Cadastre de Virandeville
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE50643Code postal 50690816 habitants50 voies et 517 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 000 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 42 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 747 à 2 000 €/m².
- 20191 797 €8 ventes
- 20202 049 €10 ventes
- 20211 702 €10 ventes
- 20222 123 €8 ventes
- 20232 466 €8 ventes
- 20242 287 €10 ventes
- 20252 000 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 15 |
| 2024 | 2 287 € | 10 |
| 2023 | 2 466 € | 8 |
| 2022 | 2 123 € | 8 |
| 2021 | 1 702 € | 10 |
| 2020 | 2 049 € | 10 |
| 2019 | 1 797 € | 8 |
| 2018 | 1 567 € | 9 |
| 2017 | 1 747 € | 8 |
| 2016 | 1 206 € | 4 |
| 2015 | 1 493 € | 2 |
| 2014 | 1 625 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Vergees2 667 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg2 246 €/m² · 9 ventes
- Beaudretot1 584 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Beaudretot10 ventes · 1 584 €/m²
- Le Bourg10 ventes · 2 246 €/m²
- Les Vergees5 ventes · 2 667 €/m²
- Res les Taillis3 ventes · 2 027 €/m²
- Hameau les Poittevins3 ventes · 1 833 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,24 €/m²entre 7,41 et 14,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 942 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,07 €/m²entre 8,48 et 14,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,97 €/m²entre 10,56 et 18,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,65 €/m²entre 6,65 et 11,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 576 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 623 € pour 72 m², maison 942 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 532 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Virandeville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Virandeville
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/12/2010
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Région de Cherbourgnaturel
Taxe foncière à Virandeville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,52 %
Commune 37,99 %, intercommunalité 3,53 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,27 points. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 4,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,74 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,27 points39,25 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 4,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,74 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,25 % | aucune |
| 2021 | 39,25 % | aucune |
| 2022 | 39,68 % | 13,76 % |
| 2023 | 40,04 % | 13,76 % |
| 2024 | 41,14 % | 13,50 % |
| 2025 | 41,52 % | 13,25 % |
En 2020 : 14,73 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 3,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Cotentin.
Les voies de Virandeville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Canivière10
- Chemin de la Haie Double9
- Chemin de la Moutonnerie13
- Chemin de la Rabasserie10
- Chemin des Houx6
- Chemin des Vincents12
- Chemin du Hameau Née9
- Chemin du Marvis10
- Chemin du Val14
- Impasse Clos Thomas6
- Impasse de la Laiterie7
- Impasse de la Pompe5
- Impasse de la Saucellerie6
- Impasse des Closets19
- Impasse des Ecoliers7
- Impasse des Poittevins8
- Impasse des Vergées31
- Impasse du Grand Jardin6
- Impasse du Poirier6
- Impasse le Chêne21
- Route de Baudretot31
- Route de Couville24
- Route de la Libération84
- Route de Teurthéville14
- Route des Taillis23
- Route du Café Cochon14
- Route du Moulin16
- Route du Plavé22
- Rue des Chasses9
- Rue des Contes16
- Chemin de la Croute1
- Chemin de la Gaule1
- Chemin de la Vallée4
- Chemin des Epinettes4
- Chemin des Renarderies2
- Chemin du Clos de Pierre3
- Impasse de l'Atelier1
- Impasse de l’Aulnaie2
- Impasse de l'Epigache1
- Impasse de la Cotellerie1
- Impasse de la Cour3
- Impasse du Bienheureux4
- Impasse du Sous-Bois5
- Impasse du Trotte-Boeuf2
- Impasse Lehuby2
- Route de la Beslière2
- Route de la Dorangerie1
- Route de la Hannoterie4
- Route de Valtot2
- Route du Coignet4
Autres communes du département
Manche