/m² | 24 m² | 147 000 € | 6 125 € |
| 31/01/2022 | 1 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement1 Allée d'Ormesson · 87 m² · 4 080 €/m² | 87 m² | 355 000 € | 4 080 € |
| 24/01/2022 | 1 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement1 Allée d'Ormesson · 71 m² · 4 007 €/m² | 71 m² | 284 500 € | 4 007 € |
| 24/01/2022 | 1 Allée d'Ormesson | Dépendance1 Allée d'Ormesson | non mesurée | 14 000 € | — |
| 19/01/2022 | 4 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance4 Allée d'Ormesson · 47 m² · 4 794 €/m² | 47 m² | 225 300 € | 4 794 € |
| 03/01/2022 | 2 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement2 Allée d'Ormesson · 46 m² · 4 976 €/m² | 46 m² | 228 900 € | 4 976 € |
| 16/12/2021 | 1 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance1 Allée d'Ormesson · 69 m² · 58 €/m² | 69 m² | 4 000 € | 58 € |
| 15/12/2021 | 1 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance1 Allée d'Ormesson · 47 m² · 4 766 €/m² | 47 m² | 224 000 € | 4 766 € |
| 25/10/2021 | 8 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement8 Allée d'Ormesson · 63 m² · 3 996 €/m² | 63 m² | 251 740 € | 3 996 € |
| 01/10/2021 | 1 Allée d'Ormesson | Dépendance1 Allée d'Ormesson | non mesurée | 30 000 € | — |
| 27/09/2021 | 2 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance2 Allée d'Ormesson · 87 m² · 4 351 €/m² | 87 m² | 378 500 € | 4 351 € |
| 22/09/2021 | 1 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement1 Allée d'Ormesson · 87 m² · 3 966 €/m² | 87 m² | 345 000 € | 3 966 € |
| 20/09/2021 | 1 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement1 Allée d'Ormesson · 71 m² · 3 704 €/m² | 71 m² | 263 000 € | 3 704 € |
| 31/08/2021 | 1 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance1 Allée d'Ormesson · 47 m² · 5 032 €/m² | 47 m² | 236 500 € | 5 032 € |
| 16/07/2021 | 8 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement8 Allée d'Ormesson · 88 m² · 3 773 €/m² | 88 m² | 332 000 € | 3 773 € |
| 15/07/2021 | 8 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement8 Allée d'Ormesson · 43 m² · 4 958 €/m² | 43 m² | 213 200 € | 4 958 € |
| 08/07/2021 | 1 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement1 Allée d'Ormesson · 47 m² · 4 894 €/m² | 47 m² | 230 000 € | 4 894 € |
| 22/06/2021 | 4 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance4 Allée d'Ormesson · 84 m² · 3 923 €/m² | 84 m² | 329 550 € | 3 923 € |
| 17/05/2021 | 3 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement3 Allée d'Ormesson · 66 m² · 3 515 €/m² | 66 m² | 232 000 € | 3 515 € |
| 21/04/2021 | 4 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance4 Allée d'Ormesson · 39 m² · 4 791 €/m² | 39 m² | 186 840 € | 4 791 € |
| 08/03/2021 | 3 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 24 m² · 6 480 €/m² | 24 m² | 155 517,02 € | 6 480 € |
| 12/02/2021 | 6 Allée d'Ormesson | Dépendance6 Allée d'Ormesson | non mesurée | 6 000 € | — |
| 26/01/2021 | 3 Allée d'Ormesson | Appartement, Dépendance3 Allée d'Ormesson · 24 m² · 5 833 €/m² | 24 m² | 140 000 € | 5 833 € |
| 20/01/2021 | 1 Allée d'Ormesson | Dépendance, Appartement1 Allée d'Ormesson · 31 m² · 5 065 €/m² | 31 m² | 157 000 € | 5 065 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URRésidentiel collectif
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 47Lieux de culte
- 52Entrepôt
- 53Bureau
Interdit9
Voir les 9 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UR tranche.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,9 m · 4,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 445 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Perimetre 500 m autour des gares existantes
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Informations2
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRMT 94 "Anciennes Carrières"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Allée d'Ormesson 94320 Thiais | 68 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 1 Allée d'Ormesson 94320 Thiais | 24,9 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Allée d'Ormesson 94320 Thiais | 47,5 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Allée d'Ormesson 94320 Thiais | 25,9 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Allée d'Ormesson 94320 Thiais | 24,4 m² | 2014 | D | D |
| appartement, 3 Allée d'Ormesson 94320 Thiais | 25,7 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Allée d'Ormesson 94320 Thiais | 32,3 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Allée d'Ormesson 94320 Thiais | 69,1 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 4 Allée d'Ormesson 94320 Thiais | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Allée d'Ormesson 94320 Thiais | 24,8 m² | 2007 | D | D |
| appartement, 2 Allée d'Ormesson 94320 Thiais | 69,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 4 Allée d'Ormesson 94320 Thiais | 47,1 m² | 2018 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Petalaki | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Direction Interdepartementale des Routes D Ile de France | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Neb Franc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Zhan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SA Immo Moulin Vert-SA Hab Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 125 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Wirasa | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 115 locaux |
| 10 | SA Immo Moulin Vert-SA Hab Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 60 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 14 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | 1 | 230 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 890 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Trois Communestramway141 m
- Verdun - Hochetramway435 m
- Watteau - Rondenaytramway798 m
- Rouget de Lisletramway980 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Jules VallèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Choisy-le-Roipublic500 m
- École élémentaire Marcel CachinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
- École maternelle Marcel CachinpublicREP500 m
Entreprises domiciliées à 200 m814
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