Cadastre de Mailhac
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INSEE11212Code postal 11120595 habitants42 voies et 384 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 840 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 329 à 1 840 €/m².
- 20191 304 €11 ventes
- 20201 804 €8 ventes
- 20211 512 €6 ventes
- 2022923 €10 ventes
- 20231 686 €9 ventes
- 20241 579 €11 ventes
- 20251 840 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 840 € | 10 |
| 2024 | 1 579 € | 11 |
| 2023 | 1 686 € | 9 |
| 2022 | 923 € | 10 |
| 2021 | 1 512 € | 6 |
| 2020 | 1 804 € | 8 |
| 2019 | 1 304 € | 11 |
| 2018 | 1 846 € | 7 |
| 2017 | 1 200 € | 13 |
| 2016 | 1 088 € | 11 |
| 2015 | 1 356 € | 7 |
| 2014 | 1 329 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Fonts1 032 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin des Fonts7 ventes · 1 032 €/m²
- Le Village4 ventes · 1 485 €/m²
- Rue de la Roumegouse4 ventes · 1 512 €/m²
- Rue Droite3 ventes · 700 €/m²
- Lot. L ' Elysique3 ventes · 2 750 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 5,86 et 10,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,87 €/m²entre 8,08 et 12,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,26 €/m²entre 9,04 et 14,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,06 €/m²entre 7,21 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 513 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 417 € pour 37 m², 3 pièces et plus 652 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 648 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mailhac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mailhac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/10/2020
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Répudrenaturel
Taxe foncière à Mailhac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
86,77 %
Commune 60,82 %, intercommunalité 1,52 %, syndicats 24,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 14,13 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 21,61 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 46,99 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 103,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +14,13 points72,64 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 21,61 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 46,99 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 72,64 % | 17,10 % |
| 2021 | 78,94 % | 17,10 % |
| 2022 | 79,64 % | 17,10 % |
| 2023 | 78,64 % | 17,10 % |
| 2024 | 87,44 % | 17,10 % |
| 2025 | 86,77 % | 17,10 % |
En 2020 : 30,13 % pour la commune, 30,69 % pour le département, 1,52 % pour l'intercommunalité et 10,30 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne.
Les voies de Mailhac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Pont Neuf17
- Chemin de Bize8
- Chemin de Carcassonne18
- Chemin de l'Horte3
- Chemin de la Bergère4
- Chemin de la Charitax13
- Chemin de Pouzols6
- Chemin des Fonts40
- Chemin du Pech7
- Chemin Saint-Jean de Caps5
- Impasse de Carcassonne8
- Impasse des Combes15
- Impasse des Jardins5
- Impasse Notre Dame4
- Place de l'Église6
- Place du Bicentenaire de la Révolution5
- Place du Château10
- Porte du Midi6
- Rue de la Poste5
- Rue de la Roumegouse14
- Rue de la Tasque22
- Rue des Caves11
- Rue des Forges11
- Rue des Puits10
- Rue des Remparts9
- Rue Droite15
- Rue du Fossé6
- Rue du Pont Vieux6
- Rue du Tilleul4
- Ruelle du Château4
- Chemin d'Occitanie2
- Chemin de Ronde3
- Chemin du Moulin3
- Chemin du Répudre3
- Impasse de la Coopérative1
- Impasse des Courounelles1
- Impasse Montivel3
- Rue de l'Échoppe2
- Rue de la Tour2
- Rue du Four3
- Rue Naudy3
- Rue Saint-Julien1
Autres communes du département
Aude