Cadastre de Brossac
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INSEE16066Code postal 16480482 habitants86 voies et 626 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des 4b Sud Charente
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 496 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 156 à 1 496 €/m².
- 2019936 €14 ventes
- 20201 267 €16 ventes
- 20211 029 €16 ventes
- 20221 299 €22 ventes
- 20231 437 €13 ventes
- 20241 070 €2 ventes
- 20251 496 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 496 € | 13 |
| 2024 | 1 070 € | 2 |
| 2023 | 1 437 € | 13 |
| 2022 | 1 299 € | 22 |
| 2021 | 1 029 € | 16 |
| 2020 | 1 267 € | 16 |
| 2019 | 936 € | 14 |
| 2018 | 790 € | 8 |
| 2017 | 1 303 € | 8 |
| 2016 | 853 € | 7 |
| 2015 | 1 340 € | 7 |
| 2014 | 1 156 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Bois de la Cote et le Sabl995 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bois de la Cote et le Sabl5 ventes · 995 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 528 €/m²
- Rue des Horizons4 ventes · 1 116 €/m²
- Les Cyclamens4 ventes · 1 417 €/m²
- Les Tulipes3 ventes · 1 033 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 6,30 et 9,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,08 €/m²entre 7,18 et 11,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,67 €/m²entre 8,38 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,29 €/m²entre 7,46 et 11,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 472 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 669 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes 4b Sud Charente
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 42 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brossac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brossac
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Brossac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,06 %
Commune 47,57 %, intercommunalité 3,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,73 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,61 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 1,19 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,28 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,73 point51,79 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 1,19 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,28 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,79 % | 13,25 % |
| 2021 | 51,84 % | 13,49 % |
| 2022 | 51,91 % | 15,22 % |
| 2023 | 51,97 % | 15,17 % |
| 2024 | 53,84 % | 15,01 % |
| 2025 | 51,06 % | 14,86 % |
En 2020 : 27,46 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des 4B Sud Charente.
Les voies de Brossac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Chez Belleteau10
- Chemin de Cosse11
- Chemin de la Comté12
- Chemin des Alouettes10
- Chemin des Vîmes10
- Chemin du Maine9
- Le Maine Robine11
- Les Bruyères12
- Les Chênes19
- Les Cyclamens16
- Les Hibiscus10
- Les Hortensias19
- Les Tulipes8
- Place de l'Église14
- Place de la Liberté11
- Place de la Mairie12
- Route de Bellevue37
- Route de Blanzac12
- Route de Brie-Sous-Chalais14
- Route de Chalais13
- Route de l'Étang Vallier31
- Route de la Chartreuse9
- Route de la Gare11
- Route de la Garenne14
- Route du Docteur Henri Mouche9
- Rue Charles Rougier16
- Rue de la Fontaine11
- Rue de la Gendarmerie13
- Rue du Château d'Eau19
- Rue Notre Dame10
- Allée de la Vaure5
- Chemin de Chez Bardon5
- Chemin de Chez Bréard2
- Chemin de Chez Étourneau4
- Chemin de Chez Ferret5
- Chemin de Chez Gabard4
- Chemin de Chez Jean Bouchet1
- Chemin de Chez Louainet6
- Chemin de Chez Magdeleine3
- Chemin de Chez Rabanier7
- Chemin de Gratte-Chat6
- Chemin de la Basse Roche2
- Chemin de la Boissette2
- Chemin de la Grange2
- Chemin de Lescure2
- Chemin de Mareuil5
- Chemin de Mosnac4
- Chemin des Chenevières6
- Chemin des Écoliers7
- Chemin du Haut Barrioux1
- Chemin du Moulin Noir4
- Chemin du Petit Rabanier3
- Chez Bréau2
- Chez Chaput1
- Impasse de la Campillerie2
- Impasse de la Côte6
- Impasse de la Vergne2
- Impasse des Chevreuils4
- Impasse des Lilas3
- Impasse des Lorettes1
- Impasse des Mésanges3
- Impasse des Voyageurs2
- Impasse du Bois la Moinerie5
- Impasse du Bourrelier5
- Impasse du Pin Franc7
- Impasse du Tacot2
- La Font de Barret3
- Le Bourloin3
- Les Combettes1
- Les Jonquilles7
- Les Primevères4
- Place de l'Ancien Marché8
- Place du Champ de Foire7
- Rampe Alfred de Vigny1
- Route de Châtignac3
- Route de la Cour3
- Route de la Giraudière8
- Route de Labattut5
- Route de Montguyon6
- Route de Viveron1
- Route des Charbonnières1
- Route des Crêtes3
- Route des Écureuils4
- Route du Moulin2
- Route du Ramard6
- Rue des Horizons6
Autres communes du département
Charente