Cadastre de Garrigues
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INSEE81102Code postal 81500317 habitants17 voies et 193 adressesPlan local d'urbanisme, Garrigues
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 541 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2017 à 2021, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 962 à 2 333 €/m².
- 20192 251 €2 ventes
- 20202 000 €1 vente
- 20212 333 €5 ventes
- 20222 445 €2 ventes
- 20232 739 €2 ventes
- 20242 431 €2 ventes
- 20252 541 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 541 € | 2 |
| 2024 | 2 431 € | 2 |
| 2023 | 2 739 € | 2 |
| 2022 | 2 445 € | 2 |
| 2021 | 2 333 € | 5 |
| 2020 | 2 000 € | 1 |
| 2019 | 2 251 € | 2 |
| 2018 | 3 000 € | 1 |
| 2017 | 1 962 € | 5 |
| 2016 | 1 934 € | 2 |
| 2015 | 1 884 € | 2 |
| 2014 | 2 234 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Pissecabal3 ventes · 2 870 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,36 €/m²entre 7,08 et 12,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 861 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,76 €/m²entre 8,75 et 13,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,41 €/m²entre 10,80 et 16,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,09 €/m²entre 7,33 et 11,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 560 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 496 € pour 37 m², 3 pièces et plus 654 € pour 72 m², maison 861 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGarrigues
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 412 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Garrigues
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Garrigues
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Garrigues
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,60 %
Commune 49,50 %, intercommunalité 2,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,69 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 6,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,82 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,36 %taux réduit de 7,02 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 60,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points49,60 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 6,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,82 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,60 % | 6,67 % |
| 2021 | 49,60 % | 7,00 % |
| 2022 | 51,60 % | 9,00 % |
| 2023 | 51,60 % | 9,27 % |
| 2024 | 51,60 % | 9,27 % |
| 2025 | 51,60 % | 9,36 % |
En 2020 : 19,59 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 0,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Tarn-Agout.
Les voies de Garrigues
Base Adresse Nationale
- Chemin de Crabe Nègre5
- Chemin de La Gravelle12
- Chemin de Pierre9
- Chemin de Piquemil6
- Chemin de Salezart3
- Route d'Azas7
- Route d'en Marc6
- Route de La Mouline2
- Route de Lagassié18
- Route de Lavaur11
- Route de Préliès7
- Route de Saint-Sulpice13
- Route des Crêtes63
- Route du Ramel4
- Rue de l'Ecole3
- Rue du Pastel14
- Rue Font Bressou10
Autres communes du département
Tarn