Cadastre de Bléruais
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INSEE35026Code postal 3575099 habitants20 voies et 67 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 481 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019655 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 259 €3 ventes
- 20221 086 €4 ventes
- 20231 515 €1 vente
- 20241 539 €2 ventes
- 20251 481 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 481 € | 3 |
| 2024 | 1 539 € | 2 |
| 2023 | 1 515 € | 1 |
| 2022 | 1 086 € | 4 |
| 2021 | 1 259 € | 3 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 655 € | 1 |
| 2018 | 1 197 € | 1 |
| 2017 | 1 318 € | 1 |
| 2016 | 986 € | 1 |
| 2015 | 500 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,09 €/m²entre 7,09 et 11,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 836 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,39 €/m²entre 8,44 et 12,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,30 €/m²entre 9,97 et 15,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,13 €/m²entre 6,68 et 9,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 540 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 585 € pour 72 m², maison 836 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 158 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bléruais
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bléruais
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRi MGVnaturel
Taxe foncière à Bléruais
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,39 %
Commune 32,47 %, intercommunalité 1,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 9,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,39 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,8 point35,19 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 9,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,39 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,19 % | aucune |
| 2021 | 35,03 % | aucune |
| 2022 | 34,87 % | aucune |
| 2023 | 34,74 % | aucune |
| 2024 | 34,56 % | aucune |
| 2025 | 34,39 % | aucune |
En 2020 : 12,57 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 2,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Saint-Méen Montauban.
Les voies de Bléruais
Base Adresse Nationale
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Ille-et-Vilaine