Cadastre de Bert
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INSEE03024Code postal 03130261 habitants69 voies et 247 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Lapalisse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 006 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 30 %, de 636 à 825 €/m².
- 2019501 €4 ventes
- 2020988 €6 ventes
- 20211 004 €7 ventes
- 20221 562 €6 ventes
- 2023825 €5 ventes
- 2024821 €3 ventes
- 20251 006 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 006 € | 2 |
| 2024 | 821 € | 3 |
| 2023 | 825 € | 5 |
| 2022 | 1 562 € | 6 |
| 2021 | 1 004 € | 7 |
| 2020 | 988 € | 6 |
| 2019 | 501 € | 4 |
| 2018 | 1 049 € | 2 |
| 2017 | 571 € | 6 |
| 2016 | 835 € | 2 |
| 2015 | 636 € | 7 |
| 2014 | 2 142 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,55 €/m²entre 5,67 et 10,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 695 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,68 €/m²entre 6,06 et 9,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,69 €/m²entre 7,82 et 11,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,82 €/m²entre 5,45 et 8,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 399 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 359 € pour 37 m², 3 pièces et plus 491 € pour 72 m², maison 695 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Lapalisse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bert
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bert
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Taxe foncière à Bert
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,43 %
Commune 37,33 %, intercommunalité 2,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,45 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,26 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 3,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,35 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,45 point37,98 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 3,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,35 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,98 % | 15,66 % |
| 2021 | 37,98 % | 15,67 % |
| 2022 | 38,70 % | 15,65 % |
| 2023 | 39,43 % | 15,61 % |
| 2024 | 39,43 % | 15,54 % |
| 2025 | 39,43 % | 15,40 % |
En 2020 : 13,01 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 2,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Lapalisse.
Les voies de Bert
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bois de Brussin3
- Bois de Passeliere5
- Chateau de la Beche3
- Chemin de la Fontaine2
- Chemin de la Teche5
- Impasse de Brussin6
- Impasse de la Teche2
- Impasse du Forgeron4
- Les Cavots3
- Lieu Dit le Bois de Lierre4
- Lieu Dit le Corsain5
- Lieu Dit le Pre Carre18
- Lieu Dit le Roc7
- Lieu Dit les Ballans10
- Lieu Dit les Bertheliers3
- Lieu Dit les Boues3
- Lieu Dit les Bourrachots3
- Lieu Dit les Guillons4
- Lieu Dit les Laurents7
- Lieu Dit Passeliere9
- Place Pierre Gonard5
- Route de Lapalisse17
- Route du Donjon9
- Rue de l’Eglise9
- Rue de la Gare6
- Rue de la Mairie8
- Rue du Chalumeau8
- Rue du Moulin17
- Village de Brussin6
- Village des Roches4
- Impasse des Mineurs1
- Impasse la Remille2
- La Grosse Terre1
- Les Bessons1
- Les Fréchets1
- Les Freschiers1
- Les Gouttes Gounon1
- Les Parens1
- Lieu Dit Beauregard1
- Lieu Dit Bel Air1
- Lieu Dit Bleniere2
- Lieu Dit la Croix Laurent1
- Lieu Dit la Goutte Perjean2
- Lieu Dit la Goyarde1
- Lieu Dit La Pouge2
- Lieu Dit la Velle1
- Lieu Dit le Buis1
- Lieu Dit le Pavillon2
- Lieu Dit les Bonnets1
- Lieu Dit les Bouillots1
- Lieu Dit les Bruyeres1
- Lieu Dit les Charves2
- Lieu Dit les Chevreaux1
- Lieu Dit les Gervais1
- Lieu Dit les Godets2
- Lieu Dit les Gouttes1
- Lieu Dit les Gouttes Bouillots1
- Lieu Dit les Grandes Bruyeres1
- Lieu Dit les Graves1
- Lieu Dit les Lards1
- Lieu Dit les Loges2
- Lieu Dit les Mandins2
- Lieu Dit les Meilheurats2
- Lieu Dit les Rebourgeons1
- Lieu Dit les Tarpelans2
- Lieu Dit Plaisance2
- Lieu Dit Saint Claude1
- Moulin Charve1
- Place du Paradis2
Autres communes du département
Allier