Cadastre de Tourmignies
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INSEE59600Code postal 59551947 habitants17 voies et 401 adressesPlan local d'urbanisme, Tourmignies
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 467 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 045 à 2 467 €/m².
- 20192 539 €13 ventes
- 20202 448 €10 ventes
- 20213 328 €10 ventes
- 20223 291 €11 ventes
- 20233 365 €12 ventes
- 20242 288 €5 ventes
- 20252 467 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 467 € | 8 |
| 2024 | 2 288 € | 5 |
| 2023 | 3 365 € | 12 |
| 2022 | 3 291 € | 11 |
| 2021 | 3 328 € | 10 |
| 2020 | 2 448 € | 10 |
| 2019 | 2 539 € | 13 |
| 2018 | 2 811 € | 10 |
| 2017 | 2 217 € | 8 |
| 2016 | 2 130 € | 14 |
| 2015 | 2 214 € | 15 |
| 2014 | 2 045 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Lieutenant Aline Lerouge3 566 €/m² · 7 ventes
- Chem des Petits Pres3 246 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Bourliere2 781 €/m² · 10 ventes
- Rue des Jardins2 753 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Bourliere10 ventes · 2 781 €/m²
- Rue du Lieutenant Aline Lerouge7 ventes · 3 566 €/m²
- Rue des Jardins5 ventes · 2 753 €/m²
- Chem des Petits Pres5 ventes · 3 246 €/m²
- Chemin Madame4 ventes · 3 401 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,87 €/m²entre 9,68 et 17,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 184 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 46 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,69 €/m²entre 11,44 et 16,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,16 €/m²entre 13,13 et 17,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,94 €/m²entre 8,95 et 13,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 712 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 561 € pour 37 m², 3 pièces et plus 788 € pour 72 m², maison 1 184 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTourmignies
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 260 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tourmignies
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tourmignies
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Taxe foncière à Tourmignies
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,57 %
Commune 41,00 %, intercommunalité 2,90 %, syndicats 0,67 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,38 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,98 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 2,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,38 points36,20 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 2,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,20 % | 14,17 % |
| 2021 | 38,87 % | 16,15 % |
| 2022 | 44,65 % | 17,50 % |
| 2023 | 44,59 % | 17,50 % |
| 2024 | 44,58 % | 16,15 % |
| 2025 | 44,57 % | 16,15 % |
En 2020 : 16,68 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 0,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pévèle-Carembault.
Les voies de Tourmignies
Base Adresse Nationale
- Avenue du Chateau14
- Chemin Madame19
- Clos des Petits Pres14
- Impasse des Tilleuls3
- Le Vert Pre5
- Residence le Vert Pré5
- Rue de l'Eglise20
- Rue de la Bourliere98
- Rue de la Pyramide1
- Rue de Wattines7
- Rue des Fonds5
- Rue des Jardins27
- rue du baron d'assignies15
- Rue du Général de Gaulle63
- Rue du Lieutenant Aline Lerouge55
- Rue du Maréchal Foch31
- Rue Georges Clémenceau19
Autres communes du département
Nord