Cadastre de Palluau
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INSEE85169Code postal 856701 128 habitants61 voies et 667 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Vie et Boulogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 883 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 443 à 1 883 €/m².
- 20191 412 €15 ventes
- 20201 769 €20 ventes
- 20211 714 €27 ventes
- 20221 736 €16 ventes
- 20232 054 €12 ventes
- 20241 608 €4 ventes
- 20251 883 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 883 € | 21 |
| 2024 | 1 608 € | 4 |
| 2023 | 2 054 € | 12 |
| 2022 | 1 736 € | 16 |
| 2021 | 1 714 € | 27 |
| 2020 | 1 769 € | 20 |
| 2019 | 1 412 € | 15 |
| 2018 | 1 441 € | 18 |
| 2017 | 1 378 € | 13 |
| 2016 | 1 023 € | 12 |
| 2015 | 1 476 € | 20 |
| 2014 | 1 443 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du moulin du terrier2 031 €/m² · 10 ventes
- Rue des mûriers1 890 €/m² · 5 ventes
- Rue de lattre de tassigny1 788 €/m² · 8 ventes
- Rue de la croix sorin1 776 €/m² · 8 ventes
- Rue des isleaux1 606 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du moulin du terrier10 ventes · 2 031 €/m²
- Rue de lattre de tassigny8 ventes · 1 788 €/m²
- Rue de la croix sorin8 ventes · 1 776 €/m²
- Rue des isleaux5 ventes · 1 606 €/m²
- Rue des mûriers5 ventes · 1 890 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,96 €/m²entre 7,31 et 10,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 824 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,46 €/m²entre 8,24 et 13,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,17 €/m²entre 10,74 et 16,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,49 €/m²entre 7,81 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 544 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 487 € pour 37 m², 3 pièces et plus 683 € pour 72 m², maison 824 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Vie et Boulogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 448 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Palluau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Palluau
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Palluau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,30 %
Commune 35,30 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 2,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,48 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point36,30 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 2,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,48 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,30 % | aucune |
| 2021 | 36,30 % | aucune |
| 2022 | 36,30 % | aucune |
| 2023 | 37,30 % | aucune |
| 2024 | 37,30 % | aucune |
| 2025 | 37,30 % | aucune |
En 2020 : 18,78 % pour la commune, 16,52 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Vie et Boulogne.
Les voies de Palluau
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la république16
- Avenue du général de gaulle13
- Chemin de la naulière9
- Chemin de pissot13
- Chemin michel gaborit9
- le châtelier12
- Place du marche11
- Place philippe de clerembault14
- Rue de l'ancienne gare29
- Rue de la cité17
- Rue de la croix sorin43
- Rue de la prévôté17
- Rue de la source11
- Rue de lattre de tassigny38
- Rue des Aubépines15
- Rue des camélias25
- Rue des iris19
- Rue des isleaux30
- Rue des lilas11
- Rue des Mimosas15
- Rue des mûriers14
- Rue des Nénuphars8
- Rue des Tournesols10
- Rue du haut des vignes19
- Rue du moulin du terrier51
- Rue du pacasson14
- Rue du pont chanterelle35
- Rue georges clemenceau23
- Rue louis XIII9
- Rue savin14
- Allée de la Gare1
- Allée des Fusains7
- Allée George Sand1
- Chemin de la navette1
- Chemin des Fontaines1
- Impasse de la prairie1
- Impasse de la République3
- Impasse des Églantines7
- Impasse des Isleaux4
- Impasse des peupliers6
- Impasse du Fournil2
- Impasse du Puits2
- Impasse du Rail2
- Impasse saint-gilles1
- l'arguiller1
- la bonnetière5
- la cantinière3
- la charouffière5
- la naulière4
- le château5
- le creux2
- Place de la Caserne2
- Place de la fontaine6
- Place saint-gilles2
- Route de beaufou1
- Route de la chapelle1
- Rue andré dorion7
- Rue de la gachère5
- Rue de maire3
- Rue du pont levis6
- Rue du quarteron6
Autres communes du département
Vendée