Cadastre d'Ensigné
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INSEE79111Code postal 79170288 habitants42 voies et 260 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mellois en Poitou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 048 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 57 %, de 667 à 1 048 €/m².
- 2019507 €4 ventes
- 2020921 €6 ventes
- 20211 142 €6 ventes
- 2022995 €6 ventes
- 2023771 €4 ventes
- 2024863 €6 ventes
- 20251 048 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 048 € | 5 |
| 2024 | 863 € | 6 |
| 2023 | 771 € | 4 |
| 2022 | 995 € | 6 |
| 2021 | 1 142 € | 6 |
| 2020 | 921 € | 6 |
| 2019 | 507 € | 4 |
| 2018 | 686 € | 4 |
| 2017 | 897 € | 2 |
| 2016 | 810 € | 1 |
| 2015 | 667 € | 7 |
| 2014 | 750 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Arsanges5 ventes · 1 126 €/m²
- Rue Grand Rue le Bourg4 ventes · 767 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,64 €/m²entre 5,89 et 9,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 703 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,65 €/m²entre 7,47 et 12,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,45 €/m²entre 10,21 et 15,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,56 €/m²entre 6,10 et 9,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 502 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 461 € pour 37 m², 3 pièces et plus 544 € pour 72 m², maison 703 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMellois en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 526 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ensigné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ensigné
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ensigné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,78 %
Commune 29,43 %, intercommunalité 11,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,56 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,75 points. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 2,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,26 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,56 point39,22 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 2,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,22 % | 13,73 % |
| 2021 | 39,54 % | 12,98 % |
| 2022 | 39,85 % | 12,98 % |
| 2023 | 40,17 % | 16,48 % |
| 2024 | 40,48 % | 16,48 % |
| 2025 | 40,78 % | 16,48 % |
En 2020 : 10,55 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 9,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mellois en Poitou.
Les voies d'Ensigné
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Bois5
- Chemin des Bois Arsanges5
- Chemin des Echènes5
- Chemin Fougeroux3
- Ensouan9
- Grand Rue41
- Impasse de l'Eglise5
- Impasse de l'Ormeau3
- Impasse des Vieux Puits3
- Impasse du Tilleul4
- le Puy de Bouin3
- Lieu Dit la Citerne8
- Lieu dit le Puits de Bouin3
- Route d'Ensouan4
- Route de Puy Bouin11
- Rue de la Chaume6
- Rue de la Mare6
- Rue de la Pompe3
- Rue de la Pompe Arsanges3
- Rue de la Source9
- Rue des Jardins7
- Rue des Lierres5
- Rue des Tourterelles9
- Rue du Parquet4
- Rue du Puits4
- Rue du Puits Veil6
- Rue du Puits Vieil Arsanges6
- Rue Grand Rue le Bourg38
- Rue Principale14
- Rue Principale Arsanges12
- Chemin des Fontenelles1
- Impasse des Tourterelles1
- Impasse du Chene2
- Impasse du Couchant1
- la Commanderie1
- la Glacière1
- Le Pavillon1
- les Loges1
- Place des Templiers1
- Route de Juillé1
- Rue des Forgerons2
- Rue du Vieux Four3
Autres communes du département
Deux-Sèvres