Cadastre de Saint-Romain
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INSEE16347Code postal 16210513 habitants81 voies et 448 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 238 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 012 à 1 238 €/m².
- 2019962 €8 ventes
- 2020841 €6 ventes
- 20211 516 €13 ventes
- 20221 786 €9 ventes
- 20231 636 €9 ventes
- 20241 350 €5 ventes
- 20251 238 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 238 € | 7 |
| 2024 | 1 350 € | 5 |
| 2023 | 1 636 € | 9 |
| 2022 | 1 786 € | 9 |
| 2021 | 1 516 € | 13 |
| 2020 | 841 € | 6 |
| 2019 | 962 € | 8 |
| 2018 | 879 € | 6 |
| 2017 | 1 192 € | 7 |
| 2016 | 1 333 € | 5 |
| 2015 | 1 286 € | 9 |
| 2014 | 1 012 € | 6 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,33 €/m²entre 5,66 et 9,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 674 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,76 €/m²entre 7,06 et 10,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,67 €/m²entre 8,38 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,65 €/m²entre 6,10 et 9,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 456 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 551 € pour 72 m², maison 674 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Romain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Romain
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2005
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Saint-Romain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,13 %
Commune 42,51 %, intercommunalité 9,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,72 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,76 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 2,26 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,72 points47,41 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 2,26 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,41 % | 12,22 % |
| 2021 | 47,41 % | 12,27 % |
| 2022 | 47,41 % | 13,77 % |
| 2023 | 51,91 % | 13,67 % |
| 2024 | 51,91 % | 13,43 % |
| 2025 | 52,13 % | 13,98 % |
En 2020 : 22,46 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 2,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lavalette Tude Dronne.
Les voies de Saint-Romain
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Boisseau12
- Chemin de Sac16
- Chemin du Cluzeau7
- Chemin du Grand Fonteneau11
- Impasse de la Maladrie18
- Lotissement la Forge14
- Lotissement Les Hauts de Fontblanche14
- Lotissement Les Hauts de la Combe5
- Lotissement Les Maines11
- Lotissement Les Vignes18
- Place de l'Église5
- Route d'Aubeterre22
- Route de Boisseau12
- Route de Cotinet9
- Route de Fontfaut5
- Route de L’aubrie6
- Route de la Baillargerie9
- Route de la Boissiere7
- Route de Thiollet7
- Route de Trie5
- Route des Essards13
- Route du Petit Champ12
- Route du Petit Fonteneau11
- Rue de la Mairie21
- Rue des Écoles18
- Rue des Sports9
- Rue du Grand Champ11
- Rue du Mondoux9
- Rue du Vieux Bourg12
- Ruelle de l'Église7
- Chemin de la Landrie2
- Chemin de la Tuilerie2
- Chemin de Labrousse4
- Chemin de Maison Neuve3
- Chemin de Maurice1
- Chemin de Petiteau2
- Chemin de Prat1
- Chemin de Romfort4
- Chemin de Thiollet3
- Chemin des Petites Bertandries1
- Chemin du Buguet4
- Chemin du Fougassou2
- Impasse D’augereau2
- Impasse de Bellevue1
- Impasse de Boissec3
- Impasse de Cadussaud1
- Impasse de Fonchérant2
- Impasse de Fontblanche3
- Impasse de Fontcharrière2
- Impasse de l'Ecussaud1
- Impasse de l'Étang3
- Impasse de la Croix Rouge3
- Impasse de la Porte3
- Impasse de la Vergne2
- Impasse de la Vigerie1
- Impasse de Pagan2
- Impasse de Puycheni2
- Impasse des Combes1
- Impasse des Grandes Bertandries3
- Impasse du Bournet4
- Impasse du Mondoux3
- Impasse du Petit Moulin de Puymasset1
- Impasse du Poulailler1
- Impasse du Puits2
- Impasse du Roc1
- Route de Bellon2
- Route de Bonnes4
- Route de Chariaud2
- Route de Fontblanche3
- Route de la Sauzade4
- Route de la Vigerie3
- Route de Limoges4
- Route de Marzat1
- Route de Valette2
- Route de Villedieu1
- Route des Fermiers Gastronomes2
- Route des Planauds1
- Route du Petit Mainot1
- Rue des Randonneurs4
- Rue du Faubourg1
- Rue du Grelet1
Autres communes du département
Charente