Cadastre de Fresville
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INSEE50194Code postal 50310377 habitants15 voies et 231 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 136 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 71 %, de 1 117 à 1 909 €/m².
- 20191 028 €12 ventes
- 20201 083 €4 ventes
- 20211 268 €10 ventes
- 20221 909 €10 ventes
- 20231 567 €2 ventes
- 20241 598 €2 ventes
- 20251 136 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 136 € | 1 |
| 2024 | 1 598 € | 2 |
| 2023 | 1 567 € | 2 |
| 2022 | 1 909 € | 10 |
| 2021 | 1 268 € | 10 |
| 2020 | 1 083 € | 4 |
| 2019 | 1 028 € | 12 |
| 2018 | 1 410 € | 3 |
| 2017 | 1 309 € | 4 |
| 2016 | 1 204 € | 6 |
| 2015 | 1 117 € | 5 |
| 2014 | 1 202 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- route de l'église1 705 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- route de l'église8 ventes · 1 705 €/m²
- Route de la Carrière4 ventes · 1 205 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,03 €/m²entre 6,15 et 10,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 739 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,39 €/m²entre 8,23 et 13,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,60 €/m²entre 11,64 et 18,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,02 €/m²entre 7,14 et 11,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 540 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 540 € pour 37 m², 3 pièces et plus 649 € pour 72 m², maison 739 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 418 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fresville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fresville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Fresville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,38 %
Commune 34,85 %, intercommunalité 3,53 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,43 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,81 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 7,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,4 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,43 point37,95 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 7,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,4 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,95 % | 18,96 % |
| 2021 | 37,95 % | 18,96 % |
| 2022 | 38,38 % | 18,96 % |
| 2023 | 38,38 % | 18,96 % |
| 2024 | 38,38 % | 18,05 % |
| 2025 | 38,38 % | 17,15 % |
En 2020 : 13,43 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 3,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Cotentin.
Les voies de Fresville
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Manche