Cadastre de Villedaigne
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INSEE11421Code postal 11200548 habitants34 voies et 462 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 661 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 4 %, de 1 738 à 1 661 €/m².
- 20191 721 €8 ventes
- 20201 627 €9 ventes
- 20211 800 €15 ventes
- 20221 965 €12 ventes
- 20232 495 €6 ventes
- 20242 159 €9 ventes
- 20251 661 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 661 € | 14 |
| 2024 | 2 159 € | 9 |
| 2023 | 2 495 € | 6 |
| 2022 | 1 965 € | 12 |
| 2021 | 1 800 € | 15 |
| 2020 | 1 627 € | 9 |
| 2019 | 1 721 € | 8 |
| 2018 | 1 168 € | 4 |
| 2017 | 1 494 € | 8 |
| 2016 | 948 € | 10 |
| 2015 | 1 738 € | 7 |
| 2014 | 1 636 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Au Village2 159 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Plaine Sud2 135 €/m² · 6 ventes
- Route de Raissac1 260 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Au Village7 ventes · 2 159 €/m²
- Route de Raissac6 ventes · 1 260 €/m²
- Rue de la Plaine Sud6 ventes · 2 135 €/m²
- Rue du Maroc4 ventes · 2 321 €/m²
- Rue du Muscadet4 ventes · 2 561 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,62 €/m²entre 8,08 et 13,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 977 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,03 €/m²entre 8,12 et 12,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,02 €/m²entre 10,59 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,83 €/m²entre 8,25 et 11,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 522 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 482 € pour 37 m², 3 pièces et plus 708 € pour 72 m², maison 977 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 193 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villedaigne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villedaigne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Bassin de l'Orbieunaturel
- PPRI Villedaignenaturel
Taxe foncière à Villedaigne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,61 %
Commune 43,69 %, intercommunalité 1,52 %, syndicats 1,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,4 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 18,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,83 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,4 point45,21 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 18,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,83 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,21 % | 17,10 % |
| 2021 | 45,21 % | 17,10 % |
| 2022 | 45,21 % | 17,10 % |
| 2023 | 45,21 % | 17,10 % |
| 2024 | 47,05 % | 17,10 % |
| 2025 | 46,61 % | 17,10 % |
En 2020 : 13,00 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 1,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne.
Les voies de Villedaigne
Base Adresse Nationale
- Allee des Pins1
- Ancien chemin de Lézignan1
- Au Village2
- Impasse des Acacias2
- impasse des oliviers8
- La Plaine Nord1
- La Plaine Sud1
- le Bousquet1
- Le Muscadet1
- Lotissement Octave Beaugrand15
- Nationale 11334
- Place de la Forge7
- Route de Canet43
- Route de Raissac31
- Route Nationale 11348
- Rue de Cruscades9
- Rue de l’Anci Chemin de Lezignan21
- Rue de la Forge21
- Rue de la Mairie12
- Rue de la Plaine Sud37
- Rue des Ecoles6
- Rue des Jardins6
- Rue du Carignan3
- Rue du Lot Octave Beaugrand10
- Rue du Lotissement7
- Rue du Maroc31
- Rue du Merlot14
- Rue du Monument8
- Rue du Muscadet16
- Rue du Suisse26
- rue émile sibade22
- Rue Mayral4
- Rue Ville Basse6
- Traverse de Canet7
Autres communes du département
Aude