Cadastre de Vernines
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INSEE63451Code postal 63210430 habitants67 voies et 328 adressesCarte communale, Vernines
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 868 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. De 2015 à 2021, le prix médian a baissé de 24 %, de 1 088 à 831 €/m².
- 2019744 €3 ventes
- 20201 349 €4 ventes
- 2021831 €6 ventes
- 20221 996 €4 ventes
- 20232 201 €3 ventes
- 20241 360 €4 ventes
- 20251 868 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 868 € | 4 |
| 2024 | 1 360 € | 4 |
| 2023 | 2 201 € | 3 |
| 2022 | 1 996 € | 4 |
| 2021 | 831 € | 6 |
| 2020 | 1 349 € | 4 |
| 2019 | 744 € | 3 |
| 2018 | 1 149 € | 7 |
| 2017 | 3 883 € | 2 |
| 2016 | 2 229 € | 1 |
| 2015 | 1 088 € | 5 |
| 2014 | 1 975 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Bourg de Vernines1 360 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bourg de Vernines11 ventes · 1 360 €/m²
- Neuville5 ventes · 1 486 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,59 €/m²entre 5,07 et 8,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 606 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 20 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,81 €/m²entre 7,85 et 12,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,82 €/m²entre 9,34 et 14,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,27 €/m²entre 6,37 et 10,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 437 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 606 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleVernines
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 64 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 568 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vernines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vernines
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vernines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,98 %
Commune 33,69 %, intercommunalité 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,39 points. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 10,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,8 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,39 points30,59 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 10,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,8 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,59 % | aucune |
| 2021 | 31,44 % | aucune |
| 2022 | 34,90 % | aucune |
| 2023 | 34,98 % | aucune |
| 2024 | 34,98 % | aucune |
| 2025 | 34,98 % | aucune |
En 2020 : 9,96 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Dômes Sancy Artense.
Les voies de Vernines
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Roche Besseix4
- Impasse des Fraisses4
- Impasse du Pré Clos4
- lieu-dit Chevalard4
- Place de la Forge4
- Route d’Orcival5
- Route de Baladoux19
- Route de la Croix Guillaume6
- Route de la Garde10
- Route de la Maronnie11
- Route de la Pointézie10
- Route de Saint Bonnet8
- Route des Cadiaux17
- Route des Forges36
- Route du Servières15
- Rue de Chandellas10
- Rue de l’Abreuvoir5
- Rue de l’École9
- Rue de l’Église7
- Rue de la Fontaine6
- Rue de la Mairie4
- Rue des Bias12
- Rue des Mésanges4
- Rue des Mûriers5
- Rue des Ouches5
- Rue des Sources5
- Rue du Four9
- Rue du Mas5
- Rue du Prada12
- Rue sous la Vialle8
- Allées des Hirondelles1
- Chemin des Quatre Vents3
- Chemin des Vergnes2
- Chemin du Couchant2
- Chemin du Moulin2
- Chemin du Puy1
- Impasse Bellevue2
- Impasse de la Banne1
- Impasse de la Fontaine1
- Impasse des Cadiaux2
- Impasse des Mésanges1
- Impasse des Ouches1
- Impasse des Sittelles2
- lieu-dit la Maronnie1
- lieu-dit le Moulin1
- lieu-dit le Pradeix2
- lieu-dit les Combes1
- Passage des Roches2
- Passage du Bouquet1
- Passage du Meunier1
- Place de la Banne1
- Place des Marronniers2
- Place des Quérades3
- Place du Coudy2
- Route de Neuville2
- Route de Voissieux2
- Route des Quaires3
- Rue de l’Arbre2
- Rue de la Chareyre2
- Rue de la Vallée2
- Rue des Entraves2
- Rue des Garettes1
- Rue des Granges1
- Rue des Jardins3
- Rue des Pradelles3
- Rue du Lavoir3
- Rue du Traverse1
Autres communes du département
Puy-de-Dôme