Cadastre de Touvérac
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INSEE16384Code postal 16360583 habitants58 voies et 393 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des 4b Sud Charente
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
870 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 22 %, de 714 à 870 €/m².
- 2019762 €9 ventes
- 20201 217 €5 ventes
- 20211 073 €4 ventes
- 20221 162 €12 ventes
- 20231 314 €6 ventes
- 20241 249 €10 ventes
- 2025870 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 870 € | 6 |
| 2024 | 1 249 € | 10 |
| 2023 | 1 314 € | 6 |
| 2022 | 1 162 € | 12 |
| 2021 | 1 073 € | 4 |
| 2020 | 1 217 € | 5 |
| 2019 | 762 € | 9 |
| 2018 | 1 136 € | 9 |
| 2017 | 916 € | 2 |
| 2016 | 915 € | 1 |
| 2015 | 714 € | 6 |
| 2014 | 1 079 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Brossac6 ventes · 1 046 €/m²
- Rue des Tilleuls4 ventes · 1 112 €/m²
- Route d'Oriolles4 ventes · 1 073 €/m²
- Chez Renard3 ventes · 1 433 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 6,30 et 9,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,73 €/m²entre 7,70 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,82 €/m²entre 8,43 et 13,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 6,21 et 9,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 506 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes 4b Sud Charente
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 765 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Touvérac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Touvérac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Touvérac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,49 %
Commune 44,00 %, intercommunalité 3,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,05 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,61 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 2,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,71 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,05 points45,44 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 2,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,71 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,44 % | 13,25 % |
| 2021 | 45,49 % | 13,49 % |
| 2022 | 45,56 % | 15,22 % |
| 2023 | 45,62 % | 15,17 % |
| 2024 | 47,49 % | 15,01 % |
| 2025 | 47,49 % | 14,86 % |
En 2020 : 21,11 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des 4B Sud Charente.
Les voies de Touvérac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de Chez Crespaux6
- Impasse de Foncornette8
- Impasse de Monplaisir9
- Impasse des Étangs Bleus7
- Impasse des Renardieres4
- Impasse du Vivier4
- Place de l'Ancienne Laiterie5
- Route d'Oriolles42
- Route de Bois Vert7
- Route de Brossac33
- Route de Carcasson13
- Route de Chez Auban6
- Route de Chez Brillouet11
- Route de Chez Got5
- Route de l'Ancienne Gare17
- Route de l'Ancienne Scierie15
- Route de l'Église9
- Route de la Gorce5
- Route de la Lande15
- Route de la Voie Verte8
- Route de Lamerac5
- Route des Carrieres11
- Route des Champs du Moulin16
- Route des Fins Bois10
- Route du Relais de Poste14
- Route du Silo14
- Rue Adhemar Eismen8
- Rue de De la Bourbonerie5
- Rue de la Villette6
- Rue des Tilleuls22
- Chemin des Nauves1
- Chemin du Canton Trigal1
- Chemin Ferdinand1
- Impasse de Chez Drilhon1
- Impasse de Chez Guidas1
- Impasse de Chez Lutard2
- Impasse de Piconteau1
- Impasse des Alouettes3
- Impasse du Chateau Saint Bernard1
- Impasse du Maine Jaud1
- Impasse du Mureau2
- Impasse du Portail1
- Impasse du Puits2
- Place Saint Martin2
- Route de Barbezieux3
- Route de Bois Rond4
- Route de Chez Cosson2
- Route de Condeon1
- Route de l'Ancien Lavoir2
- Route de la Font du Chene1
- Route de la Garenne3
- Route des Espis4
- Route des Grands Pres2
- Route des Renards3
- Route des Sapins2
- Route du Château1
- Route du Chene Vert1
- Route du Pruneau4
Autres communes du département
Charente