Cadastre de Vaour
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INSEE81309Code postal 81140361 habitants64 voies et 321 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Cordais et du Causse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 881 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 64 %, de 1 145 à 1 881 €/m².
- 20191 288 €5 ventes
- 20201 181 €5 ventes
- 20211 595 €7 ventes
- 20221 841 €10 ventes
- 20231 650 €5 ventes
- 20241 398 €4 ventes
- 20251 881 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 881 € | 6 |
| 2024 | 1 398 € | 4 |
| 2023 | 1 650 € | 5 |
| 2022 | 1 841 € | 10 |
| 2021 | 1 595 € | 7 |
| 2020 | 1 181 € | 5 |
| 2019 | 1 288 € | 5 |
| 2018 | 1 203 € | 3 |
| 2017 | 787 € | 3 |
| 2016 | 1 212 € | 2 |
| 2015 | 1 798 € | 1 |
| 2014 | 1 145 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Ribatou3 ventes · 1 807 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,46 €/m²entre 5,95 et 9,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 686 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,24 €/m²entre 7,55 et 11,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,74 €/m²entre 9,75 et 14,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,87 €/m²entre 6,35 et 9,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 480 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 567 € pour 72 m², maison 686 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Cordais et du Causse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 892 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vaour
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vaour
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI La Vèrenaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Vaour
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,66 %
Commune 41,69 %, intercommunalité 12,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,44 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,35 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 3,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,88 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 69,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,44 points49,22 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 3,34 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,88 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,22 % | 12,35 % |
| 2021 | 49,38 % | 12,35 % |
| 2022 | 52,73 % | 13,65 % |
| 2023 | 52,89 % | 14,70 % |
| 2024 | 53,64 % | 14,70 % |
| 2025 | 54,66 % | 14,70 % |
En 2020 : 11,78 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 7,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C).
Les voies de Vaour
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Bole8
- Chemin de Las Touzes3
- Chemin des Chèvres5
- Chemin des Garrigues3
- Chemin du Ribatou8
- Impasse de Fon Pouyride6
- Impasse de l'Eglise5
- Impasse de Magné4
- Impasse des Acacias6
- Impasse des Etoiles7
- Impasse des Figuiers4
- Impasse des Frênes7
- Impasse Saquourieu4
- Place du Coq8
- Route d'Alic15
- Route d'Azam7
- Route d'Itzac5
- Route de Belaygue13
- Route de Caquioul4
- Route de Gaillac16
- Route de la Forêt17
- Route de Liberte4
- Route du Château6
- Route du Dolmen8
- Rue de Sacourieu14
- Rue du Couchant14
- Rue du Levant13
- Rue du Nord19
- Rue du Sabotier5
- Traverse de Magné Aymès20
- Chemin de Baures1
- Chemin de Combe cave2
- Chemin de Grèzes1
- Chemin de la Baraque1
- Chemin de la Métairie Blanche2
- Chemin de la Source2
- Chemin de Lapeyre1
- Chemin de Lisette2
- Chemin de Pauchou1
- Chemin de Raynal1
- Chemin de Saint-Pierre1
- Chemin des Roseaux1
- Chemin du Four à pain2
- Chemin du Lavoir2
- Chemin du Rial1
- Chemin Les Clots1
- Impasse d'Al Bretou3
- Impasse de Félou1
- Impasse de la Dynamo2
- Impasse de la Poule1
- Impasse de la Verrerie Basse2
- Impasse des Erables3
- Impasse du Muret3
- Passage du Griffoul2
- Place de l'Ormeau3
- Place de la Mairie3
- Route de Cordes3
- Route de Fonbouno3
- Route de Penne1
- Rue du Bouif3
- Rue du Lac1
- Rue du Tabellion3
- Rue du Zenith3
- Ruelle des Passagers1
Autres communes du département
Tarn