Cadastre de Seytroux
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INSEE74271Code postal 74430538 habitants31 voies et 383 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Haut-Chablais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 387 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 28 ventes dans la commune.
- 20192 980 €1 vente
- 20202 256 €2 ventes
- 20213 251 €2 ventes
- 20223 365 €10 ventes
- 20232 234 €3 ventes
- 20242 693 €2 ventes
- 20253 387 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 387 € | 1 |
| 2024 | 2 693 € | 2 |
| 2023 | 2 234 € | 3 |
| 2022 | 3 365 € | 10 |
| 2021 | 3 251 € | 2 |
| 2020 | 2 256 € | 2 |
| 2019 | 2 980 € | 1 |
| 2018 | 2 771 € | 1 |
| 2017 | 2 272 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 015 € | 4 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Sous Seytroux3 319 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Sous Seytroux10 ventes · 3 319 €/m²
5 112 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 132 %, de 2 347 à 5 442 €/m².
- 20195 074 €3 ventes
- 20204 536 €5 ventes
- 20215 250 €5 ventes
- 20224 773 €5 ventes
- 20234 043 €5 ventes
- 20245 442 €8 ventes
- 20255 112 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 112 € | 4 |
| 2024 | 5 442 € | 8 |
| 2023 | 4 043 € | 5 |
| 2022 | 4 773 € | 5 |
| 2021 | 5 250 € | 5 |
| 2020 | 4 536 € | 5 |
| 2019 | 5 074 € | 3 |
| 2018 | 4 311 € | 2 |
| 2017 | 3 878 € | 3 |
| 2016 | 3 708 € | 5 |
| 2015 | 3 305 € | 5 |
| 2014 | 2 347 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Meuniers3 ventes · 5 684 €/m²
- Route des Perrières3 ventes · 6 429 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,46 €/m²entre 9,78 et 21,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 330 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 65 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 15,80 €/m²entre 10,53 et 23,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 18,48 €/m²entre 13,18 et 25,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,28 €/m²entre 10,24 et 17,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 822 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 684 € pour 37 m², 3 pièces et plus 956 € pour 72 m², maison 1 330 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Haut-Chablais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 55 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Seytroux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Seytroux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2007
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Taxe foncière à Seytroux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,24 %
Commune 19,72 %, intercommunalité 5,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,13 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 5,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,54 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,24 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 31,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,13 point25,11 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 5,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,54 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,11 % | 5,94 % |
| 2021 | 25,11 % | 6,00 % |
| 2022 | 25,11 % | 6,06 % |
| 2023 | 25,11 % | 6,12 % |
| 2024 | 25,24 % | 6,18 % |
| 2025 | 25,24 % | 6,24 % |
En 2020 : 7,69 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 5,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut-Chablais.
Les voies de Seytroux
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Bronne4
- Chemin des Brons6
- Chemin des Combes8
- Chemin des Croisettes10
- Chemin des Perrières5
- Chemin des Plaines3
- Chemin des Rossets18
- Chemin du Borgon4
- Impasse de la Golta4
- Impasse des Meuniers2
- Route d'Ombre2
- Route de la Besentière19
- Route de la Combette6
- Route de la Jumbaz8
- Route de la Plagne9
- Route de la Tassonnière53
- Route de Malaliutaz55
- Route de Môrion15
- Route de Saint-Martin19
- Route de sous Seytroux7
- Route des Anvers1
- Route des Champs Marmo21
- Route des Landoz5
- Route des Meuniers13
- Route des Mudry3
- Route des Perrières15
- Route du Borgon15
- Route du Crêt31
- Route du Gerbaz3
- Route du Pont Molliet1
- Route du Sey18
Autres communes du département
Haute-Savoie