Cadastre de Cadours
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE31098Code postal 314801 142 habitants65 voies et 625 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 048 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 712 à 2 048 €/m².
- 20191 489 €11 ventes
- 20201 594 €23 ventes
- 20211 784 €17 ventes
- 20222 037 €17 ventes
- 20231 725 €13 ventes
- 20242 204 €9 ventes
- 20252 048 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 048 € | 11 |
| 2024 | 2 204 € | 9 |
| 2023 | 1 725 € | 13 |
| 2022 | 2 037 € | 17 |
| 2021 | 1 784 € | 17 |
| 2020 | 1 594 € | 23 |
| 2019 | 1 489 € | 11 |
| 2018 | 1 571 € | 16 |
| 2017 | 1 436 € | 16 |
| 2016 | 1 500 € | 12 |
| 2015 | 1 510 € | 14 |
| 2014 | 1 712 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Raymond Sommer1 516 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Raymond Sommer10 ventes · 1 516 €/m²
- Rue de la Mairie6 ventes · 1 167 €/m²
- Le Village5 ventes · 1 841 €/m²
- En Cournac4 ventes · 2 079 €/m²
- Rieutort4 ventes · 2 199 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,78 €/m²entre 5,82 et 10,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 716 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,66 €/m²entre 8,60 et 13,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,02 €/m²entre 9,95 et 14,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,97 €/m²entre 7,54 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 554 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 646 € pour 72 m², maison 716 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 518 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cadours
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cadours
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 4naturel
Taxe foncière à Cadours
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,15 %
Commune 47,54 %, intercommunalité 1,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,23 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 1,16 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,23 points41,92 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 1,16 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,92 % | 12,20 % |
| 2021 | 42,32 % | 12,20 % |
| 2022 | 45,98 % | 12,20 % |
| 2023 | 46,87 % | 13,50 % |
| 2024 | 48,45 % | 13,60 % |
| 2025 | 49,15 % | 13,60 % |
En 2020 : 18,41 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Hauts-Tolosans.
Les voies de Cadours
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Raymond Sommer86
- Chemin d' En Naubiau12
- Chemin d'En Cornac11
- Chemin d’En Esquerre17
- Chemin d’En Palanque14
- Chemin d'En Pronseau10
- Chemin de la Font Grande18
- Chemin de la Riviere17
- Chemin de Lassoulan37
- Chemin des Uffertes8
- Chemin du Levant8
- Chemin le Couget8
- Côte des Chevaux8
- Cours du Midi10
- Impasse de la Font d’Estève18
- Impasse de la Font Grande9
- Place du Fort9
- Route d’Ardizas18
- Route de Garac19
- Route de Toulouse12
- Rue Carrelot d’Encarmaillet9
- Rue Dastarat9
- Rue de l'Eglise15
- Rue de la Font d'Estève14
- Rue de la Mairie26
- Rue des Jardins8
- Rue du Bicentenaire14
- Rue du Lavoir15
- Rue Montagne8
- Rue Napoléon22
- Chemin d'En Garros4
- Chemin d'En Jouanelly5
- Chemin d'En Sans3
- Chemin de la Font d'Estève7
- Chemin de la Pointe3
- Chemin de Lasserre2
- Chemin de Poumaro3
- Chemin de Tournebelle7
- Chemin du Couchant2
- Chemin du Rieutort2
- Chemin du Toulousenc2
- Chemin Saint Jacques6
- Chemin Saint-Jean5
- Cours des Anciens Combattants6
- Cours des Halles5
- Impasse d’En Cornac7
- Impasse de la Croix Verte5
- Impasse de Lassoulan7
- Impasse des Ecoles5
- Lieu Dit En Guinot Bas1
- Place aux Grains1
- Place de la Gare7
- Place du Commerce1
- Place du Marche à l’Ail1
- Route de Caubiac1
- Route de Laréole2
- Route de Puyssegur7
- Rue Bellevue2
- Rue d’Essling7
- Rue d’Eylau1
- Rue de la Font Grande3
- Rue des Fossés5
- Rue du Rempart4
- Rue Malakof2
- Rue Pierre Bégué5
Autres communes du département
Haute-Garonne