Cadastre de Valmascle
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INSEE34323Code postal 3480051 habitants9 voies et 44 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 558 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2024, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20212 526 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 558 €1 vente
- 2025aucune vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | — | aucune |
| 2024 | 2 558 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 526 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 833 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 368 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,05 €/m²entre 6,52 et 12,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 833 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 11,00 €/m²entre 8,74 et 13,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,75 €/m²entre 9,48 et 17,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,77 €/m²entre 7,94 et 12,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 572 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 472 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 833 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 68 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 331 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valmascle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valmascle
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Valmascle
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,62 %
Commune 41,67 %, intercommunalité 3,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 4,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,84 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,62 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 4,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,84 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,62 % | 17,70 % |
| 2021 | 45,62 % | 17,70 % |
| 2022 | 45,62 % | 17,70 % |
| 2023 | 45,62 % | 17,70 % |
| 2024 | 45,62 % | 17,70 % |
| 2025 | 45,62 % | 17,70 % |
En 2020 : 20,22 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 3,95 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Clermontais.
Les voies de Valmascle
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Hérault