Cadastre de Trézelles
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INSEE03291Code postal 03220393 habitants68 voies et 275 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
962 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 12 %, de 861 à 962 €/m².
- 2019843 €6 ventes
- 2020583 €4 ventes
- 2021891 €7 ventes
- 2022942 €7 ventes
- 2023675 €8 ventes
- 2024925 €3 ventes
- 2025962 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 962 € | 6 |
| 2024 | 925 € | 3 |
| 2023 | 675 € | 8 |
| 2022 | 942 € | 7 |
| 2021 | 891 € | 7 |
| 2020 | 583 € | 4 |
| 2019 | 843 € | 6 |
| 2018 | 1 801 € | 2 |
| 2017 | 637 € | 2 |
| 2016 | 821 € | 5 |
| 2015 | 861 € | 6 |
| 2014 | 430 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Prieur4 ventes · 1 338 €/m²
- rue des Ormes3 ventes · 1 236 €/m²
- Avenue de la Gare3 ventes · 844 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,53 €/m²entre 4,82 et 8,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 601 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,86 €/m²entre 5,25 et 8,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,92 €/m²entre 7,60 et 12,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,97 €/m²entre 5,37 et 9,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 357 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 367 € pour 37 m², 3 pièces et plus 502 € pour 72 m², maison 601 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 849 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Trézelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Trézelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Trézelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,89 %
Commune 36,50 %, intercommunalité 0,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,45 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,34 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 5,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,45 point36,44 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 5,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,44 % | 15,74 % |
| 2021 | 36,44 % | 15,67 % |
| 2022 | 36,44 % | 15,65 % |
| 2023 | 36,44 % | 15,61 % |
| 2024 | 36,44 % | 15,54 % |
| 2025 | 36,89 % | 15,40 % |
En 2020 : 13,18 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Entr'Allier Besbre et Loire.
Les voies de Trézelles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée des Loisirs2
- Avenue de la Gare13
- chemin de Floret3
- chemin de la Bruyère2
- chemin de la Rue Dure2
- chemin de Montifaut2
- chemin des Bouets2
- cour de l'Hermitage7
- Cour du Chateau5
- impasse des Dalins3
- impasse des Jaunais3
- impasse des Vignes3
- Lotissement Prieur13
- Place Saint-barthélémy19
- route de Chavroches9
- route de Deveaux5
- route de Dompierre-sur Besbre8
- route de Floret14
- route de la Décampe4
- route de Lapalisse12
- route de Renière3
- route de Tivet11
- route de Varennes-sur-Tèche4
- route des Normands3
- route des Pucets10
- rue de la Croix des Ormes6
- rue des Ormes17
- rue du Porche20
- Rue Jonard7
- Voie du Tacot9
- Allée des Jardins1
- chemin de la Tourterelle1
- chemin de Pertuis-Bardin1
- chemin des Gaillards du Bas2
- chemin des Gaillards du Haut1
- chemin des Perches1
- chemin des Places2
- chemin des Veveaux1
- impasse Château de Villard2
- impasse de l'Ancien1
- impasse de l'Hermitage2
- impasse de la Devaudière1
- impasse de la Durante1
- impasse de la Grange2
- impasse de la Mignance2
- impasse de la Roche1
- impasse de Layat1
- impasse des Bauzets2
- impasse des Bouets1
- impasse des Crosses1
- impasse des Durands1
- impasse des Greliers1
- impasse des Jacquets2
- impasse des Moutiers1
- impasse des Quillets2
- impasse des Reverets2
- impasse des Ruets1
- impasse des Tocants1
- impasse du Tire-Vinaigre2
- impasse les Ouches1
- impasse les Vrys du Haut1
- Les Bauzets1
- route de Cindré2
- route de Vellot2
- route des Echards1
- route des Jonchères2
- route des Roulants2
- route du Pré Carré2
Autres communes du département
Allier