Cadastre de Vouzeron
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INSEE18290Code postal 18330587 habitants56 voies et 404 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 356 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 316 à 1 356 €/m².
- 2019950 €8 ventes
- 20201 183 €10 ventes
- 20211 038 €8 ventes
- 20221 007 €6 ventes
- 20231 079 €2 ventes
- 20241 224 €5 ventes
- 20251 356 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 356 € | 9 |
| 2024 | 1 224 € | 5 |
| 2023 | 1 079 € | 2 |
| 2022 | 1 007 € | 6 |
| 2021 | 1 038 € | 8 |
| 2020 | 1 183 € | 10 |
| 2019 | 950 € | 8 |
| 2018 | 1 264 € | 6 |
| 2017 | 869 € | 14 |
| 2016 | 1 042 € | 7 |
| 2015 | 1 202 € | 3 |
| 2014 | 1 316 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du 14 Juillet4 ventes · 1 058 €/m²
- Place de l'Eglise4 ventes · 1 383 €/m²
- Route du Feuillage3 ventes · 1 033 €/m²
- Chemin de la Loeuf du Houx3 ventes · 1 275 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,84 €/m²entre 6,14 et 10,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 721 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,46 €/m²entre 8,36 et 15,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,95 €/m²entre 8,58 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,71 €/m²entre 6,17 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 596 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 555 € pour 72 m², maison 721 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 901 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vouzeron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vouzeron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vouzeron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,01 %
Commune 39,69 %, intercommunalité 1,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,59 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,71 point. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 1,58 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,23 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,59 point39,42 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 1,58 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,23 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,42 % | 11,29 % |
| 2021 | 39,42 % | 11,29 % |
| 2022 | 39,42 % | 12,00 % |
| 2023 | 40,42 % | 12,00 % |
| 2024 | 41,01 % | 13,00 % |
| 2025 | 41,01 % | 13,00 % |
En 2020 : 18,38 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 1,32 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vierzon-Sologne-Berry.
Les voies de Vouzeron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Bruyeres3
- Bubelle3
- Chemin de la Butte7
- Chemin de la Loeuf du Houx27
- Cour des Miracles8
- Grandmont3
- la Lœuf du Houx7
- La Petite Grelerie4
- La Triboulette12
- Le Bourg14
- Le Briou3
- Le Chateau4
- Le Chene au Voleur19
- Le Pilouri5
- Les Abbes4
- Les Bruyeres5
- Les Marcellins6
- Les Petites Bruyeres4
- Les Tierceaux34
- Place de l'Eglise23
- Route de Bourges18
- Route de la Loeuf du Houx17
- Route de Nançay7
- Route de Neuvy28
- Route de Saint Laurent6
- Route de Vierzon21
- Route du Briou21
- Route du Feuillage17
- Rue de la Paix6
- Rue du 14 Juillet23
- Chemin du Champ Luseau1
- L’Aerium1
- l'augère2
- La Demangerie2
- La Feuillarderie1
- La Fontaine Poirier2
- La Grande Grelerie2
- La Jourdinerie2
- La Martinique1
- La Noue1
- La Noue des Pierres2
- Lascent1
- Laugère2
- Le Clou3
- Le Feuillage1
- Le Parc1
- Le Puits2
- Les Barons3
- Les Rivières1
- Les Sables2
- Les Terres de l'Etang1
- Lotissement le Champ Luseau2
- Lotissement les Souches3
- Place de la Mairie2
- Route de Mehun3
- Terres de la Croix1
Autres communes du département
Cher