Cadastre de Thiré
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INSEE85290Code postal 85210532 habitants35 voies et 323 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Sud Vendee Littoral
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 138 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 18 %, de 1 396 à 1 138 €/m².
- 2019938 €7 ventes
- 20201 356 €9 ventes
- 20211 467 €15 ventes
- 20221 389 €7 ventes
- 2023913 €4 ventes
- 20241 633 €8 ventes
- 20251 138 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 138 € | 11 |
| 2024 | 1 633 € | 8 |
| 2023 | 913 € | 4 |
| 2022 | 1 389 € | 7 |
| 2021 | 1 467 € | 15 |
| 2020 | 1 356 € | 9 |
| 2019 | 938 € | 7 |
| 2018 | 1 047 € | 7 |
| 2017 | 688 € | 8 |
| 2016 | 1 055 € | 8 |
| 2015 | 706 € | 6 |
| 2014 | 1 396 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du stade1 348 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg1 314 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg10 ventes · 1 314 €/m²
- Rue du stade5 ventes · 1 348 €/m²
- Rue de la mairie4 ventes · 1 466 €/m²
- Rue georges clemenceau3 ventes · 1 580 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,45 €/m²entre 6,51 et 10,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 777 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,86 €/m²entre 7,07 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,03 €/m²entre 8,79 et 13,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,28 €/m²entre 6,80 et 12,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 461 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 668 € pour 72 m², maison 777 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSud Vendee Littoral
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 585 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thiré
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thiré
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Thiré
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,87 %
Commune 36,87 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,11 points et celui des ordures ménagères a baissé de 4,23 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 1,23 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,91 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,47 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,11 points34,76 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 1,23 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,91 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,76 % | 18,70 % |
| 2021 | 36,50 % | 18,70 % |
| 2022 | 36,87 % | 18,70 % |
| 2023 | 38,87 % | 14,47 % |
| 2024 | 38,87 % | 14,47 % |
| 2025 | 38,87 % | 14,47 % |
En 2020 : 18,24 % pour la commune et 16,52 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sud Vendée Littoral.
Les voies de Thiré
Base Adresse Nationale
- beurgautier1
- Chemin de la conscience1
- Chemin de luçon7
- Chemin du vignaud1
- Impasse de beauregard3
- Impasse de l'église2
- Impasse de la motte2
- Impasse du stade5
- la fosse aux chevaux6
- la ronde1
- le petit bottreau1
- Route de saint-valérien4
- Route de sainte-hermine10
- Rue de beauregard11
- Rue de l'église10
- Rue de l'hôpital21
- Rue de la bergerie7
- Rue de la blinière6
- Rue de la cure8
- Rue de la fontaine7
- Rue de la frasanterie2
- Rue de la mairie36
- Rue de la motte11
- Rue de rochefort16
- Rue de sainte-catherine8
- Rue des terres douces19
- Rue du bâtiment12
- Rue du bosquet10
- Rue du braud18
- Rue du chapitre3
- Rue du moulin6
- Rue du moulin musseau8
- Rue du stade23
- Rue georges clemenceau36
- Ruelle du Lavoir1
Autres communes du département
Vendée