Cadastre de Sansais
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE79304Code postal 79270760 habitants50 voies et 408 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Niortais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 870 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 59 %, de 1 175 à 1 870 €/m².
- 20191 422 €15 ventes
- 20201 531 €9 ventes
- 20211 650 €13 ventes
- 20221 357 €12 ventes
- 20231 966 €6 ventes
- 20241 181 €4 ventes
- 20251 870 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 870 € | 7 |
| 2024 | 1 181 € | 4 |
| 2023 | 1 966 € | 6 |
| 2022 | 1 357 € | 12 |
| 2021 | 1 650 € | 13 |
| 2020 | 1 531 € | 9 |
| 2019 | 1 422 € | 15 |
| 2018 | 1 500 € | 11 |
| 2017 | 1 408 € | 11 |
| 2016 | 1 635 € | 5 |
| 2015 | 1 175 € | 6 |
| 2014 | 1 515 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Gravées2 022 €/m² · 6 ventes
- Le Vieux Moulin1 583 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Gravées7 ventes · 2 022 €/m²
- Le Vieux Moulin6 ventes · 1 583 €/m²
- La Mothe Jacquelin3 ventes · 2 750 €/m²
- Grande Rue3 ventes · 1 765 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,12 €/m²entre 7,29 et 11,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 839 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,45 €/m²entre 9,27 et 14,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,19 €/m²entre 10,28 et 16,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,02 €/m²entre 6,46 et 9,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 839 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Niortais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 815 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sansais
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sansais
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Sansais
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,89 %
Commune 40,83 %, intercommunalité 0,06 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 2,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,1 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,56 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,89 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 2,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,1 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,89 % | 14,56 % |
| 2021 | 40,89 % | 14,56 % |
| 2022 | 40,89 % | 14,56 % |
| 2023 | 40,89 % | 14,56 % |
| 2024 | 40,89 % | 14,56 % |
| 2025 | 40,89 % | 14,56 % |
En 2020 : 21,95 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 0,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Niortais.
Les voies de Sansais
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Rivière6
- Chemin du Court Balon7
- Chemin du Gué8
- Grande Rue19
- Impasse de la Forge5
- Impasse des Fours11
- Impasse des Frênes7
- Impasse des Prés du Pont6
- La Guignaudière7
- La Mothe Jacquelin6
- Le Vieux Moulin6
- Les Cabanes de Sansais7
- Route d’Epannes11
- Route de Marans16
- Route de Niort27
- Route des Cabanes15
- Route du Vanneau5
- Rue de la Garette14
- Rue de la Praille5
- Rue de la Seigneurie6
- Rue des Gravées70
- Rue des Lauriers7
- Rue des Ouches9
- Rue des Tilleuls18
- Rue du Bien10
- Rue du Champ du Fief12
- Rue du Château8
- Rue du Rouget6
- Rue du Vieux Moulin10
- Rue Porte du Marais20
- Brillauvin1
- Chemin des Cormiers3
- Chemin des Ouches1
- Impasse Badinter3
- Impasse des Jardins4
- Impasse du Four Banal2
- Impasse du Petit Tertre1
- Impasse du Rouget2
- Impasse du Via3
- L’Herbe Douce1
- La Chaume du Château3
- Le Gué2
- Le Paradis de Sansais1
- Le Rouchis1
- Les Cabanes de Néron2
- Néron2
- Place du Port2
- Place du Tertre4
- Rue du Champ du Moulin3
- Vollette3
Autres communes du département
Deux-Sèvres