Cadastre de Gratot
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE50219Code postal 50200679 habitants17 voies et 421 adressesCarte communale, Gratot
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 822 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 549 à 1 822 €/m².
- 20191 750 €7 ventes
- 20201 436 €10 ventes
- 20211 759 €13 ventes
- 20221 874 €6 ventes
- 20231 856 €8 ventes
- 20242 323 €9 ventes
- 20251 822 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 822 € | 7 |
| 2024 | 2 323 € | 9 |
| 2023 | 1 856 € | 8 |
| 2022 | 1 874 € | 6 |
| 2021 | 1 759 € | 13 |
| 2020 | 1 436 € | 10 |
| 2019 | 1 750 € | 7 |
| 2018 | 1 386 € | 3 |
| 2017 | 1 568 € | 4 |
| 2016 | 1 549 € | 6 |
| 2015 | 1 581 € | 4 |
| 2014 | 1 179 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Moulin de Vesque1 680 €/m² · 8 ventes
- Rue d’Argouges1 143 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d’Argouges11 ventes · 1 143 €/m²
- Route du Moulin de Vesque9 ventes · 1 680 €/m²
- Rue du Mesnil4 ventes · 2 135 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,19 €/m²entre 5,64 et 9,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 661 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,73 €/m²entre 7,22 et 13,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,72 €/m²entre 8,96 et 15,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,03 €/m²entre 7,46 et 13,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 506 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 722 € pour 72 m², maison 661 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleGratot
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 517 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gratot
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gratot
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière à Gratot
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,80 %
Commune 30,64 %, intercommunalité 13,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,44 points. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 2,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,02 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,3 points40,50 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 2,34 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,02 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,50 % | 8,89 % |
| 2021 | 40,50 % | 10,90 % |
| 2022 | 40,50 % | 13,29 % |
| 2023 | 43,80 % | 13,30 % |
| 2024 | 43,80 % | 13,31 % |
| 2025 | 43,80 % | 13,33 % |
En 2020 : 9,22 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 9,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Coutances Mer et Bocage.
Les voies de Gratot
Base Adresse Nationale
- Route de l'Ermitage28
- Route de l’Hotel Jouenne17
- Route de l’Isle de Bas12
- Route de la Belle Croix12
- Route de la Feuferme7
- Route de la Houguette11
- Route de la Lande Chanteloup15
- Route du Gros Frene33
- Route du Moulin de Vesque55
- Route du Moulin Neuf2
- Rue d’Argouges100
- Rue de l'Hôtel du Nord33
- Rue de la Fee Andaine1
- Rue de la Mairie14
- Rue de la Pitonnerie26
- Rue du Manoir16
- Rue du Mesnil22
Autres communes du département
Manche