Cadastre de Thury
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INSEE89416Code postal 89520418 habitants59 voies et 634 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 272 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 930 à 1 272 €/m².
- 2019563 €6 ventes
- 2020912 €8 ventes
- 2021965 €14 ventes
- 20221 123 €13 ventes
- 2023714 €9 ventes
- 20241 027 €10 ventes
- 20251 272 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 272 € | 9 |
| 2024 | 1 027 € | 10 |
| 2023 | 714 € | 9 |
| 2022 | 1 123 € | 13 |
| 2021 | 965 € | 14 |
| 2020 | 912 € | 8 |
| 2019 | 563 € | 6 |
| 2018 | 755 € | 8 |
| 2017 | 864 € | 10 |
| 2016 | 774 € | 5 |
| 2015 | 544 € | 3 |
| 2014 | 930 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Boichet1 272 €/m² · 5 ventes
- Le Village999 €/m² · 8 ventes
- Avenue de la Forterre955 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village13 ventes · 999 €/m²
- Avenue de la Forterre8 ventes · 955 €/m²
- Rue du Boichet5 ventes · 1 272 €/m²
- Allée du Roichat5 ventes · 1 159 €/m²
- Rue de la Fontaine Saint-julien5 ventes · 777 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,70 €/m²entre 6,87 et 11,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 800 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,30 €/m²entre 5,87 et 9,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,04 €/m²entre 7,11 et 11,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,70 €/m²entre 6,14 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 380 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 334 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 800 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 854 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thury
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thury
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Thury
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,49 %
Commune 37,19 %, intercommunalité 7,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,48 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 1,69 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,71 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,48 points39,01 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 1,69 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,71 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,01 % | aucune |
| 2021 | 42,01 % | aucune |
| 2022 | 42,01 % | aucune |
| 2023 | 43,77 % | aucune |
| 2024 | 44,13 % | aucune |
| 2025 | 44,49 % | aucune |
En 2020 : 14,63 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Puisaye-Forterre.
Les voies de Thury
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Buttes34
- Allée du Roichat45
- Avenue de la Forterre46
- Collangette30
- Gèmigny21
- Grande Rue39
- Grangette25
- la Forêt30
- Le Village19
- Moulery24
- Panny8
- Place de l'Eglise6
- Rue Bers11
- Rue de la Fontaine Saint-julien19
- Rue de la Garenne8
- Rue de la Gerbaude7
- Rue de la Montagne10
- Rue de la Porte d’Auxerre14
- Rue de la Vigne Gallon9
- Rue de la Vigne l’Enfant8
- Rue des 2 Moulins17
- Rue des Cours15
- Rue des Faubourgs29
- Rue des Marronniers7
- Rue des Sources6
- Rue du Boichet22
- Rue du Bois de la Foret7
- Rue du Paradis19
- Rue du Puits Bailly9
- Rue du Puits des Champs15
- Ancienne Voie Romaine1
- Bois de Thury1
- Carriere de l’Horloge1
- Champ Girault1
- Chemin de la Montagne1
- La Valannee1
- Lieu Dit le Boichet1
- Lieu Dit les Grands Moulins3
- Moulin de la Tour2
- Place du Champ de Foire5
- Queue Louis1
- Route de Sougeres1
- Rue de la Josetterie4
- Rue de la Queue Louis5
- Rue de Panny5
- Rue des Caves5
- rue des faubourgs1
- Rue des Fossés5
- Rue du Bief3
- Rue du Carrouge5
- Rue du Guichet6
- Rue Noire4
- Ruelle Auxerre2
- Ruelle Cagnat4
- Ruelle du Cul de Sac2
- Sur la Fontaine1
- Vallee de Panny1
- Vignes l'Enfant2
- Vilpot1
Autres communes du département
Yonne