Cadastre d'Abondance
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INSEE74001Code postal 743601 583 habitants115 voies et 1 460 adressesPlan local d'urbanisme, Abondance
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 912 €/m²
Médiane de 25 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 83 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 71 %, de 2 292 à 3 912 €/m².
- 20192 708 €31 ventes
- 20202 398 €36 ventes
- 20212 705 €48 ventes
- 20223 396 €44 ventes
- 20233 417 €31 ventes
- 20243 699 €31 ventes
- 20253 912 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 912 € | 25 |
| 2024 | 3 699 € | 31 |
| 2023 | 3 417 € | 31 |
| 2022 | 3 396 € | 44 |
| 2021 | 2 705 € | 48 |
| 2020 | 2 398 € | 36 |
| 2019 | 2 708 € | 31 |
| 2018 | 2 583 € | 29 |
| 2017 | 2 474 € | 23 |
| 2016 | 2 730 € | 14 |
| 2015 | 2 472 € | 26 |
| 2014 | 2 292 € | 21 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse du Plein Soleil4 485 €/m² · 8 ventes
- Impasse du Collège4 375 €/m² · 5 ventes
- Route de Charmy l'Adroit3 804 €/m² · 7 ventes
- Impasse de l'Eterlou3 421 €/m² · 54 ventes
- Chemin de Champs Pantins3 141 €/m² · 27 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Impasse de l'Eterlou56 ventes · 3 421 €/m²
- Route de Richebourg39 ventes · 3 032 €/m²
- Chemin de Champs Pantins27 ventes · 3 141 €/m²
- Rue du Pré9 ventes · 3 000 €/m²
- Impasse du Plein Soleil8 ventes · 4 485 €/m²
3 531 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 83 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 2 949 à 3 531 €/m².
- 20193 060 €12 ventes
- 20203 548 €22 ventes
- 20213 653 €13 ventes
- 20223 940 €24 ventes
- 20234 159 €15 ventes
- 20244 909 €15 ventes
- 20253 531 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 531 € | 12 |
| 2024 | 4 909 € | 15 |
| 2023 | 4 159 € | 15 |
| 2022 | 3 940 € | 24 |
| 2021 | 3 653 € | 13 |
| 2020 | 3 548 € | 22 |
| 2019 | 3 060 € | 12 |
| 2018 | 3 175 € | 9 |
| 2017 | 3 139 € | 15 |
| 2016 | 2 778 € | 17 |
| 2015 | 2 667 € | 11 |
| 2014 | 2 949 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Cercle4 130 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Cercle6 ventes · 4 130 €/m²
- Route de Charmy l'Adroit3 ventes · 4 936 €/m²
- Route de Charmy l'Envers3 ventes · 4 136 €/m²
- Chemin du Jouly3 ventes · 9 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,80 €/m²entre 10,53 et 23,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,70 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 58 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 18,48 €/m²entre 13,18 et 25,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,45 €/m²entre 10,71 et 19,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 14,46 €/m²entre 9,78 et 21,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 822 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 684 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 040 € pour 72 m², maison 1 330 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAbondance
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 59 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 54 feuilles chez la DGFiP, 3,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Abondance
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Abondance
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésMouvement de Terrain, 04/01/2018
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR de la comune d'Abondancenaturel
Taxe foncière à Abondance
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,49 %
Commune 31,81 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,14 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,68 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 5,62 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,29 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,14 points32,35 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 5,62 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,29 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,35 % | 8,32 % |
| 2021 | 32,35 % | 8,32 % |
| 2022 | 33,24 % | 9,80 % |
| 2023 | 35,27 % | 9,80 % |
| 2024 | 36,49 % | 12,00 % |
| 2025 | 36,49 % | 12,00 % |
En 2020 : 17,67 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 2,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance.
Les voies d'Abondance
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Autigny25
- Chemin de Fontaine Dessous16
- Chemin de L'Essert19
- Chemin de la Balme23
- Chemin de Lens18
- Chemin de Miolene18
- Chemin de Perthuis17
- Chemin des Ogay14
- Chemin du Chargniat16
- Place d'Abondance22
- Route de Cercle48
- Route de Charmy l'Adroit77
- Route de Charmy l'Envers84
- Route de Crebin40
- Route de Follebin15
- Route de Fremoux15
- Route de la Ferrière65
- Route de la Lanche22
- Route de Melon37
- Route de Richebourg64
- Route de Sous le Pas15
- Route de Sous le Pas l'Envers33
- Route du Lac des Plagnes16
- Route du Mont46
- Route du Seplats23
- Rue d'Offaz18
- Rue de l'Abbaye d'Abondance37
- Rue de l'Ecole16
- Rue de la Dranse25
- Rue du Pré25
- Chemin Bellevue7
- Chemin d'Ardens6
- Chemin de Champs Pantins6
- Chemin de Chez Baguette1
- Chemin de Chez les Rouges3
- Chemin de Clos Minge6
- Chemin de Covagny4
- Chemin de l'Edian5
- Chemin de L'Enquernaz10
- Chemin de la Combe6
- Chemin de la Fâche7
- Chemin de la Grangette10
- Chemin de la Pêche10
- Chemin de la Plagne de Richebourg10
- Chemin de la Ravine3
- Chemin de La Trèche1
- Chemin de Lanlevey9
- Chemin de Leschaux8
- Chemin de Maison Plate6
- Chemin de Pré Chapeau4
- Chemin de Saint Didier12
- Chemin de Sur les Crêts5
- Chemin de Tavaneuse7
- Chemin de Trèslesboeufs5
- Chemin de Versaire5
- Chemin des Carres5
- Chemin des Chapelles6
- Chemin des Chosalets8
- Chemin des Contamines8
- Chemin des Druges6
- Chemin des Eaux Vives4
- Chemin des Eterpies9
- Chemin des Gay de l'Adroit6
- Chemin des Gay de l'Envers2
- Chemin des Grands Champs3
- Chemin des Thiers7
- Chemin des Tignerets10
- Chemin des Vuellards3
- Chemin du Brion9
- Chemin du Chon8
- Chemin du Clos des Abeilles9
- Chemin du Fayet11
- Chemin du Jouly14
- Chemin du Melay8
- Chemin du Nant de Frogy1
- Chemin du Perray5
- Impasse de Chez les Meuniers5
- Impasse de l'Eterlou5
- Impasse de Plan Drozin1
- Impasse de Sous les Saix5
- Impasse de sur la Fontaine7
- Impasse des Cheneaux13
- Impasse des Granges6
- Impasse des Lombardes9
- Impasse des Marmottes2
- Impasse des Mouflons8
- Impasse des Sources12
- Impasse des Tapissiers13
- Impasse du Chamois7
- Impasse du Collège5
- Impasse du Cordonnier5
- Impasse du Cottage8
- Impasse du Jorat4
- Impasse du Lac6
- Impasse du Mont Chauffé4
- Impasse du Plein Soleil5
- Impasse du Ruisseau7
- Impasse du Télé Traineau8
- Impasse du Vieux Four7
- Impasse Saint Joseph4
- Montée du Cloître2
- Passage des Chanoines4
- Passage du Jardin du Curé3
- Place de l'Abbatiale10
- Route de Bonnevaux13
- Route de Chez les Vies2
- Route de Frogy12
- Route de la Fâche6
- Route de la Plagnette5
- Route de Voëtte8
- Route des Portes8
- Route des Sechets7
- Route des Veybesses1
- Route du Fonds du Clos3
- Zone Artisanale des Carres13
Autres communes du département
Haute-Savoie