Cadastre de Thil
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INSEE31553Code postal 315301 121 habitants38 voies et 526 adressesPlan local d'urbanisme, Thil
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 839 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 22 ventes dans la commune. De 2018 à 2023, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 492 à 1 657 €/m².
- 20191 222 €5 ventes
- 20201 439 €6 ventes
- 20211 386 €5 ventes
- 20221 772 €6 ventes
- 20231 657 €6 ventes
- 20241 706 €2 ventes
- 20251 839 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 839 € | 2 |
| 2024 | 1 706 € | 2 |
| 2023 | 1 657 € | 6 |
| 2022 | 1 772 € | 6 |
| 2021 | 1 386 € | 5 |
| 2020 | 1 439 € | 6 |
| 2019 | 1 222 € | 5 |
| 2018 | 1 492 € | 5 |
| 2017 | 1 333 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 919 € | 1 |
| 2014 | 1 341 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rte de Levignac sur Save1 739 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rte de Levignac sur Save17 ventes · 1 739 €/m²
- Place de l'Eglise3 ventes · 1 412 €/m²
2 584 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 6 %, de 2 745 à 2 584 €/m².
- 20192 168 €19 ventes
- 20202 446 €11 ventes
- 20212 269 €12 ventes
- 20222 527 €19 ventes
- 20232 845 €10 ventes
- 20241 992 €12 ventes
- 20252 584 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 584 € | 6 |
| 2024 | 1 992 € | 12 |
| 2023 | 2 845 € | 10 |
| 2022 | 2 527 € | 19 |
| 2021 | 2 269 € | 12 |
| 2020 | 2 446 € | 11 |
| 2019 | 2 168 € | 19 |
| 2018 | 2 197 € | 12 |
| 2017 | 2 133 € | 12 |
| 2016 | 2 019 € | 11 |
| 2015 | 2 191 € | 9 |
| 2014 | 2 745 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Sabaterat2 647 €/m² · 6 ventes
- Le Village2 003 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village13 ventes · 2 003 €/m²
- Sabaterat6 ventes · 2 647 €/m²
- Chemin de L'Oratoire3 ventes · 2 551 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,32 €/m²entre 7,05 et 12,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,56 €/m²entre 8,83 et 12,62 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,23 €/m²entre 11,49 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,91 €/m²entre 8,75 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 549 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 490 € pour 37 m², 3 pièces et plus 714 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeThil
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/01/2016
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 4naturel
Taxe foncière à Thil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,23 %
Commune 36,62 %, intercommunalité 1,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,1 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 12,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,55 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,23 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 12,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,55 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,23 % | 13,50 % |
| 2021 | 38,23 % | 13,50 % |
| 2022 | 38,23 % | 13,50 % |
| 2023 | 38,23 % | 13,50 % |
| 2024 | 38,23 % | 13,60 % |
| 2025 | 38,23 % | 13,60 % |
En 2020 : 14,72 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Hauts-Tolosans.
Les voies de Thil
Base Adresse Nationale
- Chemin As Faoures5
- Chemin de Barrues2
- Chemin de Brendies22
- Chemin de Bretx1
- Chemin de L'Oratoire17
- Chemin de la Burthe10
- Chemin de la Malle3
- Chemin de la Plaine6
- Chemin de Palot et Balzego2
- Chemin des Pépils4
- Chemin du Castéra24
- Chemin du Mestuguet21
- Chemin Laffont12
- Grand'Rue38
- Hameau du Sabatherat9
- Impasse de la Fontaine1
- Le Plassa19
- Passage du Vieux Thil1
- Route de Bellegarde81
- Route de Cadours23
- Route de Caubiac15
- Route de Launac5
- Route de Lévignac57
- Route de Pelleport23
- Route du Castéra16
- Rue de Chastel7
- Rue de l'église8
- Rue de la Liberté2
- Rue des Canonges6
- Rue des Écoles8
- Rue des Fleurs2
- Rue des Fossés7
- Rue des Fraîches11
- Rue du Presbytère4
- Rue du Riouet4
- Rue du Verger41
- Rue Longue6
- Vieux Chemin du Grès3
Autres communes du département
Haute-Garonne